Сделки для отчуждения имущества

4. Ст. 5 (Виды жилищного фонда) Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики»:

 Жилищный  фонд включает:

1. Жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);
2. Жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащих организациям, их объединениям, другим общественным организациям (общественный жилищный фонд);
3. Жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);
4. Жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

 

5. Ст. 153 ГК РФ «Понятие сделок».

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

 

 

 

6. Ст. 154 ГК РФ «Договоры и односторонние сделки».

1). Сделки могут  быть двух- или многосторонними  (договоры) и односторонними.

2).  Односторонней  считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3).  Для заключения  договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех и более сторон (многосторонняя).

 

7. См. Приложение - «Образцы документов». Договор Купли-продажи.

 

8. Ст. ст. 420, 422-423 ГК РФ.

Ст. 420 (Понятие договора).

1). Договором  признается соглашение двух или  нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2). К договорам  применяются правила о двух- и  многосторонних сделках, предусмотренные  главой 9 настоящего Кодекса.

3). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами настоящей главы, и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4). К договорам,  заключаемым более чем двумя  сторонами, общие положения о  договоре применяются, если это  не противоречит многостороннему  характеру таких договоров.

Ст. 422 (Договор и закон)

1). Договор должен  соответствовать обязательным для  сторон правилами, установленным  законом и иными правовыми  актами, действующим в момент  его заключения.

2).Если после  заключения договора принят закон,  устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Ст. 423 (Возмездный и безвозмездный  договоры)

1). Договор, по  которому сторона должна получить  плату или иное встречное предоставление  за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2). Безвозмездным  признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3). Договор предполагается  возмездным, если из закона, иных  правовых актов, содержания или  существа договора не вытекает иное.

 

10. См. Приложение - «Образцы документов». Форма № 11-а для купли-продажи.
11. См. Приложение - «Образцы документов». Договор мены.
12. См. Приложение - «Образцы документов». Договор дарения.
13. Риэлторские фирмы - фирмы-посредники.
14. См. Приложение - «Образцы документов». Форма № 11-б.
15. См. Приложение - «Образцы документов». Оплата госпошлины.

¹ См. Приложение.

² Далее - Основы.

³ См. Приложение.

⁴ См. Приложение.

⁵ См. Приложение.

⁶ См. Приложение.

⁷ См. Приложение.

⁸ См. Определение договора. Раздел «Договор купли-продажи»

⁹ См. Приложение.

¹⁰ См. Приложение.

¹¹ См. Приложение.

¹²См. Приложение.

¹³ См. Приложение.

¹⁴ См. Примечание «Образцы документов»