Шпаргалка по "Гражданскому праву"

14) Содержание договора  Аренды. Обязанности арендодателя: Передать имущество в состоянии, определенными условиями договора аренды (в пригодном состоянии для использования): *Производство капитального ремонта передаваемой вещи (если не сказано иное в дог. Аренды) *Предупредить арендатора о правах 3-х лиц. Обязанности арендатора: *Использовать имущество в соответствии с дог аренды и назначении имущества *Внесении арендной платы *Производить текущий ремонт, а также нести иные расходы по содержанию имущества *Возвратить имущество – в состоянии, определенном условиями дог аренды или в состоянии нормального износа. Права арендодателя: *Требовать уплаты аренды *Требовать от арендатора в случае существенного нарушения им сроков внесения арендной платы её досрочного внесения в установленный арендодателем срок (не более чем за 2 срока подряд), если иное не предусмотрено дог аренды *Требовать расторжения дог аренды, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с его назначением или условиями данного дог, ухудшает состояние имущества, более 2-х раз подряд не вносит арендную плату *Иные положения предусмотренные законом. Права арендатора: *Истребовать сданное в наем имущество и возмещения убытков, причиненных несвоевременностью предоставления имущества *Требовать расторжения дог аренды и возмещения убытков, причиненных неисполнением данного дог. Разновидности дог аренды: - Дог проката – Аренда зданий и сооружений – Аренда предприятий – Аренда транспортных средств - Лизинг

15) Договор ренты:  общие положения. По дог ренты – одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в соб-ть имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на получение имущества периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы, либо предоставления средств на его содержания в иной форме. Договор ренты - реальный, возмездный или безвозмездный и односторонне-обязывающий. Виды договора ренты: *Постоянная (выплачивается бессрочно), *Пожизненная (выплачивается на период до смерти рентополучателя), *Рента на условиях пожизненного содержания с иждивением. Сторонами дог ренты являются: А) Получатель ренты – (рентный кредитор) – лицо, передающее свое имущество в соб-ть другого лица с целью получения от последнего в течении длительного периода времени дохода (ренты) Б) Плательщик ренты – (рентный должник) – лицо, обязанное в обмен на полученное в соб-ть имущество выплачивать передавшему его лицу в течении длительного периода времени доход (ренту). Предмет дог ренты: определен в п.1 ст.583 ГК РФ как «имущество». Предметом дог ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, является Недвижимое имущество (п.1 ст.601 ГК РФ). Дог ренты могут обладать реальными и консенсуальными хар. Форма ренты: *Дог ренты подлежит нотариальному удостоверению, а дог, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также гос регистрации *Цена ренты – рентные платежи могут осуществляться в форме денежных выплат, а также в форме предоставления иждивения, включающего обеспечение потребностей в жилье, питании, одежде. Дог Постоянной ренты: *Дог постоянной ренты – разновидность дог ренты, отличающихся сроком рентных платежей: постоянная рента является бессрочной *Дог ренты может заключаться в пользу 3 лица *Права получателя ренты могут переходить по наследству *Плательщик ренты: - гражданин – юридическое лицо *Предмет дог: - имущество – рента *Формы платежей: - как правило денежная (вещи, работы, услуги) - возможна и смешанная форма, - размер ренты определяется сторонами договора.Элементы и содержание пожизненной ренты: Пожизненная рента – разновидность дог ренты, отличающаяся сроком рентных платежей. Пожизненная рента – это рента, устанавливающаяся на срок жизни одного или нескольких получателей ренты. - Субъект: Получатель – только гражданин. - Плательщик – любой. Предмет ренты – любое имущество. Форма платежей – только денежная. Размер ренты должен быть предусмотрен в дог как его существенное условие. Размер ренты – не менее МРОТ. Предусмотрена необходимость индексации. Риск случайной гибели – на плательщике. Прекращение дог: Плательщик не вправе требовать выкупа ренты, а получатель может требовать его только при существенном нарушении дог плательщиком (по правилам для постоянной ренты)

