Виды вещного права

Узуфрукт (usufructus) – "право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением целостности субстанции" (Д.7.1.1). Примером узуфрукта мог быть земельный участок, сад или огород. Получивший право узуфрукта (узуфруктарий) мог всесторонне пользоваться вещью, распоряжаться ее плодами, но при условии сохранения самой вещи. Узус (usus) – другой личный сервитут – давал право пользоваться вещью, но без получения плодов. Узуарий не пользуется вещью как источником дохода. Можно еще отметить такие личные сервитуты, как право проживания в чужом доме (habitatio), когда, например, наследодатель предоставлял старой служанке право пожизненного пользования комнатой в доме и право пользования чужим рабом или животным (operae).

Таким образом, сервитуты  ограничивали право собственности  или владения в пользу других лиц, выражали взаимопомощь, коллективистские начала в праве.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 
     Гражданское право регулирует имущественные отношения между различными субъектами оборота. Эти имущественные права могут иметь разное содержание, могут возникать по различным основаниям. В зависимости от указанных обстоятельств, все имущественные права подразделяются на вещные и обязательственные (или личные, как было принято обозначать их в римском праве).

Вещное право в объективном  смысле можно определить как совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих принадлежность вещи отдельным  лицам. С точки зрения раскрытия  их содержания, вещные права традиционно  определяются как такие права, которые  предоставляют субъекту непосредственное господство, непосредственную власть над вещью.

Обязательственные права, в  отличие от вещных, предоставляют  субъекту не власть над вещью, а право  требования, иными словами, власть над  действиями другого лица.

Вещные права отличаются от обязательственных особой устойчивостью, так как они создаются в  расчете на длительное, бессрочное существование, тогда как обязательственные  права создаются с целью приобретения права, что автоматически влечет прекращение обязательственного права. Иными словами: вещные права создаются, чтобы жить; обязательственные, чтобы  прекратить свою жизнь.

В связи с этим для вещных прав характерно так называемое право  следования, выражаемое афоризмами: вещное право следует за вещью или - перемена собственника вещи не уничтожает вещных прав на нее (например, продажа заложенной вещи не прекращает права залогодержателя, но обращает его против приобретателя  вещи; продажа участка, обремененного  реальным сервитутом, означает переход  обременения на нового хозяина). Для обязательственных прав характерно то, что они следуют за лицом, а не за вещью.

Наконец, защита вещных прав характеризуется абсолютностью, то есть направленностью против любого и каждого, кто посягнет на вторжение  в эти права; в противоположность  этому, защита обязательственных прав носит относительный характер, так  как может быть направлена только против конкретного лица, связанного обязательством с тем, кто эту  защиту применяет.

Римское право установило, что вещные права могут быть неодинаковы  по своему содержанию: есть такие, которые  предоставляют наиболее полное господство лица над вещью, есть такие, которые  предоставляют только ограниченную власть. В связи с этим разрабатывались  основы отдельных институтов, составляющих правовую отрасль, называемую вещным правом. Этими институтами являются: право  собственности (dominium, proprietas), права на чужую вещь (iura in re aliena), владение (possessio).

Право собственности - это  такое вещное право, которое предоставляет  лицу самый обширный перечень возможностей (прав) в отношении принадлежащей  ему вещи.

Близки по содержанию к  праву собственности, но все же не достигающие его полноты, такие  разработанные в Риме институты  как эмфитевзис (emphyteusis) и суперфиций (superficies), представляющие собой права пользования и распоряжения чужой землей или зданием. Еще более ограниченное право пользования чужой вещью (как движимой, так и недвижимой) предоставляют сервитуты (servitutes). Одну только возможность распорядиться чужой вещью предусматривает залоговое право.

Своеобразным вещноправовым институтом является владение.

 

 

 

Список литературы

1. Конституция Российской  Федерации (принята всенародным  голосованием 12 декабря 1993 г.)

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации (части первая, вторая и третья)

3. Борисов Е. Ф. Экономическая теория. Курс лекций. – М.: 2009, 266 стр.

4. Дискин И. Е. Социальная составляющая развития переходной экономики. // Общество и экономика. 2009. № 1-2, стр. 12

5. Иохин В. Я. Экономическая теория: введение в рынок и микроэкономический анализ. – М.: 2010, 391 стр.

6. Мамедов О.Ю. Современная экономика. Ростов н\Д., 2010, 633 стр.

7. Кудряшов И.В. Римское  право: конспект лекций. - М.: Приор-издат, 2008. - 128 с.

8. Новицкий И.Б. Римское  право: учебник / И. Б. Новицкий; отв. ред. Е.А. Суханов. - 7-е изд., стереотип. - М.: ТЕИС, 2009. - 310 с.

9. Омельченко О.А. Римское  право: учебник / О. А. Омельченко. - 3-е изд., испр. и доп. - М.: Эксмо, 2008. - 224 с.

10. Римское частное право:  учебник / под ред. И.Б.Новицкого,  И.С. Перетерского. - М.: Юриспруденция, 2009. - 448 с.

11. Давид Р. Основные  правовые системы современности. – М., 2009.

12. Казанцев В., Коршунов  Н. Возрождение сервитутного права в России // Российская юстиция. 2009, № 5.

13. Новицкий И.Б. Римское  право. – М., 2007.

14. Омельченко О.А. Римское  право: Учебник. Издание второе, исправленное и дополненное. – М.: ТОН – Остожье, 2010.

15. Пухан Иво, Поленак-Акимовская Мирьяна. Римское право (базовый учебник). Перевод с македонского В.А. Томсинова и Ю.В. Филиппова / Под ред. проф. В.А. Томсинова. – М.: Издательство ЗЕРЦАЛО, 2010.

16. Хутыз М.Х. Римское частное право. – М., 2011.

17. Яровая М.В. Римское  частное право: учебное пособие. - СПб.: Питер, 2009. - 192 с.