Научно-техническая, инновационная и инвестиционная деятельность в строительстве

Оглавление

 

 

Введение…………………………………………………………………………...3

Глава 1. Основные понятия  и термины

1. Научно-техническая деятельность………………………………..………6
2. Инновации в строительстве………………………………….… …….…..9
3. Инвестиции в строительство……………………………………..............12

Глава 2. Анализ инновационной  и инвестиционной деятельности в  строительстве

2.1. Инновационная деятельность в строительном процессе, проблемы и риски………………………………………………………………..…………….14 2.2. Инновационный опыт в строительстве……………...…………………….19

2.3 Инвестиционная деятельность в строительном процессе: роль, механизм и риски…………………………………………………………….………...…....22

Глава 3. Пути развития

3.1. Роль государства в достижении оптимальной инновационно-инвестиционной политики…………….....……………………………………..27

Заключение…………………………………………………………...………….30

Список литературы.

Приложение.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

В настоящее время в мире наметилась тенденция формирования экономики, основанной на знаниях, связанных, прежде всего, с социальной ориентацией  новых технологий в различных  областях, в том числе, созданием  и использованием новых материалов и природосберегающих технологий. 
Переход России к рыночным отношениям и структурная перестройка экономики привели к коренным изменениям в строительной отрасли, превратив ее в инвестиционно-строительный комплекс с интенсивным использованием инновационных программ. Экономика страны стала на путь массового обновления устаревшего производственного аппарата отраслей народного хозяйства, в том числе строительного комплекса, на новой – инновационной  основе. Для этого научно-исследовательские институты разрабатывают различные теории и распространяют их. Для современной строительной компании инновации – важнейшее средство повышения прибыли, которые дают возможность создавать стратегические преимущества в наиболее конкурентных областях. Способность эффективно использовать инновации означает достижение таких национальных целей, как национальная безопасность, защита окружающей среды, здравоохранение, а также повышение производительности труда, привлечение международных инвестиций. Инновации являются конечным результатом интеллектуальной деятельности человека, его фантазии, творческого процесса, открытий, изобретений и рационализации. В результате инновационной деятельности рождаются новые идеи, новые и усовершенствованные продукты, новые или усовершенствованные технологические процессы, появляются новые формы организации и управления различными сферами экономики и ее структурами. Результаты инновационной деятельности выражаются в виде инновационной продукции, которая может иметь конкретную вещественную форму или быть в форме, например «ноу-хау». Для современной компании инновации являются важнейшим средством повышения прибыли, дают возможность создавать стратегические преимущества в наиболее конкурентных областях. В последнее время вопросам эффективности инновационной деятельности предприятия и формирования инновационных стратегий развития бизнеса, инновационного планирования уделяется все большее внимание. Способность эффективно использовать инновации означает для страны достижение таких национальных целей, как национальная безопасность, защита окружающей среды, здравоохранение, а также повышение производительности труда, привлечение международных инвестиций. Управление развитием любой экономической системы в современных условиях требует их соответствия состоянию экономики в целом и тем изменениям, которые произошли в стране. В связи с данным требованием процесс управления нуждается в своевременной и оперативной корректировке и выработке основных направлений, обеспечивающих совершенствование рассматриваемого процесса, а также ликвидации существующих недостатков. Управление строительным комплексом должно заключаться в тщательном государственном регулировании функционирования отрасли в целях повышения ее эффективности, улучшения качества строительных работ и материалов, что приведет к разрешению социальных, экономических, и технических задач развития всей экономики России. Для обеспечения развития и стабильного функционирования строительного комплекса необходима реорганизация существующей системы, в которой должны быть определены приоритетные направления управления. Ведущая роль строительного комплекса в достижении стратегических целей развития общества определяется тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционных программ и проектов как на федеральном, так и на уровне субъекта Федерации. При этом непременным условием является повышение эффективности строительного комплекса на основе наиболее рационального использования инвестиционных ресурсов, направление их в программы и проекты, позволяющие получить наибольшие экономические и социальные результаты, а также высокую эксплуатационную рентабельность возведенных объектов. Развитие современного инвестиционно-строительного комплекса в России осуществляется в условиях сильной конкуренции при недостаточно высокой инвестиционной активности. Проблемы инвестиционно-строительного комплекса чрезвычайно важны по причине изменившихся ориентиров, обусловленных переходом к рыночной экономике, повышением требований рынка к техническим и экономическим предложениям в строительстве, необходимостью соответствия объектов строительства широкому диапазону инвестиционных ресурсов, возросшим возможностям архитектурно-строительной практики, социальным потребностям населения. Актуальность данной темы обусловлена, с одной стороны, масштабами строительства и объемами инвестиций в данную отрасль, а с другой стороны,  недостаточной осведомленностью о механизмах инвестирования средств в строительство. Целью данной работы является выявление взаимосвязи двух составляющих: инновационной и инвестиционной, их «единство». Основными задачами данной курсовой работы являются: изучение понятий об инновационной и инвестиционной деятельности в строительстве, выявление проблем в этих сферах, а также выявление их взаимосвязей, что является моей основной задачей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1.  Основные понятия и термины.

