Существенные условия и форма договора продажи предприятия

6. Козлова Е. Предприятие как объект и субъект права // Российская юстиция.- 2002. -№8. -С. 17.

 

                                                                                                    Приложение 1

 

ДОГОВОР

продажи предприятия

г. _________________            "___"____________20__ г.

__________________________________________________________,

(наименование предприятия-продавца)

именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________________________________________________________,

  (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________,

 (Устава, положения)

с одной стороны, и _____________________________________________,

(наименование предприятия-покупателя)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________,

(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий  договор о нижеследующем.

1. По настоящему договору Продавец  обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.

2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензий права использования таких средств индивидуализации переходят к Покупателю.

3. Покупателю не передаются права  Продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие __________________________

(вид соответствующей деятельности)

4. Согласно проведенной в соответствии  с действующими правилами полной инвентаризации и настоящему договору предприятие продается в следующем составе: __________________________________________________

_______________________________________________________________

Стоимость продаваемого предприятия  в соответствии с составленными  до заключения настоящего договора актом  инвентаризации, бухгалтерским балансом, заключением независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечнем всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований, являющихся обязательными приложениями к настоящему договору - составляет __________________________________рублей.

(сумма цифрами и прописью)

и выплачивается в следующем  порядке: ____________________________

5. Согласно настоящему договору  о продаже предприятия Продавец  передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в приложениях к настоящему договору.

6. _____________________________ письменно уведомляет  кредитора

(одна из сторон договора)

по обязательствам, включенным в  состав продаваемого предприятия, до передачи этого предприятия Покупателю.

7. Передача предприятия Продавцом  Покупателю осуществляется по передаточному акту. В нем указываются данные о составе продаваемого предприятия, об уведомлении кредитора о продаже предприятия, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.

8. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление передаточного акта, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

9. Предприятие считается переданным  Продавцом Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

10. В случае получения уведомления  Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, Продавец может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество.

11. После передачи предприятия  Покупателю, Продавец и Покупатель  несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на Покупателя без согласия кредитора .

12. Риск случайной гибели или  случайного повреждения имущества,  переданного в составе предприятия переходит на Покупателя с момента передачи ему предприятия.

13. Право собственности на предприятие переходит к Покупателю с момента государственной регистрации этого права.

14. Покупатель вправе в судебном  порядке требовать расторжения  или изменения настоящего договора и возвращения того, что исполнено Сторонами по договору, если установлено, что предприятие, ввиду недостатков, за которые отвечает Продавец, непригодно для использования в связи с прямым своим назначением, и эти недостатки не устранены Продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами либо устранение таких недостатков невозможно.

15. Настоящий договор составлен  в ______экземплярах и считается  заключенным с момента его государственной регистрации,

16. Адреса и банковские реквизиты  Сторон:

Продавец: ______________________________________________________

Покупатель: ____________________________________________________

Подписи сторон:

 

Продавец: ____________________  Покупатель: __________________

 

 

 

М.П.                 М.П.

 

4 Заключительные положения

 

4.1 Настоящий договор подлежит регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор составлен в ___ экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

 

5 Юридические адреса, платежные реквизиты и подписи сторон

 

Для юридического лица

 

 

Продавец                                                                                        Покупатель

_____________________________         _____________________________

    (полное наименование  юридического лица)                    (полное наименование юридического лица)

_____________________________         _____________________________

                       (юридический адрес)                                                          (юридический адрес)

 

ОАО «Донхлеббанк»                                           ЗАО «Россельхохбанк»

357340,Ростовская область                                 346503,Ростовская область      

         г.Шахты,ул. Советская 1                                   г. Шахты, ул. Разина, 5 

ОГРН 1022603422357                                        ОГРН 1022603422357

ИНН 2629002905                                                 ИНН 2629002905 

КПП 262901001                                                    КПП 262901001

р/с 40402810060080101011                                  р/с 40402810060080101011

СБ « Северо-Кавказский банк»                           СБ «Северо-Кавказский банк

РФ г. Шахты                                                          РФ г. Шахты

БИК 040702660                                                     БИК 040702660         

к/с 30101810600000000660

         _____________________________         _____________________________

              (банковские реквизиты)                                                       (банковские реквизиты)

_____________________________         _____________________________

                       (должность, Ф.И.О.)                                                             (должность, Ф.И.О.)

_____________________________         _____________________________

                                (подпись)                                                                              (подпись)

 

 

 

 

М.П.                                                           М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

¹ Гражданское право. Часть 2./ Под ред. А.П Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Изд. “Проспект”.2011. С.3.

² Витрянский В.В. Договор продажи предприятия/ Вестник Высшего арбитражного Суда РФ. -2012.- № 11. С.85.

³ Козлова Е. Предприятие как объект и субъект права // Российская юстиция. 2012. №8. С.17.

⁴ Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристь, 2011.С.257.

⁵ Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. М.,2011. С.281.

⁶ Романец Ю.В. Указ. соч. С.304.

⁷ Клейн Н.И., Чубаров В.В. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.,2011. С. 153.

⁸ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2011. С.222-223

⁹ Смагина Е. С. Купля-продажа предприятий. - М., 2011.С.23.

¹⁰ Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».