Понятие и виды сделок

 

3.  Виды сделок

В научной литературе различают  следующие основания классификации  и соответствующие виды сделок:

• В зависимости от числа сторон

• односторонние 
• многосторонние сделки.

• В зависимости от наличия встречного представления 

• Возмездные (купля-продажа, страхование, имущественный найм, перевозка и т.п.)
• безвозмездные сделки (дарение, хранение и др.).

• В зависимости от момента вступления в юридическую  силу:                                            

• консенсуальные (считаются заключенными с момента достижения соглашения сторонами (купля-продажа жилого дома)
• реальные сделки.

• По значению основания сделки для ее действительности   

• каузальные 
• абстрактные сделки.

• В зависимости от того, предусматривает ли сделка срок исполнения   

• срочные 
• бессрочные сделки.

• в зависимости от наличия обстоятельства, с которым связано возникновение правоотношения: 

• безусловные сделки
• условные 
• С отлагательным условием (отлагательные сделки) условие откладывает исполнение сделки до его наступления 
• С отменительным условием (отменительные сделки) сделка прекращается с наступлением условия (аренда квартиры с условным пользованием).
• Срочные сделки, заключаемые на определенный срок или на неопределенный срок

• По характеру взаимоотношений  участников :            фидуциарные и нефидуциарные сделки.

• По форме

• Формальные – сделка совершается в форме, установленной законом.
• Неформальные – сделки, совершение которых допускается в любой форме.

 

      Форма сделки может быть:

• Устная (вербальные)
• Письменная (литеральные)
• Конклюдентные (сделки)— действия лица, выражающие его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении (компостирование талона в транспорте).  
• Молчание (продление договора аренды)
• По признаку зависимости правовых последствий от определённых обстоятельств

a) по порядку признания:

• ничтожные
• оспоримые

 

 b) по характеру нарушения (нарушенному условию):  

• с пороками содержания;
• с пороками субъективного состава;
• с пороками воли; 
• с пороками

• в зависимости от наступления правовых последствий:

• посмертные (завещание)
• пожизненные

Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости  от цели, которая ставится при проведении классификации. Так, для того чтобы показать различия по способу  закрепления волеизъявления сторон, сделки могут быть разделены на:

• вербальные и литеральные;
• для того чтобы выявить особый характер взаимоотношений участников сделки, можно выделить фидуциарные и не фидуциарные сделки; Фидуциарные  – сделки, характеризующиеся доверительными отношениями сторон (договор поручения)
• для того чтобы показать особенности юридического механизма действия сделок, их можно разделить на сделки, совершенные  под условием или без такового, и т. д.

 

1.  Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки

Односторонней считается  сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.( ГК РФ ст.154п.2)

Так, устроитель конкурса, материально стимулируя участников конкурса обещанием награды за лучшее решение той или  иной задачи, стремится получить в свои руки такое решение; принимая наследство или отказываясь от него, гражданин реализует независимость и свободу в  выборе жизненных  решений. 

Односторонние сделки - особые правовые явления. Их совершение выступает  актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые  последствия. Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом. Таким образом, у адресата предложения возникает особая возможность его принятия, именуемая секундарным правомочием.

Например, согласно ст. 806 ГК РФ любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора транспортной экспедиции, предупредив об этом другую сторону в разумный срок. Предполагается, что сторона такого рода действий всегда ведет себя добросовестно  и не ущемляет права других лиц. Тем  самым секундарное правомочие принципиально отличается от злоупотребления правом. 

По общему правилу односторонняя  сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Так, в завещании, являющимся односторонней сделкой, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). Наследник, принявший наследство, должен исполнить это обязательство. При этом лица, в пользу которых необходимо исполнить данное  обязательство, приобретают право требовать его исполнения.

В односторонней сделке воля может быть изъявлена сразу  несколькими лицами, например доверенность на продажу дома может быть выдана несколькими его сособственниками. Указанные лица выступают в данном случае как одна сторона. К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки (ст. 156 ГК).