 

1. Научно-техническая деятельность

Научно-техническая деятельность (НТД) представляет собой деятельность, направленную на получение, применение новых знаний для решения технологических, инженерных, экономических, социальных и иных проблем, обеспечения функционирования науки, техники и производства как единой системы. Она включает в себя весь процесс создания инновационной продукции, от возникновения идеи или оформления заказа (заключения контракта) до получения научно-технического результата и внедрения его в производство или продажи заказчику. Научно-техническая деятельность осуществляется путем выполнения научных исследований и разработок, а также сопутствующей деятельности. В процессе научно-технических работ наиболее активно применяются эвристические методы, в т.ч. методы изобретательного творчества. Деятельность, классифицируемая как научные исследования и разработки, включает[12]:

• фундаментальные научные исследования — экспериментальная или теоретическая деятельность, направленная на получение новых знаний;
• прикладные научные исследования — исследования, направленные преимущественно на применение новых знаний для достижения практических целей и решения конкретных задач;
• экспериментальные разработки — деятельность, основанная на знаниях, приобретенных в результате проведения научных исследований или на основе практического опыта, и направленная на сохранение жизни и здоровья человека, создание новых материалов, продуктов, процессов, устройств, услуг, систем или методов и их дальнейшее совершенствование.

Исследования и разработки, в  свою очередь, могут быть осуществлены в виде НИОКР, а также мероприятий, относящихся к изобретательству:

• Научно-исследовательские и опытно-конструкторские и технологические работы (НИОКР) являются обобщающим понятием, включающим в себя одну или несколько стадий выполнения работ, направленных на получение новых знаний и (или) их практическое применение путем разработки нового изделия или технологии. Данные работы могут осуществляться в виде:
• фундаментальных и прикладных исследований (научно-исследовательские работы, НИР);
• разработок новых изделий и конструкторской документации (опытно-конструкторские работы, ОКР);
• разработок совокупности приёмов и способов изготовления новых изделий (технологические работы).
• Изобретательством является любой творческий процесс, приводящий к новому решению задачи в области науки и техники, дающему положительный эффект. Объектом изобретательства являются новые и промышленно применимые изобретения, имеющие изобретательский уровень. Изобретение имеет изобретательский уровень, если для специалиста оно явным образом не следует из уровня техники, то есть содержит новый аспект, который выводит его за пределы известных на данный момент научно-технических знаний.

Сопутствующая исследованиям и разработкам  деятельность представляет собой научно-технические услуги, способствующие получению, распространению и применению новых научных знаний. К научно – техническим услугам относятся услуги, осуществляемые организацией в целях освоения в производстве или иного практического применения результатов исследований и разработок, а также услуги по передаче прав на объекты интеллектуальной собственности или научно-технической информации. В состав научно-технических услуг включаются[12]:

• Предоставление прав на научно-технические результаты;
• Авторский надзор и авторское сопровождение;
• Деятельность в области патентов, лицензий, стандартизации, метрологии и контроля качества;
• Обучение специалистов других организаций;
• Научно-техническое консультирование;
• Другие услуги в области научно-технической информации.

