Сделки: их виды и условия действительности по ГК РФ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3

Глава 1. Понятие и сущность гражданско-правовой сделки...............................4

Условия действительности.…………………………………………….4

Глава 2. Виды сделок……………………………………………………………..9

§2.1. Односторонние и многосторонние сделки…………………………..9

§2.2. Возмездные и безвозмездные сделки……………………………….11

§2.3. Реальные и консенсуальные сделки………………………………...13

§2.4. Абстрактные и каузальные сделки………………………………….14

§2.5. Условные сделки……………………………………………………..15

ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………………17

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………….19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Посредством сделок осуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности.

Настоящая работа ставит своей задачей рассмотрение особенностей гражданско-правового института сделки. Речь в ней пойдет не только о понятии и видах сделок, но и об общих условиях их действительности.

Определенную актуальность данной теме придает то, что сделки служат одним из самых распространённых оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Перечень указанных оснований предусмотрен в ст.8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

Основным источником при рассмотрении вопросов, касающихся всех гражданско-правовых сделок в целом, послужила часть первая ГК РФ (Глава 9.Сделки). Что касается отдельных видов сделок, то для их описания использовались соответствующие статьи части второй ГК РФ.

Целью данной курсовой работы является изучение правового регулирования такого института гражданско-правовых отношений как сделка.

Задачами данной курсовой работы являются:

1. Дать общее понятие  и сущность сделки.

2. Рассмотреть более подробно  виды сделок, предусмотренные российским  гражданским законодательством.

3. Обозначить общие условия  действительности сделок.

 

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ СДЕЛКИ

 

Сделки занимают особое место в системе гражданского права. Гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются главным образом в результате сделок. Для большей части субъективных прав и обязанностей сделки служат средством и основанием приобретения (возникновения). Именно сделкам принадлежит в таких случаях значение факта, соединяющего поведение (волю) лица с авторитетом закона.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ст.153) называет сделкой действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.1

Основополагающий признак сделки - правомерность, под которой, прежде всего, понимается соответствие условий, на которых совершается сделка, требованиям закона и иных нормативных актов.

Сделки представляют собой действия граждан и юридических лиц. Статус субъекта по действующему законодательству в определенных случаях определяет содержание, форму, а также и последствия сделки.

Граждане участвуют в сделке лично либо через представителя. Личное участие возможно при условии соответствия объема его дееспособности характеру совершаемой сделки.

Юридические лица совершают сделки через свои органы (п. 1 ст. 53 ГК РФ), представителей (ст. 182, 184 ГК РФ), а в случаях, предусмотренных законом, через своих участников (п. 2 ст. 53 ГК РФ). Органы и участники выступают от имени юридического лица в силу закона или учредительных документов. В этом случае они обязаны действовать в интересах юридического лица добросовестно и разумно. Не обладают статусом юридического лица представительства и филиалы. Стороной в сделке в таких случаях будет юридическое лицо, структурным подразделением которого они являются.

Сделка представляет собой действие, направленное на достижение определенного результата. Результат в сделке означает наступление определенных правовых последствий, прежде всего для сторон сделки. Правовой результат может наступить, только если у лиц, совершающих сделку, имелись для этого соответствующие юридические предпосылки.

Сделки могут классифицироваться по различным основаниям. Наиболее распространено в гражданском праве деление сделок на возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные, каузальные и абстрактные, односторонние, двусторонние и многосторонние.

Возмездной сделку делает наличие встречного предоставления: обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению соответствующего эквивалента. Большинство сделок носит возмездный характер.

Сделки, действительность которых зависит от основания – каузы, - именуются каузальными. Изменение или прекращение основания соответственно влечет изменение либо прекращение сделки.

В абстрактных сделках правовые последствия не зависят от основания. Абстрактной сделкой является вексель. Его действительность не зависит от основания выдачи.

Консенсуальными считаются сделки, совершение которых связывается с моментом достижения соглашения сторон. Для этого достаточно соответствующего выражения воли). Такими являются договоры купли-продажи, аренды, возмездного оказания услуг и др.

Сделка представляет собой единство четырех элементов, и тогда законными признаются качества юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились стороны. К условиям действительности сделок можно отнести:

- способность субъектов  сделки к участию в ней;

- законность содержания  сделки;

- единство (соответствие) воли и волеизъявления;

- соблюдение формы сделки.

