Право собственности

Присвоение и отчуждение, состояние присвоенности и состояние отчужденности являются парными категориями. Например, когда собственник вещи распоряжается ею посредством купли-продажи, он отчуждает ее и относится к ней как к чужой, а другое лицо присваивает ее и относится к ней как к своей. В законодательстве в основном используется категория "принадлежность" вещи. Например, согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Право собственности  традиционно рассматривается в  субъективном и объективном смысле. Право собственности в объективном  смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности. Право собственности входит в состав подотрасли вещного права. Право собственности в субъективном смысле - это закрепленная законом возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, обеспеченная обязанностью третьих лиц воздерживаться от воздействия на чужое имущество и возможностью применения мер государственного принуждения к нарушителю.

Право собственности  является вещным правом, предоставляет  его носителю возможность удовлетворять  свои интересы непосредственно через  использование этой вещи без участия третьих лиц. Объектом права собственности может быть только индивидуально-определенная вещь, гибель которой влечет прекращение права на нее.

Содержание права собственности  определено в ст. 209 ГК РФ, согласно которой  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (триада правомочий). Правомочие владения - юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства лица над вещью. Правомочие пользования - юридически обеспеченная возможность использования вещи путем извлечения из нее полезных свойств. Правомочие распоряжения - возможность определения судьбы вещи путем изменения ее принадлежности, состояния или назначения (отчуждения имущества, передачи в пользование, уничтожения, переработки, передачи в залог и т.д.).

Характерной чертой осуществления  указанных правомочий собственником  является то, что собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим  ему имуществом исключительно по своему усмотрению. Это означает, что  его действия не зависят от воли других лиц, однако при этом он должен соблюдать установленные границы права собственности и пределы его осуществления.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ действия, совершаемые собственником  в отношении принадлежащего ему  имущества, во-первых, не должны противоречить закону и иным правовым актам. Так, закон ограничивает использование земельных участков, жилых помещений их целевым назначением, поэтому правомочия собственника должны осуществляться с учетом целевого назначения этих объектов. Не допускается бесхозяйственное обращение с жилыми помещениями, земельными участками, культурными ценностями. Во-вторых, не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами не должно наносить ущерба окружающей среде.

Лица, не являющиеся собственниками, при осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом действуют не только с учетом требований закона, но и исходя из содержания воли собственника имущества.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

1. Конституция Российской  Федерации от 12.12.1993 г. - М.; Норма, 1994.

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации: Ч. 1. // СЗ  РФ. - 1995. - № 32.

НАУЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА

3. Возникновение, прекращение  и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2009.

4. Гражданское право.  Том 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: Изд-во Статут, 2001.

5. "Гражданское право:  учебник. Т. I"/под ред. О.Н.  Садикова, - "ИНФРА-М", 2006.

6. Гражданское право.  Вещное право. Наследственное  право. Исключительные права.  Личные неимущественные права:  Учебник: в 4 т. / И.А. Зенин, Е.В.  Кулагина, Е.А. Суханов и др.; под  ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб.  и доп. М.: Волтерс Клувер, 2008. Т. 2.

7. "Комментарий к  Гражданскому кодексу Российской  Федерации: В 3 т. Комментарий  к Гражданскому кодексу Российской  Федерации, части первой"(постатейный) / 3-е издание, переработанное и  дополненное / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина., - "Юрайт-Издат", 2007.

8. Комментарий к Гражданскому  кодексу Российской Федерации.  Часть первая: учеб.-практич. комментарий  (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н.  Аверченко, Ю.В. Байгушева и  др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010.