Продукт научно-технической деятельности, содержащий новые знания и решения, является результатом научно-технической деятельности (РНТД). В его состав включаются:

• Материально-имущественные ценности — комплекты документации на материальных носителях и изделия, созданные (полученные) в процессе научно-технической деятельности.
• Информация — сведения о сущности РНТД, передаваемые (получаемые) визуально или словесно.
• Нематериальные объекты (результаты интеллектуальной деятельности) — новые знания; новые или улучшенные составы сырья и материалов; новые или улучшенные технические решения; новые или улучшенные технологические способы (процессы), представленные совокупностью материально-имущественных ценностей, подтверждающих полученный результат, в т.ч.:
• открытие,
• изобретение,
• рационализаторское предложение
• ноу-хау.
• Услуги — деятельность, направленная на приобретение, распространение и применение новых знаний.

Если  в результате осуществленной деятельности не получены новые знания, не созданы  новые технологии, виды сырья, материалы  или не произошло усовершенствование их свойств, данные работы носят промышленный характер и не относятся к научно-технической  деятельности. РНТД, предназначенный  для реализации, является научно-технической продукцией (НТП). Основной формой создания НТП является выполнение НИОКР. Выручка от реализации научно-технической продукции учитывается в составе доходов по обычным видам деятельности или представляет собой прочий доход организации[12].

2. Инновации в строительстве

Под инновациями в строительстве понимают процесс введения в систему строительного производства результатов научно-технического прогресса в области новой техники и технологии, проектно-конструкторских разработок, прогрессивных методов организации и управления строительством, обеспечивающих повышение эффективности строительного производства, улучшение качества строительной продукции и повышение ее конкурентоспособности [3]. Инновации в строительстве играют весьма важную роль в развитии НТП в национальной экономике в целом. Строительство представлено различными видами работ и множеством технологических процессов, поэтому в нем может быть множество видов инноваций: новшества, используемые в процессе проектирования, инновативность самих объектов (зданий и сооружений), новые строительные технологии, новые методы организации и управления в строительстве и др. Важную проблему для строительных предприятий представляет разработка концепции, принципов и методов стратегического планирования и управления с целью обеспечения их устойчивого долгосрочного функционирования в условиях конкуренции. Отечественные предприятия нуждаются в достоверной оценке технико-экономического потенциала производства, разработке стратегических решений, реализации системных преобразований, связанных с организацией и управлением предприятием в изменяющихся рыночных условиях. Разработка и выпуск новых видов продукции должны стать приоритетным направлением стратегии развития производства каждого строительного предприятия. 
Осуществление инновационной политики на строительном предприятии предполагает решение следующих задач [10]: 
- формирование инновационной политики и координации деятельности в этой области производственных подразделений; 
- создание проблемно-целевых групп для комплексного решения инновационных проблем — от идеи до ввода объектов в эксплуатацию; 
- разработка планов и программ инновационной деятельности; 
- обеспечение программ инновационной деятельности финансами и материальными ресурсами; 
- рассмотрение проектов создания новой строительной продукции; 
- обеспечение инновационной деятельности квалифицированным персоналом; 
- наблюдение за ходом разработки новой продукции, и ее внедрения. 
Как видно из приведенного перечня задач, главным являются научные исследования и внедрение в производство современных достижений научно-технического прогресса. Опыт развитых стран показывает, что с ростом масштабов научно-технической деятельности в сфере производства растет объем работ, связанный с взаимодействием различных экономических субъектов. Такими субъектами являются другие строительные предприятия, предприятия промышленности строительных материалов, научно-исследовательские и проектные институты, высшие учебные заведения. Среди направлений инновационного бизнеса в строительстве можно выделить следующие: 
а) закупка прогрессивных зарубежных технологий и организация производства новой продукции; 
б) закупка прогрессивных материалов, машин и оборудования для строительных организаций; 
в) закупка отечественных и зарубежных патентов для последующей организации собственного производства строительных материалов; 
г) услуги зарубежных строительных компаний при производстве строительных работ с использованием новых технологий; 
д) проведение собственных НИОКР; 
е) выполнение собственных инновационных архитектурно-проектных разработок; 
ж) обучение рабочих и специалистов новым технологиям, навыкам работы с новыми механизмами и строительными материалами.

