Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Апреля 2013 в 14:41, реферат
В бизнесе, который «парит» произошли кардинальные изменения на уровне потребителей. Если раньше основная масса клиентов заваливалась ночью, большими шумными компаниями, то теперь большая часть посетителей приходится на дневное и вечернее время. Они идут в баню за здоровьем и хорошим самочувствием.
Баня используется для отдыха, релаксации, снятия напряжения и чувства усталости, также большим спросом пользуется у спортсменов, особенно после тренировочных занятий.
Привлекательность этого бизнеса заключается в том, что его легко организовать, он не потребует больших затрат и будет приносить стабильный доход.
NV – чистый доход;
NPV – чистый дисконтированный доход.
D = 630 480 – 289 979,5 = 340 500,5
руб.
4. Индекс доходности инвестиций (NI):
где:
NI – индекс доходности инвестиций;
NV – чистый доход;
CI – сумма всех инвестиционных вложений.
(8)
5. Внутренняя норма доходности инвестиций (IRR):
IRR = r, при которой NPV = 0 (9)
где:
IRR – внутренняя норма доходности инвестиций;
NPV – чистый дисконтированный доход.
IRR = 18 % (10)
6. Срок окупаемости инвестиций (T):
где:
CI – сумма всех инвестиционных вложений;
- среднегодовой валовой доход (выручка) от продажи услуг;
- среднегодовые затраты всего проекта.
(12)
Деньги имеют свойство терять свою ценность во времени под действием определенных факторов макросреды: инфляции, изменения цен на различные общественные блага и т.д. Для учета снижения стоимости денег в будущем и приведения разновременных экономических показателей к какому-либо одному моменту времени, обычно к начальному периоду, служит дисконтирование.
Положительное значение чистого дохода свидетельствует о прибыльности проекта.
Для признания проекта эффективным с точки зрения инвестора, необходимо, чтобы его NPV был положительным, при сравнении альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с большим значением NPV (при условии, что он положителен). При положительном чистом дисконтированном доходе проект считается эффективным, инвестор убытки не несет.
Дисконт инвестиционного проекта показывает, что доход инвестиционного проекта за время его осуществления обесценился на 340 500,5 руб.
Доход, приходящийся на каждую денежную единицу вложенных инвестиций составляет 1,42 руб.
18% - процентная ставка, при которой чистый дисконтированный доход (NPV) равен 0.
Срок окупаемости инвестиций составляет 26 месяцев.