Способность субъектов сделки к участию в ней

Способность физических и юридических лиц, совершающих сделку, к участию в ней, заключается в том, что участникам сделки надлежит быть дееспособными настолько, насколько это требуется законом. Юридические лица, обладающие универсальной и целевой правоспособностью, могут совершать сделки в пределах содержания принадлежащей им правоспособности. При этом некоторые виды сделок юридические лица вправе совершать лишь при наличии у них специального разрешения - лицензии. Так, например, банковские операции могут совершать юридические лица, получившие соответствующую лицензию в ЦБ РФ на ведение банковской деятельности. При этом данный вид деятельности осуществляется как исключительный.

Законность содержания сделок

Законность содержания сделки - это общее требование закона и оно предполагает соответствие содержания сделки нормам, принципам и смыслу гражданского законодательства, а также требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Сделка, полностью или частично не соответствующая требованиям закона, является недействительной полностью или в части. Так, если в завещании сделано распоряжение, согласно которому все имущество передается одному наследнику, а обязательства по возврату долга возложены на другого наследника, в этой части завещание будет недействительным, так как закон императивно устанавливает, что обязанность по уплате долгов переходит к наследнику лишь в пределах полученного имущества. Таким образом, законность сделки является одним из условий ее действительности.

С учетом требований, предъявляемых законодательством к содержанию договоров, а также положений Закона о государственной регистрации можно определить следующие условия законности сделок, в частности с недвижимостью, проверку которых должны осуществлять учреждения юстиции, это:

• право- и дееспособность сторон;

• наличие необходимых полномочий представителей сторон сделки;

• соблюдение форм договора (простая письменная или нотариальная в форме одного документа, подписанного сторонами);

• наличие установленных законом существенных условий договора;

• соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях;

• отсутствие ограничений (обременении) прав лица, распоряжающегося недвижимостью, а в случае их наличия - указание этих условий в договоре.

Единство (соответствие) воли и волеизъявления

Единство воли и волеизъявления - одно из условий действительности сделки. Существует презумпция совпадения воли и волеизъявления, и лишь опровержение этой презумпции в суде может послужить основанием признания сделки недействительной.

Несовпадение воли и волеизъявления может быть преднамеренным, а также произойти в результате ошибок или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки. Для действительности сделки небезразлично, каким образом формировалась воля лица. Гражданское право устанавливает, что граждане и юридические лица действуют по своему усмотрению, руководствуясь своей волей и своими интересами. Иными словами, в действиях лица должна быть выражена его собственная воля, формированная свободно без каких-либо посторонних влияний на процесс ее формирования. Обман, насилие, угрозы - эти обстоятельства свидетельствуют о несвободе лица, об упречности воли. Безупречность воли свидетельствует о том, что она сформировалась несвободно , ее содержание не отражает действительных желаний и устремлений субъекта.

Соблюдение формы сделки

Форма сделки - это форма выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку.

Одним из условий действительности сделки является облечение воли «субъектов», совершающих сделку, в требуемую законную форму. Форма сделок бывает устной или письменной.

Устно могут совершаться любые сделки, если:

Законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;

Они исполняются при самом их совершении, исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность;

Сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.2

Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 2. ВИДЫ СДЕЛОК

§2.1. Односторонние и многосторонние сделки

 

Односторонние сделки - сделки, для совершения которых достаточно действий одной стороны. Например, завещание, принятие наследства, отказ от наследства, объявление конкурса. Односторонняя сделка порождает последствия, затрагивающие одно, два или более лиц. В односторонней сделке воля может быть выражена сразу несколькими лицами.

Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Совершая односторонние сделки, субъекты автономно реализуют свою свободу в экономической и духовной и иных сферах общественной жизни. Так, устроитель конкурса, материально стимулируя участников конкурса обещанием награды за лучшее решение той или иной задачи, стремится получить в свои руки такое решение. Принимая наследство или отказываясь от него, гражданин реализует независимость и свободу в выборе жизненных решений.

Односторонние сделки - особые правовые явления. Их совершение выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые последствия. Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом.

По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Так, в завещании, являющимся односторонней сделкой, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). Наследник, принявший наследство, должен исполнить это обязательство. При этом лица, в пользу которых необходимо исполнить данное обязательство, приобретают право требовать его исполнения.

Типичный пример односторонней сделки - доверенность (ст.185 ГК РФ), у лица, указанного в ней - поверенного, возникает право выступать от имени доверителя - лица, которое выдало доверенность.3 В односторонней сделке воля может быть выражена сразу несколькими лицами.

Правовое значение односторонней сделки состоит в том, что она порождает у того, кто её совершает, определенные обязанности, а у указанных в ней лиц только права.4

К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки .5