Право собственности физически и юридических лиц. Общая собственность

1. Право собственности физически и юридических лиц. Общая собственность. Долевая и совместная собственность.

  -   Все граждане и юридические лица являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы, а также иметь в собственности

оборудование, транспортные средства и другие "средства производства".

     Наряду с Конституцией РФ и ГК РФ, право собственности граждан и юридических лиц корреспондируется в ряде иных Федеральных законов.

   -    Общая собственность -это собственность на имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам.

            Общая собственность в гражданском праве подразделяется на:

а) общую долевую;

б) общую совместную.

                 Общая долевая собственность — это имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из участников и право сособственника на получение определенной доли доходов от пользования имуществом, а также его обязанность нести определенную долю расходов на содержание общего имущества.

            Доля выражается в виде дроби или процентов. Согласно п. 1 ст. 245 ГК доли участников предполагаются равными, если иное не вытекает из закона, договора или существа сложившихся между ними отношений.

                В отличие от долевой, совместная собственность может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом: в ГК РФ — это совместная собственность супругов и совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом допускается ее перевод на иной правовой режим.

В соответствии со ст. 253 ГК совместные собственники владеют и  пользуются имуществом сообща, если иное не предусмотрено договором между ними.

                Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников, если иное не предусмотрено договором. Согласие остальных сособственников на совершение сделки предполагается.

Добавить: В соответствии с гражданским законодательством юридические лица вправе:

1. в процессе предпринимательской деятельности осуществлять сделки, не противоречащие закону;
2. передать право пользования имуществом третьему лицу;
3. в порядке распоряжения имуществом совершать с ним действия, которые не противоречат закону.

 

 

2. Право собственности муниципальных образований.

 Статья 215. Право муниципальной собственности  
1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 
    2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.  
  3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Добавить: Согласно ст.130 Конституции муниципальная собственность не является разновидностью государственной собственности. Это самостоятельная форма (вид) собственности. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные учреждения и другое имущество

 Хотя муниципальная собственность является самостоятельной формой (видом) собственности, ее структура в силу публичного характера этой собственности во многом схожа с государственной.

  Муниципальное имущество, как и государственное, может быть подразделено на две основные группы:

   а) имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями

 б) средства соответствующего местного бюджета и иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющие муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или муниципального образования.

 

 

 

 

3. Право собственности РФ и субъектов российской Федерации.

Государственной собственностью в Российской Федерации  является имущество, принадлежащее  на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

2. Земля и  другие природные ресурсы, не  находящиеся в собственности  граждан, юридических лиц либо  муниципальных образований, являются  государственной собственностью.

3. От имени  Российской Федерации и субъектов  Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

4. Имущество,  находящееся в государственной  собственности, закрепляется за  государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

5. Отнесение  государственного имущества к  федеральной собственности и  к собственности субъектов Российской  Федерации осуществляется в порядке,  установленном законом.