Предмет залога и стороны залогового правоотношения

 

Залог занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Несмотря на наметившуюся в последние годы тенденцию к некой стабильности в экономике нашего государства, тем не менее периодически возникают негативные явления, присущие переходному периоду: инфляция, банкротство, неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги.

В этом смысле залог обладает несомненным преимуществом. Во-первых, договор залога имущества обеспечивает наличие и сохранность этого имущества до того момента, пока должник не рассчитается с кредитором. При этом стоимость заложенного имущества будет возрастать пропорционально уровню инфляции.

Во-вторых, залог имущества должника обеспечивает кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

В-третьих, реальная опасность потерять имущество в натуре (предметом залога выступает, как правило, наиболее ценное имущество) является хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежащим образом и в срок.

Подводя итог проделанной работе, можно проанализировать то, как мне удалось реализовать поставленные в начале исследования цели и задачи. Изучив Гражданский кодекс РФ, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Закон РФ «О залоге», а также специальную литературы по данной теме, я пришла к выводу, что данный вопрос является достаточно разработанным, однако, как и в любой другой области законодательства, здесь существуют недоработанные вопросы и проблемы. Понятие, виды залога были рассмотрены достаточно подробно, детально были разобраны предмет залога и основные моменты реализации прав залогодержателя. Таким образом, можно сказать, что в целом, мне удалось справиться с реализацией поставленной цели: по мере последовательного изложения материала в данной работе было обозначено место залога среди других способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств и дана подробная его характеристика.

Конечно, на данном этапе своего развития, залог сталкивается с некоторыми проблемами и противоречиями, однако они не являются неразрешимыми, и можно надеяться, что все недостатки будут устранены законодательством РФ. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы

I. Нормативные акты

1. Конституция РФ. Принята  на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. (в ред. от 30.12.2008 г.).

2. Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 11.02.2013 г.).

3. Гражданский кодекс РФ (Часть  вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 14.06.2012 г.)

4. Гражданский кодекс РФ (Часть третья) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 05.06.2012, с изм. от 02.10.2012)

5. Гражданский процессуальный кодекс  РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 07.05.2013)

6. Закон РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1 (ред. от 06.12.2011, с изм. от 02.10.2012) «О залоге» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013)

7.Закон РФ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от. 07.05.2013) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

8. Указа Президента РФ № 293 от 26 февраля 2011г. “О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования”

9. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.04.2013)

10. Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Высшего Верховного Суда РФ № 6/8 от 01 июля 2011г. “О некоторых вопросах связанных с применением части первой ГК РФ”

II. Литература

1. В.С. Анохин Предпринимательское  право. – М., 2011. – 382 с.

2. Петрукович В. «Залог как один из видов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств»// «Главный Бухгалтер», 2010г., № 25. – С. 72-74

3. Павлодский Е. А. Залог как способ обеспечения возврата банковского кредита // Вестник Ассоциации российских банков. 2009. № 34. С. 36

4. “Залоговое право” учебное и практическое пособие А.А.Вишневский, М. 2010г., издательство “Бек”

5. “Юридический мир” Журнал, Выпуск  №1 за 2010г. 
издательство “Дело и право”

1 См.: Гражданское право. Ч 1, 1994г. № 51- ФЗ

2 Общее правило – продажа имущества осуществляется по решению суда. Договором может быть установлен иной порядок (например, ст.342 ГК РФ), в частности, переход права собственности к залогодержателю. ФГК считает ничтожными договоры, разрешающие кредитору “присвоить вещь или распоряжаться ею” в отсутствии платежа (ст.207).

3 См.: Гражданское право. Ч 1, ст. 294,  1994г. № 51- ФЗ

4 УП РФ, 2011г., № 293, ст.880, п.5