Понятие, виды и форма сделок

- сделка совершена  дееспособным лицом; если закон  признает собственное волеизъявление  лица необходимым, но недостаточным  условием совершения сделки (несовершеннолетние  в возрасте от 14 до 18 лет), воля  такого лица должна быть подкреплена  волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);

- волеизъявление совершающего  сделку лица соответствует его  действительной воле;

- волеизъявление совершено  в форме, предусмотренной законом  для данной сделки;

- воля лица, совершающего  сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и так далее).

Не выполнение этих условий  влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Например, закон предусматривает исключение для случая несоблюдения простой  письменной формы сделки (ст. 162 ГК РФ), устанавливая в качестве санкции за такое правонарушение недопущение свидетельских показаний при возникновении спора между сторонами сделки, если законом прямо не предусмотрена недействительность сделки как последствие несоблюдения ее простой письменной формы. Невыполнение условий действительности сделки, указанных в п. «д» и «б» в отношении несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, имеет своим последствием относительную действительность сделки, которая превращается с обратной силой в недействительную при наличии дополнительного юридического факта - судебного решения о признании такой сделки недействительной.

Исходя из вышеизложенного  можно сделать следующие выводы: сделка порождает права и обязанности  при условии соблюдения требуемой  формы. Сделки могут совершаться  устно, в письменной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездействия). Для того чтобы сделка привела к тем правовым последствиям, которых желают достичь ее участники, необходим ряд условий, которым она должна соответствовать. Во-первых, совершать сделки могут лишь лица, обладающие такой составной частью дееспособности, как сделкоспособность. Во-вторых, требуется, чтобы лицо действительно желало совершить сделку и правильно выразило вовне волю на ее совершение. В-третьих, необходимо, чтобы волеизъявление на сделку было облечено в требуемую законом форму. Наконец, в-четвертых, содержание сделки, т.е. ее условия, не должно противоречить действующему законодательству.

 

Заключение

 

Таким образом, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Сделки - осознанные, целенаправленные, волевые действия физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Это обнаруживается даже при совершении массовидных, обыденных действий.

Наличие у всех сделок общих признаков не исключает  их подразделения на виды:

а) односторонние, двусторонние и многосторонние;

б) возмездные и безвозмездные;

в) реальные и консенсуальные;

г) каузальные и абстрактные;

д) фидуциарные и не фидуциарные.

Сделки могут быть классифицированы и иным образом  в зависимости от цели, которая  ставится при проведении классификации. Так, по способу закрепления волеизъявления сторон сделки могут быть разделены на вербальные (устные) и литеральные (письменные). По особенностям юридического механизма действия сделок их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового и так далее. По особому порядку совершения сделки, обусловленному целью предотвращения конфликтов между членами корпорации и ее исполнительными органами, пресечения злоупотреблений имущественными правами лицами, заинтересованными в совершении сделки, можно выделить крупные сделки и сделки, совершенные с заинтересованными лицами.

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Сделки могут совершаться устно, в письменной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездействия). Для того чтобы сделка привела к тем правовым последствиям, которых желают достичь ее участники, необходим ряд условий, которым она должна соответствовать.

Во-первых, совершать  сделки могут лишь лица, обладающие такой составной частью дееспособности, как сделкоспособность.

Во-вторых, требуется, чтобы  лицо действительно желало совершить  сделку и правильно выразило вовне  волю на ее совершение.

В-третьих, необходимо, чтобы  волеизъявление на сделку было облечено в требуемую законом форму.

В-четвертых, содержание сделки, то есть ее условия, не должно противоречить действующему законодательству.

Итак, из приведенного в  статье 153 определения сделки и норм Гражданского кодекса, определяющих основания  недействительности сделки, следует, что  сделка - это волевое правомерное юридическое действие субъекта (участника) гражданских правоотношений. Направленность воли лица при совершении сделки на достижение определенного правомерного правового результата отличает сделку, представляющую собой юридический акт, от юридического поступка, совершение которого влечет правовые последствия независимо от направленности воли лица на достижение такого результата, а также от неправомерных действий (причинение вреда, неосновательное обогащение).

 

Глоссарий

 

№ п/п	Понятие	Содержание
1	2	2
	Абстрактная сделка	ее основание оторвано от ее содержания (абстрагировано от него, отсюда название - абстрактная сделка). Поэтому пороки в основании абстрактной  сделки сами по себе не могут повлечь  ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к ее содержанию и форме.
	Виды сделок	в зависимости от числа лиц, волеизъявление которых необходимо для совершения сделки (в законе они называются сторонами сделки), сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонним.
	Виды условных сделок	подразделяются на совершенные  под отлагательным или отменительным  условием.
	Двусторонние  или многосторонние сделки	купля-продажа, аренда, страхование, подряд, совместная деятельность и  т.п. Для совершения таких сделок необходимо согласование воли двух или более сторон.
	Каузальная  сделка	ее основание явствует из содержания сделки или ее типа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.), и отсутствие основания или пороки в нем  могут повлечь недействительность сделки. Большинство совершаемых в гражданском обороте сделок являются каузальными.
	Неопределенно –срочные сделки	обязательство должно быть исполнено в разумный срок после  возникновения обязательства.
	Односторонняя сделка	сделка для которой необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Обычно односторонняя сделка создает обязанность лишь для лица, совершающего ее. Обязанности для других лиц она может создавать лишь в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами.
	Определенно-срочные  сделки	срок исполнения обязательств по ней указан либо может быть определен из ее содержания.
	Сделка совершенная  под отлагательным условием	если стороны поставили  возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не. Такая сделка порождает права и обязанности только с момента наступления отлагательного условия.
1	2	3
	Сделка совершенная  под отменительным условием	если стороны поставили  прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительного которого неизвестно, наступит оно или нет (например, договор аренды прекращается, если на постоянное жительство приедет сын арендодателя). Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступлении отменительного условия их действие прекращается на будущее время.
	Сделки	действия граждан  и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение  гражданских прав и обязанностей
	Условия действительности любой сделки	содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, т.е. сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов; сделка совершена дееспособным лицом; если закон признает собственное волеизъявление лица необходимым, но недостаточным условием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя); волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки; воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица.
	Условные сделки	это сделки, при совершении которых возникновение прав и  особенностей ставится в зависимость  от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Подобное обстоятельство именуется  условием; им может быть как природное, так иное событие, например получение высокого урожая, приобретение определенного имущества, достижение заранее согласованных показателей и т.д.