Для совершения двусторонней сделки необходимо волеизъявление двух сторон. При этом каждая из них может  быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой несмотря на то, что в ее заключении участвовало  несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таких случаях принято говорить о множественности лиц, составляющих сторону в сделке.

Воля сторон в двусторонней сделке должна быть встречной и совпадающей. Это означает:

• во-первых, что воля сторон диктуется взаимно удовлетворяемыми интересами (например, сделка может возникнуть, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая - сдать ее внаем)
• во-вторых, что имеет место согласованность воль сторон (например, сделка поставки может состояться только в том случае, если стороны согласуют количество товара).

Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление более  двух сторон. Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), который может выступать средством достижения общей хозяйственной цепи, например для финансирования и строительства туристического комплекса несколькими юридическими лицами и т. д. Разновидностью многосторонних сделок являются учредительные договоры о создании хозяйственных товариществ и обществ.

Всякая сделка, в которой  имеется более одной стороны,  именуется договором. Поэтому всякий договор есть сделка, но не всякая сделка - договор.

 

 

2.  Возмездные и безвозмездные сделки

Возмездной называется сделка, в которой обязанности  одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная  обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т. д. Встречным удовлетворением может быть также освобождение лица от исполнения какой-либо обязанности.

В безвозмездной  сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки.  Односторонние сделки всегда безвозмездны.

Возмездность или безвозмездность сделок может предопределяться их природой или соглашением сторон. Только возмездными по своей природе являются сделки по передаче имущества в собственность, во временное пользование, совершенные с цепью товарно-денежного обмена. В свою очередь, всегда безвозмездна сделка дарения. Соглашением сторон может определяться, например, возмездность или безвозмездность договоров поручения, хранения и т. п.

Безвозмездные сделки могут  совершаться без ограничения  в отношениях между гражданами. В  отношениях с участием юридических  лиц безвозмездные сделки возможны, только если это не противоречит требованиям  закона.

 

3. Консенсуальные и реальные сделки

Для заключения консенсуальных сделок (от лат. "consensus" - соглашение) необходимо и достаточно соглашения сторон, выраженного в надлежащей форме. Консенсуальными являются большинство гражданско-правовых договоров (купля-продажа, аренда, подряд, комиссия). Некоторые сделки могут быть как реальными, так и консенсуальными (например, договор дарения - ст. 572 ГК, договор морской перевозки груза - ст. 115 КТМ).

Для совершения реальной сделки (от пат. res - вещь) одного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны  некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать заем), отдельные сделки о временной передаче вещей (например, соглашения поклажедателя и хранителя недостаточно для возникновения договора хранения, необходима передача имущества на хранение), договоры перевозки грузов и некоторые другие.

Для определения того, является сделка реальной или консенсуальной, необходимо внимательно изучить  формулировки закона. Обычно при характеристике консенсуальных сделок используется словосочетание "обязуется передать, обязуется  выполнить" и т.п., из чего следует, что сделка является заключенной  еще до передачи вещи. При описании реальных сделок говорится о том, что одна сторона "передает" другой стороне определенную вещь, и это  означает, что момент заключения сделки совпадает с моментом передачи вещи.

Разница между реальным и консенсуальным договорами в формулировках закона наглядна на примере договора дарения. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает (модель реального договора) или обязуется передать (модель консенсуального договора) другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Из этого определения становится ясно, что дарение может быть как реальным, так и консенсуальным договором.

 

4. Каузальные и абстрактные сделки

Каждая сделка имеет  правовое основание - правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует.

При совершении любой сделки ее участники руководствуются определенными  целями и мотивами. Эти цели и  мотивы не имеют юридического значения, если они не относятся в силу закона к тем типовым правовым результатам, которые свойственны для сделок данного вида. Если же цель или мотив составляют типовой правовой результат для сделки данного вида, они приобретают характер юридической цели (основания) для соответствующей сделки, которая на юридическом языке именуется каузой (от лат. "сausa" - причина).