Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Декабря 2013 в 03:17, курсовая работа
Вообще капиталовложения проводятся инвесторами в первую очередь ради получения прибыли и, пока мы имеем дело с неуравновешенной экономикой, неясной политической ситуацией и несовершенным законодательством, ни о какой прибыли не может быть и речи, а значит не может быть и речи о долгосрочных стратегических инвестициях в молдавскую экономику, без чего, в свою очередь, невозможен подъём производства, то есть возрождение экономики Молдавии. Основная цель работы заключается в изучении практических навыков при обосновании инвестиционных проектов, возможность приобретения навыков прогнозирования, анализа, управления и оценки инвестиции в области недвижимости.
Глава 1. Анализ рынка недвижимости 5
1.2. Анализ рынка частных школ 9
1.3. Обоснование необходимости реализации данного инвестиционного проекта 13
Глава 2 Концепция и команда проекта развития недвижимости 15
2.1 Описание архитектурных и технических требований 15
2.2 Маркетинговые исследования при подборе команды проекта 16
Глава 3. Структура финансирования 20
3.1. Источники финансирования инвестиционной деятельности 20
3.2. Анализ предложений банковских кредитов 21
3.3. Обоснование выбора структуры финансирования и определение стоимости капитала 22
Глава 4.Оценка проекта 24
4.1.Расчёт исходных показателей 24
4.2. Определение показателей экономической эффективности 26
4.3.Анализ полученных результатов 29
Заключение 30
Литература 31