16) Договор строительного  подряда. - По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. - Договор строительного подряда консенсуальный, двусторонний и возмездный. Стороны: заказчик – любые физические и юридические лица. Подрядчик - строительные, строительно-монтажные организации, ИП, имеющие лицензию на строительную деятельность. 
Предмет договора – результат выполненных работ по строительству, реконструкции, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. 
Цена и срок – существенные условия договора. Особенности: - в случае гибели или повреждения объекта строительства до его передачи заказчику вследствие недоброкачественности переданных заказчиком материалов или ошибочности указаний заказчика по способу выполнения работ подрядчик, при условии, что он исполнил свои обязанности по предупреждению заказчика, вправе требовать оплату работ в полном объеме по смете; - переход права собственности на объект от подрядчика и заказчику происходит только после государственной регистрации такого перехода; - обязательное приложения к тексту договора - смета и техническая документация, определяющая объем, характер и другие характеристики работ; - при обнаружении необходимости производства не учтенных в технической документации работ подрядчик обязан приостановить выполнение работ и уведомить об этом заказчика, который в течение 10 дней должен сообщить подрядчику о принятом решении. При пропуске указанного срока у подрядчика возникает право требовать возмещения убытков, причиненных простоем. Подрядчик обязан: 1) застраховать соответствующие риски гибели объекта и материалов; 2) осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой; 3) своими средствами построить объект; 
4) обеспечить строительство материалами и оборудованием; 5) обеспечить надлежащее качество выполняемых работ; 6) исполнить поручения и указания заказчика.

17) Договорная и  внедоговорная ответственность  по деликтным обязательствам. Внедоговорная (деликтная) и договорная ответственность. Различают деликтную (внедоговорную) ответственность и гражданскую ответственность по договорам. Деликтная ответственность(деликт — это нарушение, незаконное действие, проступок) возникает в результате гражданского правонарушения и влечет за собой возмещение причиненного ущерба. Внедоговорная ответственность наступает в случае нанесения вреда третьим лицам, не связанным со страхователем договорными обязательствами, она регламентируется статьей 931 Гражданского кодекса. Договорная ответственность, напротив, наступает при причинении ущерба или вреда вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств, она обозначена в статье 932 ГК РФ, где отмечено, что страхование риска ответственности занарушение договора допускается только в случаях, предусмотренных законом. Наступление гражданско-правовой ответственности возможно в тех случаях, когда имеется ущерб и виновник его причинения. Риск расходов на возмещение вреда потерпевшим, или, другими словами, риск гражданской ответственности, может быть застрахован. Если же будет установлено, что противоправное действие совершено с нарушением УК РФ, то причинитель вреда, помимо гражданской ответственности, будет нести еще и уголовную ответственность. При этом страхование гражданской ответственности не освобождает причинителя вреда от уголовной ответственности.

18) Действия в  чужом интересе без поручения. К возникновению односторонних обязательств приводят прежде всего односторонние действия, которые совершаются со специальным намерением породить определенные правовые последствия. Для них достаточно волеизъявления одного лица. Между тем в обязательстве участвуют по меньшей мере два лица – кредитор и должник, наделенные соответствующими правами и обязанностями. Односторонняя сделка порождает обязательственно-правовые отношения не сама по себе, а в сочетании с другими юридическими фактами. Действия в чужом интересе без поручения.  
Субъекты (любые юридические и физические лица, кроме государственных и муниципальных органов): 
1. кредитор - лицо, совершающее действия в чужом интересе (гестор) 2. должник – лицо, в чьих интересах совершается действие (доминус). При фактическом характере действий (спасение чужого имущества) – как дееспособные, так и недееспособные. При юридическом характере действий (действия по совершению сделки) – общие правила сделкоспособности. Объект: действия доминуса по возмещению понесенных гестором необходимых расходов и иного реального ущерба, а при положительном результате действий - также и по выплате гестору вознаграждения (но если это предусмотрено законом, соглашением с доминусом или обычаями делового оборота).  Содержание: право гестора требовать возмещения понесенных им в связи с совершением действий в чужом интересе необходимых расходов и иного реального ущерба и противостоящая этому праву обязанность доминуса.Возмещение убытков гестору – необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные гестором подлежат возмещению доминусом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, заведомо не одобренными доминусом. Если действия не привели в предполагаемому результату - возмещение необходимых расходов и иного реального ущерба сохраняется, но размер возмещение не должен превышать стоимость имущества. Расходы и иные убытки гестора, понесенные им в связи с действиями, которые предприняты после получения одобрения от доминуса, возмещаются по правилам о договоре соответствующего вида. Последствия сделки в чужом интересе. Обязанности по сделке, заключенной в чужом интересе, переходят доминусу, если он одобряет эту сделку и если другая сторона не возражает против такого перехода либо при заключении сделки знала или должна была знать о том, что сделка заключена в чужом интересе. При переходе обязанностей по такой сделке к доминусу, ему должны быть переданы и права по этой сделке.

