Залог товаров в обороте

    3.4. Практика по спорам  вытекающих из  отношений залога

    «При  разрешении споров судами округа не всегда учитывалось, что перечисленные  в части 1 статьи 339 ГК РФ существенные условия договора залога, при отсутствии которых или хотя бы одного из них договор считается незаключенным, детализированы сложившейся судебной практикой Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации применительно к предмету договора залога. Так, при отсутствии в договоре о залоге сведений, индивидуально определяющих заложенное имущество, договор о залоге не может считаться заключенным (пункт 2 обзора практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге. Информационное письмо от 15.01.98 N 26). По делу N Ф08-1383/97 (Арбитражный суд Краснодарского края) судами первой и апелляционной инстанций было отказано в иске о признании недействительным договора залога и о признании недействительными действий банка по обращению взыскания на заложенное имущество. Кассационной инстанцией состоявшиеся судебные акты отменены и иск удовлетворен. Окружной суд указал, что вывод суда о действительности договора залога не соответствует закону. По материалам дела сторонами был заключен договор залога на поголовье кур-несушек в количестве 100000 штук. Согласно статье 357 ГК РФ залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Одним из существенных условий договора о залоге является предмет залога. В указанном договоре предмет залога не индивидуализирован ссылкой на породу, возрастную группу, место содержания кур-несушек, способа их балансового учета в составе животных на выращивании и откорме, либо готовой продукции. Отсутствие в договоре ссылки на родовые признаки предмета залога приводит к невозможности выполнения права залогодержателя на проверку по документам фактического наличия, размера, состояния и условий хранения предмета залога и обязанности залогодателя вести книгу записи залогов». 

    3.5. Реализация заложенного имущества

    Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных  торгов в порядке, установленном  процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (п. 1 ст. 350 ГК). Публичные торги - это не единственная форма реализации заложенного имущества, на которое обращено взыскание. Согласно п. п. 2 и 3 ст. 54 Закона об исполнительном производстве продажа имущества должника, за исключением недвижимого имущества, осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом. Продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью. 
По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки (п. 2 ст. 350 ГК). В п. 3 ст. 54 Закона об ипотеке указано, что, определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества, суд также обязан учитывать, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не должна превышать стоимость заложенного имущества по оценке, указанной в договоре об ипотеке. 
Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой открываются торги, устанавливается решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. В обоих случаях она не зависит от содержащегося в договоре о залоге условия об оценке предмета залога. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену (п. 3 ст. 350 ГК). 
При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. В п. 2 ст. 58 Закона об ипотеке уточняется, что залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его начальной продажной цене на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества, в течение 10 дней после объявления публичных торгов несостоявшимися. ⁹При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах (ч. 2 п. 4 ст. 350 ГК). В соответствии с п. 4 ст. 58 Закона об ипотеке залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается. 
Общий порядок распределения денежной суммы, полученной от реализации заложенного имущества, предусмотрен ст. ст. 77 - 78 Закона об исполнительном производстве.

    Если  сумма, вырученная при реализации заложенного  имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. 
Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

    Заключение

    Залог товаров в обороте обладает спецификой в силу особенностей предмета соответствующего договора о залоге. Под товаром в обороте понимаются вещи, определенные родовыми признаками (товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовая продукция и т.п.), предназначенные для обмена (продажи).

    Договор о залоге товаров в обороте  помимо условий, обычно включаемых в договор о залоге, должен определять вид заложенного товара, иные его родовые признаки, общую стоимость предмета залога, место, в котором они находятся, а также виды товаров, которыми может быть заменен предмет залога (ст. 47 Закона о залоге).

    Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением  их у залогодателя и с предоставлением  залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного  имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции  и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге (п. 1 ст. 357 ГК). 
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.

    Главное условие залога товаров в обороте  состоит в том, что общая стоимость  товаров данного вида, составляющих предмет залога, не должна уменьшаться. Уменьшение стоимости заложенных товаров  в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.

    Товары  в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное  управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения.

    Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (п. 1 ст. 350 ГК). Публичные торги - это не единственная форма реализации заложенного имущества, на которое обращено взыскание. Согласно п. п. 2 и 3 ст. 54 Закона об исполнительном производстве продажа имущества должника, за исключением недвижимого имущества, осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом. Продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение № 1 

Список используемых источников: 

Нормативно-правовые акты:

  1. Конституция Российской Федерации  от 12 декабря 1993 года

  2. Гражданский Кодекс РФ (ч.1) Принят 21 октября 1994 г. //Собрание законодательства  РФ. 1994 № 32 ст. 3301.

  3. Гражданский кодекс Российской Федерации. (Ч.2) № 14-ФЗ от 26.01.1996 г //Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410

  4. Налоговый Кодекс РФ (Ч. 1) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 

  5. Гражданский кодекс Российской Федерации. (Ч. 3) от 26.11.2001 N 146-ФЗ "Российская газета", N 233, 28.11.2001

  7. Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ //Российская газета, N 1, 12.01.2005

  8. О банках и банковской деятельности. Закон Российской Федерации от 02.12.1990 N 395-1 //Собрание законодательства  РФ", 05.02.1996, N 6, ст. 492;

  9. О залоге. Закон РФ от 25.05.92 №  2872-1 //Российская газета, N 129, 06.06.1992

  10. О бухгалтерском учёте. Федеральный  закон от 21.11.96 №129-ФЗ

  11. Об исполнительном производстве  Федеральный закон  № 229-ФЗ

  12. О рынке ценных бумаг. Федеральный  закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ

  (ред.  от 07.03.2005) //Собрание законодательства  РФ, N 17, 22.04.1996, ст. 1918

  13. Об обществах с ограниченной  ответственностью. Федеральный Закон  от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ // Собрание Законодательства  РФ, 1998, № 7.

  14. Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный Закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400

  15. Об ипотечных ценных бумагах.  Федеральный Закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ// Собрание законодательства РФ, 17.11.2003, N 46 (ч. 2), ст. 4448

  16. Основы законодательства РФ от 11.02.93 № 4462-1 «О нотариате»  

  Литература:

1. А. А. Маковская Залог денежных средств и ценных бумаг., М.: «Статут», 2008
2. А.В. Вахницкая, Н.Д.Евдоченко Некоторые аспекты применения залога как способа обеспечения обязательств в гражданском обороте // Юридическая практика, 10.2001, № 32. С. 23-27
3. А.М. Эрделевский Гражданское право., М: «Юристъ» 2007
4. Богатырев Ф. О. О сущности залога имущественных прав // Журнал российского права, 2006, № 4.
5. В.В. Пиляева Гражданское Право. Учебное пособие., М: ООО «ТК Велби» 2008
6. В.М. Будилов Залоговое право России и ФРГ., СПб: «Фарватер» 2009
7. В.М.Хвостов Система римского права. Учебник. - М.: БЕК, 1996
8. Гражданский Кодекс РФ с постатейными комментариями. Часть первая./ под ред О.Н.Садикова М: «Инфра-М»
9. Гражданское право. Т 1. Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого., М: «ТК Велби» 2002.
10. Гражданское право: Часть 2/ Учебник Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - Проспект М. 2009
11. Гражданское право: в 2-х т. Том II. Полутом 1: Учебник. Отв. ред. Суханов Е.А., М.: «БЕК» 2010
12. Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Л. Новицкого и И.С Перетерского .,М: «Юриспруденция» 2009
13. Российское гражданское право/ под. Ред. З.Г.Крыловой и Э.П.Гаврилова., М: «Юринфор» 2009.