Также предусматривается осуществление мероприятий по: 
а) обновлению основных фондов с переходом на более высокий уровень технической оснащенности отечественной промышленности строительных материалов и стройиндустрии; 
б) организации выпуска высококачественных строительных материалов и конструкций, способных конкурировать с импортной продукцией и позволяющих повысить уровень экономической безопасности страны; 
в) созданию равных условий для конкуренции между субъектами хозяйственной деятельности в отрасли: 
г) снижению ресурсоемкости, энергетических и трудовых затрат в производстве строительных материалов; 
д) сокращению продолжительности инвестиционного цикла инновационных проектов.  
В качестве основополагающих условий достижения поставленных целей предусматриваются следующие: 
а) изучение спроса на продукцию отрасли, проведение маркетинга и рекламы; 
б) совершенствование системы управления предприятиями стройиндустрии; 
в) осуществление мер по снижению издержек производства строительных материалов; 
г) продвижение отечественной продукции на рынки зарубежных стран, стран СНГ; 
д) экономия валютных ресурсов за счет сокращения объемов импорта продукции из-за рубежа.

1.3 Инвестиции в строительство

Инвестиционно-строительная деятельность представляет собой процесс привлечения  и использования средств инвестирования, организации строительства и  возведения зданий, сооружений и других объектов основных средств, с последующим извлечением прибыли [11]. Практически каждый человек в своей жизни сталкивается с таким обстоятельством, как инвестиции в строительство, ведь инвестируют в строительство не только богатые люди. Как и полагается, инвестиции в строительство должны приносить пассивный доход, однако не каждое капиталовложение в строительство может стать выгодным и приносящим доход. Здесь главное не ошибиться и довериться надежному трастовому фонду или строительной компании, которая работает не один год в строительстве. Инвестирование строительства недвижимости – это очень прибыльный и надежный способ вложения средств, причем при минимальных рисках и на длительный срок. Если сравнивать инвестиции в строительство недвижимости с банковским вкладом, то в строительство инвестировать втрое выгоднее, чем класть деньги на банковский депозит. Стоит отметить еще и тот момент, что в России рынок недвижимости постоянно растет, а это позволяет практически постоянно инвестировать средства в недвижимость и получать от этого длительное время постоянный доход. Если вы инвестировали единожды в строительство недвижимости, то в дальнейшем вам не нужно дополнительно инвестировать средства, чтобы получать доход.  
Существует несколько схем, позволяющих инвестировать средства в недвижимость, причем каждая из них рассчитана на определенный круг инвесторов. Если, например, вы нуждаетесь в жилье, а рядом строится многоэтажный дом, то вам лучше инвестировать средства в это строительство. Потому что на первоначальном этапе строительства, квартира будет стоить значительно дешевле, чем при сдаче дома – таким образом, вы сможете сэкономить на приобретении квартиры и в тоже время, удачно вложите деньги в недвижимость.  
Кто-то предпочитает вкладывать свои средства, то есть вливать инвестиции в загородную недвижимость, потому что, на сегодняшний день, это самый быстроразвивающийся сегмент рынка. Земельные участки также пригодны для инвестирования, потому что земля ценится всегда, причем ее стоимость постоянно возрастает, особенно, если земельные участки находятся вблизи города – есть перспектива, что вскоре они будут частью города, где земельный участок стоит гораздо больше, чем за его границами.  
Загородная недвижимость, гостиничные комплексы, многоквартирные жилые дома – это недвижимость, в которую предпочитают вкладывать средства серьезные инвесторы, чтобы затем получать стабильный и постоянный доход.