19) Договор пожизненного  содержания с иждивением. Субъект – получатель – только гражданин. К дог применяются правила о пожизненной ренте. Плательщик: все субъекты гражданского права. - Предметом – может быть только недвижимость. Обязанности плательщика: 1) может распоряжаться недвижимостью только с согласия получателя 2) должен поддерживать имущество в надлежащем состоянии (чтобы его стоимость не снижать). Содержание дог – обеспечение жизненных потребностей получателя + обеспечение ритуальных услуг. В дог должна быть определена общая ежемесячная стоимость содержания с иждивением. Она не может быть ниже 2-х размеров МРОТ. Прекращение дог: возможно по тем же основаниям, что и при пожизненной ренте,  а также если плательщик: 1) распоряжается имуществом без согласия получателя 2) допускает снижение стоимости имущества. Срок договора ограничен периодом, начинающимся с момента заключения договора и заканчивающимся моментом смерти получателя ренты. Основания прекращения договора: смерть получателя ренты; требование получателя ренты возвратить недвижимое имущество, переданное под ренту, на условиях ст. 594 ГК РФ; существенное нарушение обязанностей плательщиком ренты. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов на содержание получателя ренты. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства получателя ренты ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, если иной размер процентов не установлен договором ренты. Правила, которые должны применяться по отношению к каждому виду ренты, изложены в законе неполно, что компенсируется отсылками к др. статьям. Кроме того, предполагается возможность применения общих положений обязательственного права. Так, напр., прекращение договора ренты может совершаться не только путем выкупа ее, но и традиционными способами: соглашением сторон, прощением долга, зачетом, новацией и т. д.

20) Понятие и  содержание договора поставки. Дог поставки – это соглашение, согласно которому один из его участников, именуемый далее поставщик, принимает на себя обязательства по передаче определенных товаров, предназначенных для хоз. Целей, другому участнику дог – покупателю. Условия: 1) Поставщик не всегда собственник (производитель) поставляемого имущества, им может быть и посредник, реализующий покупателю товары с целью получения прибыли 2) В дог поставки момент заключения дог отдален во времени от момента исполнения так как товара, подлежащего поставке, может и не быть на момент заключения дог 3) Дог поставки создает длительные отношения между сторонами 4) Исполнение дог поставки, как правило осуществляется по частям 5) В объеме прав и обязанностей сторон входит не только продажа поставляемого товара, но и его доставка 6) Само содержание дог определят письменную форму его заключения. Элементы дог: - форма: простая письменная – Предмет дог: вещи не изъятые из оборота. - Существенные условия: а) предмет б) срок в) цена (не всегда). Изменение дог: 1) Дог может быть изменен по взаимному согласию сторон, выраженному в письменной форме и подписанному уполномоченными на то в установленном порядке представителями сторон 2) Дог может быть изменен и по иным основаниям предусмотренным законодательством - Дог может быть расторгнут по соглашению сторон - договор прекращает свое действие в случае прекращения по каким-либо причинам действия лицензии одной из сторон, если в течении одного месяца с момента прекращения действия лицензии ее действие не будет восстановлено или соответствующая сторона не получит другую лицензию.

