Содержание гражданско-правового договора

1.2 Порядок заключения договоров

В случае если сторонами  заключено соглашение по всем главным условиях договора по формам, предусмотренным законодательными актами или соглашением субъектов для данного договора, лишь в этом случае договор считается заключенным (ст.432 ГК РФ).

При рассмотрении договора можно отметить, что его содержание составляют условия (пункты либо статья), которые вступают в договор, при условии, что стороны достигли согласия в ходе переговоров. Есть также условия, которые включаются в договор в силу того, что они предписаны законодательством, однако большинство из них вырабатываются и согласовываются самими субъектами договора с учетом требований к предмету договора, а также к порядку исполнения.

Императивные нормы законодательства о заключаемом договоре могут  в нем не повторяться, так как независимо от этого они обязательны для субъектов. Несмотря на это в практике именно такое повторение зачастую встречается, именно это и облегчает для субъектов, особенно не профессиональных, исполнение а также понимание заключенного договора. В силу разнообразий применяемых на практике договоров, а также наличия у их сторон различных возможностей и особенных требований к исполнению и предмету заключенного договора условия договоров значительно разнообразны. Но по своему правовому значению все договорные условия подразделяются на три основных группы, к которым относятся существенные, обычные и случайные условия.[4]

Условия являются главной основой договора, которые именуются ГК РФ существенными (п. 1 ст. 432). Именно те условия, которые должны быть согласованы субъектами для того, чтобы договор считался заключенным, а значит приобрел юридическую силу. Это и есть тот минимум условий, которые должны содержаться в любых договорах. Так же для отдельных видов договоров существуют различные условия, и они могут дополняться самими субъектами вступающими в договор.

В п. 1 ст. 432 ГК РФ можно увидеть общие правила по данному вопросу, согласно им значимыми являются условия о предмете договора, названные в законе или других правовых актах как необходимые, либо существенные для договоров данного вида, кроме того те условия, относительно которых по заявлению одного из субъекта договора должно быть достигнуто соглашение.

Отметим, что существенные условия могут быть двоякого типа и считаться объективными (предписанными законом, либо необходимые для договора) и субъективными (предложенными сторонами). Данные последние условия могут касаться частных вопросов, вместе с тем, поскольку одна и сторон считает их важными, они приобретают характер существенных и их согласование нужно для того, чтобы договор вступил в силу.

Главное существенное условие договора названо в  ст. 432 ГК РФ — это его предмет, необходимость определения которого вытекает из сути договора и без него становится неясным содержание договора. Условия по ценам, которые по ранее действующим законодательным актам считались существенными для возмездных договоров, согласно действующему Гражданскому Кодексу РФ по общим правилам таковыми не являются. В силу действия п. 3 ст. 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не установлена и не может быть определена исходя из условий данного договора, исполнение, оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, товары либо работы. [5]

Во многих законах и нормативно-правовых актах Российской Федерации существенные условия договора прописаны как обязательные, и этот термин считается равнозначным.

Но при заключении отдельных договоров ГК РФ и иными законодательными актами требуется обязательное определение цены а значит, признается это условие существенным (например, купля-продажа недвижимости — п. 1ст. 555 ГК РФ, продажа товаров в кредит с рассрочкой — п. 1 ст. 489 ГК РФ, договор ренты — п. 1 ст. 583 ГК РФ).

В ГК РФ к некоторым видам договоров  применяется достаточно широкий  круг существенных условий. Так, например п. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге необходимо указывать предмет залога и его оценку, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых данным залогом. Кроме того в договоре должно содержаться указание, у какой стороны находится заложенный предмет или имущество.

К следующей группе составляющих условия договора, можно отнести те условия, которые в юридических изданиях трактуются как обычные. Эти условия отражают часто встречающиеся условия договоров и предусматриваются диспозитивными нормами, от них субъекты при заключении договора могут спокойно отступить, например если эти типичные условия для них неприемлемы, либо они желают исполнения договора на отличающихся условиях.

К ряду обычных условий можно отнести срок и место исполнения, обязательства сторон по ремонту, либо хранению предмета договора, а также момент перехода права собственности. Согласно ГК РФ цена договора должна быть отнесена к обычным договорным условиям, если в самом договоре она не определена субъектами договора (ст. 424 ГК РФ).

Так же выделяют еще одну группу условий, которые принято называть случайными. Данные условия выражают особенности взаимоотношений сторон, их исключительное требование к предмету и порядку исполнения договора. Так как данные условия могут быть разнообразными они ни не могут быть заранее предусмотрены и установлены в нормах законодательства и должны определяться при заключении договора. Например, к данным условиям этой группы можно отнести договоренность сторон о способах обеспечения исполнения (неустойка, задаток, поручительство), страхование риска, рассрочка платежей, порядок приема товара по качеству и особой процедуре разрешения споров.

Выделение обычных и случайных  условий договора может быть также оспорено некоторыми авторами, считающими, что в действительности они обладают признаками существенных, поскольку в отношении таких условий также необходимо в конечном счете достижение согласия сторон, без чего договор заключен не будет.

Несмотря на это при более тщательном и детальном подходе к этому вопросу выявляются очевидные практически значимые различия между названными группами условий, а также полезность их разграничения. Например, существенные условия — это основной минимум для заключения договора. Случайные условия в договоре могут и отсутствовать. Главной особенностью обычных условий является то, что они не требуют согласования между субъектами договора и приобретают свое правовое значение в силу факта заключения договора, а по взаимному соглашению субъектов могут быть вообще исключены из договора, либо заменены условиями случайными. Объединение всех договорных условий в рамках существенных исключает данные особенности отдельных условий договора, а также может порождать неясности на практике.[6]

Вместе с рассмотренными вышеизложенными тремя видами условий в договор также должны включаться и другие условия, которые относятся к так сказать юридико-техническим. К данным условиям относятся обозначение субъектов договора, их юридический адрес (местожительство и место нахождение граждан и юридических лиц), язык договора, дата и место его составления, обозначение и подписи субъектов, уполномоченных на подписание договора. Все данные условия договора в дальнейшем будут влиять на взаимные права и обязанности его сторон, а также должны формулироваться с достаточной четкостью и полнотой содержания.