 

 

 

Список использованных источников

 

Нормативные правовые акты

 

1. Российская Федерация. Конституция (1993 с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ. Конституция Российской Федерации [Текст]: СЗ РФ, 2009, № 4, ст. 445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ в ред. от 27.12.2009 г. [Текст]: СЗ РФ, 1994, № 32, ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ в ред. от 17.07.2009 г. [Текст]: СЗ РФ, 1996, № 5, ст. 410.
4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним: Федеральный закон от от 21.07.1997 № 122-ФЗ в ред. от 30.12.2008 г. [Текст]: СЗ РФ, 1997, № 30, ст. 3594.
5. Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ в ред. от 29.04.2008, с изм. от 22.12.2008 г. [Текст]: СЗ РФ, 1998, № 7, ст. 785.

 

Научная литература

 

6. Агарков, М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву [Текст] / М.М. Избранные труды по гражданскому праву. - М.: Норма, 2002. – 564 с.- ISBN 8-4780-8754-4.
7. Гражданское право [Текст]: учебник / Под ред. Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева. - М.: «РГ Пресс», 2010. – 532 с. – ISBN 6-3462-7303-1.
8. Гражданское право [Текст]: учебник / Под. ред. Е.А. Суханов. - М.: «Волтерс Клувер», 2008. – 645 с. – ISBN 4-6525-7752-1.
9. Гражданское право [Текст]: учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования / Под ред. О.А. Чаусская. – М.: Дашков и К, 2007. – 5-9874-2457-3.
10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая [Текст] / Под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект, 2009. – 753 с. – ISBN 4-6792-7921-3.
11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Проспект, 1997. - 456 с. – ISBN 9-3678-7853-3.
12. Тархов, В.А. Гражданское право. Общая часть [Текст]: курс лекций / В.А. Тархов. – Чебоксары: Норма, 1997. – 456 с. – ISBN 9-3679-2458-3.
13. Толкачева, Е.Ю. Сделки: понятие, значение, виды [Текст]: Гражданин и право. – М.: Проспект, 2008, № 2. – С. 78 - 83. – ISSN 8-4678-3568-6.
14. Шевчук, Д. Условия действительности сделок [Текст]: Финансовая газета. – М.: Феликс, 2009, № 27. – С. 56 – 65. – ISSN 8-3568-7643-1.
15. Эрделевский, А.М. Заблуждение относительно природы сделки [Текст]: Бизнес-адвокат. – М.: Статут, 2001, №  19. – С. 45 – 51. – ISSN 3-9765-5678-6.
16. Эрделевский, А.М. Сделки. Исковая давность [Текст]: Финансовая газета. – М.: Феликс, 2008, № 14. – С. 34 – 42. – ISSN 8-3568-7643-1.

 

Материалы судебной практики

 

17. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 мая 1998 г. № 9 «О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок» // [Текст] ВАС, 1998, № 14.
18. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // [Текст] ВАС, 2001, № 8.
19. Информационное письмо Конституционного Суда РФ от 21 января 2002 г. № 67 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами» // [Текст] ВАС, 2002, № 6.

 

Приложение А

 

«Понятие и виды сделок»

 

¹ Гражданское право [Текст]: учебник / Под ред. Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева. - М.: «РГ Пресс», 2010. – С. 143.

² Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Проспект, 1997. – С. 98.

³ Гражданское право [Текст]: учебник / Под. ред. Е.А. Суханов. - М.: «Волтерс Клувер», 2008. – С. 156.

⁴ Шевчук, Д. Условия действительности сделок [Текст]: Финансовая газета. – М.: Феликс, 2009, № 27. – С. 60.

⁵ Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая [Текст] / Под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект, 2009. – С. 166.

⁶ Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая [Текст] / Под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект, 2009. – С. 134.

⁷ Агарков, М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву [Текст] / М.М. Избранные труды по гражданскому праву. - М.: Норма, 2002. – С. 108.

⁸ Толкачева, Е.Ю. Сделки: понятие, значение, виды [Текст]: Гражданин и право. – М.: Проспект, 2008, № 2. – С. 80.

⁹ Тархов, В.А. Гражданское право. Общая часть [Текст]: курс лекций / В.А. Тархов. – Чебоксары: Норма, 1997. – С. 156.