21) Возмещение вреда,  причиненного вследствие недостатка  товаров, работ или услуг. Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги (ст. 1095).

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или  иных недостатков товара, работы или  услуги, а также вследствие недостоверной  или недостаточной информации о  товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем  товара, лицом, выполнившим работу или  оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший  с ними в договорных отношениях или нет.

Правила, предусмотренные  настоящей статьей, применяются  лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в  потребительских целях, а не для  использования в предпринимательской  деятельности.

Лица, ответственные  за вред, причиненный вследствие недостатков  товара, работы или услуги (ст. 1096)

1. Вред, причиненный вследствие  недостатков товара, подлежит возмещению  по выбору потерпевшего продавцом  или изготовителем товара.

2. Вред, причиненный вследствие  недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим  работу или оказавшим услугу (исполнителем).

3. Вред, причиненный вследствие  непредоставления полной или достоверной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению лицами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи.

Сроки возмещения вреда, причиненного в результате недостатков  товара, работы или услуги (ст. 1097)

1. Вред, причиненный вследствие  недостатков товара, работы или  услуги, подлежит возмещению, если  он возник в течение установленного  срока годности или срока службы  товара (работы, услуги), а если срок  годности или срок службы не  установлен, в течение десяти  лет со дня производства товара (работы, услуги).

2. Независимо от времени  причинения вред подлежит возмещению, если:

в нарушение требований закона срок годности или срок службы не установлен;

лицо, которому был продан товар, для которого была выполнена  работа или которому была оказана  услуга, не было предупреждено о  необходимых действиях по истечении  срока годности или срока службы и возможных последствиях при  невыполнении указанных действий либо ему не была предоставлена полная и достоверная информация о товаре (работе, услуге).

Основания освобождения от ответственности за вред, причиненный  вследствие недостатков товара, работы или услуги (ст.1098). Продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.

22) Договор на  выполнение научно-исследовательских,  опытно-конструкторских и технологических  работ. Обязанности исполнителя: выполнить работы в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать заказчику их результаты в предусмотренный договором срок; согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование; своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, кот. могут повлечь отступления от технико-экономических параметров, предусмотренных в техническом задании или в договоре; немедленно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемые результаты или о нецелесообразности продолжения работы; гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав др. лиц; провести научные исследования (по договору на выполнение НИР) лично. Права исполнителя: привлекать к исполнению договора на выполнение НИР третьих лиц только с согласия заказчика; привлекать к исполнению договора на выполнение ОКР третьих лиц, если иное не предусмотрено договором. Обязанности заказчика: передавать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию; принять результаты выполненных работ и оплатить их; выдать исполнителю техническое задание и согласовать с ним программу (технико-экономические параметры) или тематику работ, если договором предусмотрена эта обязанность заказчика; оплатить стоимость работ, проведенных до выявления невозможности получить предусмотренные договором на выполнение НИР достижения результатов вследствие обстоятельств, не зависящих от исполнителя; оплатить понесенные исполнителем затраты, если в ходе выполнения ОКР и технологических работ обнаруживается возникшая не по вине исполнителя невозможность или нецелесообразность продолжения работ. Обязанности сторон: обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора и полученных результатов, объем сведений определяется в договоре; публиковать полученные при выполнении работы сведения, признанные конфиденциальными, только с согласия др. стороны. Права сторон: использовать результаты работ в пределах и на условиях, предусмотренных договором; использовать полученные исполнителем результаты работ для собственных нужд, если иное не предусмотрено договором. Права сторон на результаты работ, которым предоставляется правовая охрана как результатам интеллектуальной деятельности, определяется по части 4 ГК РФ. Ответственность исполнителя наступает в случае нарушения им договора, если не докажет, что такое нарушение произошло не по его вине; ограничена по объему, так как, если иное прямо не предусмотрено договором, он должен возместить лишь реальный ущерб в имуществе, но не упущенную заказчиком выгоду. Ответственность заказчика наступает на основе общих правил ГК РФ об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.