Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Июня 2014 в 21:29, курсовая работа
Цель настоящего исследования состоит в том, чтобы, опираясь на действующее законодательство, сложившиеся в теоретической литературе воззрения провести анализ правового регулирования рентных отношений и выявить сущность и специфику договора постоянной ренты.
Во исполнение данной цели ставятся следующие задачи:
1.Проанализировать понятие ренты и рентных отношений.
2. Изучить права и обязанности сторон договора постоянной ренты.
3. Рассмотреть содержание договора постоянной ренты.
Введение 4
Основная часть 6
1. Понятие и сущность договора ренты 6
1.1. Договор в гражданском праве 6
1.2.Понятие и особенности договора ренты 12
1. 3 Механизм обеспечения выплаты ренты 17
2. Договор постоянной ренты 19
2.1 Особенности договора постоянной ренты 19
2.2 Элементы договора постоянной ренты 24
2.3 Содержание договора постоянной ренты (права и обязанности) 27
Заключение 30
Список использованных источников и литературы 31
Таким образом, цель курсового исследования достигнута путём реализации поставленных задач. В результате проведённого исследования по теме «Договор постоянной ренты» можно сделать ряд выводов:
Рента является одной из форм общественных отношений, регулируемых нормами гражданского права (гражданские правоотношения). Отношения, к которым относится рента, возникают в связи с отчуждением имущества одного лица под выплату этому лицу (бывшему собственнику) или другому лицу денежного или иного содержания (ренты). Рента – это собственность, отданная в пользование лицу, обязавшемуся регулярно выплачивать оговоренную в договоре сумму за приобретенную собственность. В ренту можно отдать как деньги, так и товар (недвижимость, автомобиль и т.д.). Исчисляются рентные платежи от размера вложенного капитала, а проценты по ренте начисляются с учетом различных факторов, таких как, например, размер вложений, время пользования капиталом (недвижимостью), вид вложений (недвижимость, деньги и т.д.)
Учебная литература:
1. Гражданское право. Часть 2./ Под ред. А.П Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Изд. “Проспект”. 2005.
2. Гуев А.Н. Гражданское право. В 3-х тт. Том 2. - М., Инфра-М, 2003
3. Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. - М., БЕК, 2003. С. 357-358
4. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.1/ Е.Н.Абрамова, Н.Н.Аверченко, Ю.В. Байгушева; под ред. А.П. Сергеева,, М.: РГ-Пресс,2009.-108 с.
5. Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. – «Юстицинформ», 2005 г. С. 142
6. Гражданское право. Под ред. Алексеева С.С. (Учебник) - М.: 2009. — 528 с
7. Гражданское право. Гатин А.М. (учебное пособие) - М.: 2009. — 384 с.
8. Гражданское право. Шевчук Д.А. (курс лекций) - М.: Эксмо, 2009. – 386 с.
2 Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая. Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юрид. лит ., 1996. С.283-285.
3 Гуев А.Н. Гражданское право. В 3-х тт. Том 2. - М., Инфра-М, 2003. С. 88.
4 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. - М., БЕК, 2003. С. 357-358
7 п. 1 ст.601 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14 – ФЗ (ред.от 28.06.2012) с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2013 г)