Понятие и виды сделок

     В срочных сделках прямо предусмотрены или могут быть определены один из двух или оба следующих момента: 1) исполнение одной или нескольких обязанностей и 2) исполнение остальных обязанностей по сделке и, следовательно, ее прекращение.

     Так, по договору аренды арендодатель обязан передать во владение и пользование арендатора имущество не позднее 1 апреля 2003 г. Таким образом, определен срок исполнения обязанности арендодателем (первый из указанных двух моментов). В этом же договоре может быть указано, что имущество подлежит возврату арендодателю не позднее 1 апреля 2008 г. (момент прекращения сделки в связи с исполнением последней обязанности арендатора). Наконец, в договоре может быть одновременно определено, что имущество передается арендатору не позднее 1 апреля 2003 г., а подлежит возврату арендодателю не позднее 1 апреля 2007 г. (оба срока определены).

     Бессрочная сделка не предусматривает срок ее исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после ее возникновения. В случае неисполнения в разумный срок, а также когда срок исполнения определен моментом востребования, должник обязан исполнить сделку в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о ее исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (п. 2 ст. 314 ГК).[28]

2.7. ОДНОСТОРОННЕ ОБЯЗЫВАЮЩИЕ И ВЗАИМНЫЕ СДЕЛКИ         

     Различают также односторонне обязывающие и взаимные сделки. В односторонне обязывающих сделках одна сторона несет обязанности, а другая наделяется правами (например, по договору займа и другим реальным договорам сторона, передавшая имущество, приобретает права, а на сторону, получившую имущество, возлагаются обязанности). Во взаимных сделках каждая из сторон обладает и правами, и обязанностями (например, по договору купли-продажи продавец обязан передать вещь и имеет право на получение денежных средств, в свою очередь, покупатель обязан уплатить покупную цену и вправе требовать передачи ему вещи).[29]

     Особую группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки, получившие в условиях перехода к рынку заметное распространение. Правовые особенности биржевых сделок состоят главным образом в особом порядке их совершения - они заключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевых операций лицами и подлежат последующей регистрации согласно установленным на данной бирже правилам. По юридической сущности биржевые сделки представляют собой традиционные двусторонние сделки (договоры).

     Некоторые авторы выделяют банковские сделки, совершение которых составляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов, расчетные операции, кредитование, учет векселей). Банковские сделки подчинены общим нормам гражданского права, но их особенность состоит в том, что одним из участников сделки выступает банк, а предметом сделки обычно является денежная операция, и гражданское законодательство предусматривает некоторые специальные правила для денежных обязательств (ст. 395 ГК РФ). Смысл выделения этой разновидности сделок заключается в установлении специального порядка подписания и специальной формы их совершения. Биржевые сделки оформляются маклерскими записками, которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки. Кроме того, биржи устанавливают собственные правила, включающие наличие специального биржевого органа по рассмотрению споров — биржевого арбитража. Таким образом, отнесение сделки к биржевой означает подчинение ее особому правовому режиму, для которого необходимо наличие всех названных выше элементов.[30]

     Определенные особенности имеют внешнеэкономические сделки (п. 3 ст. 162 ГК РФ), которые содержат специфические условия, отражающие международную практику и нормы международного права.[31]

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     Социальное и экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридико-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством установления и определения содержания правовых связей между вышеуказанными субъектами являются сделки. Именно сделки - то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя тем самым юридические границы своих взаимоотношений.

     Особую роль в социально-экономической жизни общества играют двусторонние (многосторонние) сделки - договоры. Договоры - инструмент согласования воли субъектов экономической деятельности. Поэтому договоры можно оценивать как средство саморегуляции экономической системы, покоящейся на равенстве граждан и организаций, действующих в ее рамках. Благодаря договорам между субъектами, осуществляющими производственно-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливается пропорциональность экономических процессов в условиях рыночного производства, ибо договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.

     Совершение сделок - важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

     Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок (ст. 8 ГК).

     Таким образом, можно сделать вывод, что сделки являются неотъемлемой частью нашей жизни, и их огромная роль в существовании общества неоспорима.

ИСТОЧНИКИ И ЛИТЕРАТУРА:

1.Гражданский кодекс Российской Федерации: Комментарий части первой. Редакция журнала "Хозяйство и право". Фирма  Спарк.  М.:1995. - 597 с.

2.Пиляева В.В. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (постатейный): Часть 1 и 2. – М.: 2006. - 320 с.

3.Гражданский кодекс Российской Федерации. – Ч. 1: Офиц. текст по состоянию на 18 июля 2009 г. М.: 2009. – 176 с.

4. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия: М.: Томск, 1967. – 87 с.

5. Лихачев Г.Д. Гражданское право:  Общая часть: Курс лекций. – М.: Юстицинформ, 2005 г. - 432 с.

6. Гражданское право: В 2-х частях, Часть 1 отв. ред.  Мозолин В.П, Масляев А.И .   Юристъ 2005. - 719 с.

7. Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. — М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ: ИНФРА-М, 2006. — 493 с.

8. Гатин А.М. Гражданское право: Уч., пос. - М.: Дашков и К, 2009 - 384с.

9. Гражданское право: В 2-х томах. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, под ред. Суханова Е.А. Учебник 2004. -  816 с.

10. Чаусская О.А. Гражданское право:  М.: Дашков и К, 2007.— 480 с.

[1] Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. Томск, 1967. – С.87.

[2] Закон о лицензировании от 25.09.98, № 158 ФЗ.

[3] ст.158, 162 ГК

[4] ст.159 ГК

[5] п. 2 СТ. 434 ГК

[6] п.2 ст. 158 ГК

[7] п.3 ст.160 ГК

[8] п.3 ст.160, п.4 ст.185 ГК

[9] ст.161 ГК

[10] ст. 132 ГК

[11] п. 3 ст. 162 ГК

[12] ст. 163 ГК

[13] ст. 339 ГК

[14] ст.131 ГК

[15] п.3 ст.165 ГК

[16] : п.4 ст.16

[17] Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - "Юстицинформ", 2005 г.

[18] Гражданское право. В 2-х ч.,Часть 1, отв. ред. Мозолин В.П, Масляев А.И_2005  Юристъ

[19] Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. — М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. — 493 с.

[20] Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - "Юстицинформ", 2005 г.

[21]  Гражданское право. В 2-х ч. Часть 1., отв. ред. Мозолин В.П, Масляев А.И 2005  Юристъ

[22] Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. — М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. — 493 с.

[23] Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - "Юстицинформ", 2005 г.

[24] Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - "Юстицинформ", 2005 г.

[25] Гражданское право в 2т. Т. 1, под ред. Суханова Е.А. Учебник 2004  2-е изд.

[26] Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - "Юстицинформ", 2005 г.

[27] Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. — М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. — 493 с.

[28] Гражданское право. В 2х ч Часть 1 отв. ред. Мозолин В.П., Масляев  А.И. 2005  Юристъ

[29] Чаусская О.А. Гражданское право. -М.: Дашков и К, 2007.— 480 с.

[30]Гражданское право. В 3-х томах. 4-е изд./ Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого, переизд. - М.: 2006, .1.ГК РФ

[31] Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. - "Юстицинформ", 2005 г.