Нередко в период действия договоров возникает необходимость  в пояснении его условий. Случается, что стороны их понимают совершенно различно, что зачастую порождает споры. В таких случаях ст.431 ГК РФ предлагается принимать во внимание четкое и буквальное значение выражений и слов содержащихся в заключаемом договоре. Такие значения условий договоров при их неясности устанавливаются с помощью сопоставления с иными условиями, внутренними, логическими содержаниями в целом договоров. Смысл такой деятельности заключается в отслеживании правильности использования формы договора, применения только относящихся к конкретным имущественным связям норм права, предотвращения случайных ошибок в процессе их реализации.

Если же определить содержание договора изложенным способом невозможно, законодательными актами установлено  уточнить существующую взаимную волю сторон, но при этом обязательно учитывать цели соглашения. Предлагается учитывать «все соответствующие обстоятельства», значительная часть данных обстоятельств в законе перечислена, а именно: предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Законодательные акты говорят лишь о толковании договора судом. Вместе с тем, препятствий тому, чтобы и стороны при необходимости воспользовались подобным приемом нет.[7]

Отметим, что в соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ юридические лица, а также граждане осуществляют, приобретают гражданские права собственной волей и в собственном интересе, значит в основе заключения договора лежат принципы свободного волеизъявления сторон, желающих заключить какой-либо договор. Следовательно, для признания договора заключенным необходимо соответствие воли стороны и его волеизъявления. Если же после того как договор заключен будут установлены несоответствия воли стороны ее волеизъявлению (совершение сделки под влиянием обмана, угрозы либо насилия), соответственно такой договор будет считаться недействительным.

2. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ. ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

2.1 Основные элементы договора

Гражданско-правовой договор складывается из определенной структуры, которая включает в себя отдельные элементы.

К первому элементу относятся  субъекты договора.

Первое и самое необходимое условие для возникновения договора – это наличие субъектов, выразивших желание, либо намерение к установлению правовой связи и достижению определенного результата.[8]

Данные лица выступают как субъектный состав необходимого элемента договора. Однако для этого один субъект должен сделать какое-либо предложение, а другой данное предложение принять.

Ко второму элементу структуры договора относится оферта и акцепт.

Предложение рассматривается как одностороннее волеизъявление, обращение к одному выбранному лицу, либо к неустановленному кругу лиц с целью достижения необходимого для договора соглашения.

Данное предложение будет называться офертой, но только при условии соблюдений трех основных и необходимых требований. К данным требованиям относятся:

- существование адресата, который делает предложение – одного или нескольких конкретных субъектов (за исключением публичного договора);

-  при соблюдении основных условий договора;

-  в случае когда предложение обязательно выражает намерение оферта (лица, от которого исходит предложение) связать себя договором в случае принятия предложения адресатом оферты (акцептом).

Оферта приобретает  обязательное значение для направлявшего  ее лица только с момента получения такой оферты адресатом.

Общее правило оферта гласит, что полученная адресатом является безотзывной, т.е. не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта (имеется ввиду срок для ответа), если иное не предусмотрено самой офертой либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано, однако если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, то оферта считается не полученной.[9]

Особым видом оферты является публичная оферта. Публичная оферта направлена на неопределенный круг лиц.

Реклама и другие предложения, адресованные неустановленному кругу лиц, содержащие в себе все существенные условия договора, из которого усматривается воля субъекта, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается публичной офертой. Если же такие предложения не содержат всех существенных условий в договоре, то данные предложения будут рассматриваться как приглашения делать оферты, если конечно другое не указано открыто в самом предложении. Рекламодатель в свою очередь должен указывать срок действия и рекламы, которая выступает в качестве приглашения совершать оферты, только если в рекламе сообщается хоть одно из существенных условий, и рекламы, которая выступает в качестве публичной оферты.

Вместе с тем, если рекламодатель уклоняется от заключения договоров после получения в установленном порядке акцепта (соглашения) субъекта, которому адресована публичная оферта, этот субъект имеет полное право обратиться в суд, либо в арбитражный суд с требованием о заключении договора, а также с иском о возмещении убытков, полученных вследствие необоснованного отказа рекламодателя от заключения договора.

Акцепт оферты является выраженным словами или поведением согласием с условиями предложений, сделанных в предписанном (как того требуют законодательные акты) или указанном оферентом порядке.

При заключении договора намерение  адресата получившего предложение  и дающего на него положительный  ответ (т.е. акцептана) принять предложение должно выражаться таким образом, чтобы не возникало никаких посторонних сомнений в соотношении условий акцепта условиям оферты. Само предложение должно быть принято без каких-либо оговорок или ограничений. Соответственно при их наличии можно в дальнейшем вести речь о новом предложении, где стороны могут поменяться ролью. Кроме того данные роли при дальнейших переговорах могут изменяться не раз.

После принятия предложения (акцепта) без каких-либо дополнений и изменений по существенным составным частям договора, и возникает сам договор как источник обязательного правоотношения.

Оферта и акцепт входят в состав договора как его один из основных элементов, необходимый для достижения соглашений субъектами, а также представляют собой акт выражения воли и намерения заключить договор.

Свое соглашение в договоре оферент и акцептант оформляют с учетом не только всех существенных, но и с учетом всех несущественных (вспомогательных, сопутствующих) условий.