Понятие и виды сделок

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение  или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.

В качестве условия  могут выступать как события, так и действия граждан и юридических  лиц. При этом в качестве условия  могут рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих  участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы). Действия участников сделки могут являться условиями, так как действующее российское законодательство не содержит прямого запрета на это. Вместе с тем в некоторых законодательных системах имеют место запреты подобного рода. Так, например, в соответствии со ст. 134 ГК Японии не может считаться условием действие, всецело зависящее от воли должника2.

События и действия, относимые к условиям, должны обладать определенными признаками. События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую.

Несмотря на неопределенность относительно того, наступит или не наступит действие или событие, предусмотренные участниками  сделки в качестве условия, оно должно быть возможным как юридически, так  и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства, противоположная той, когда некто продает автомобиль под условием, что автомобиль будет передан во владение и пользование покупателя, если продавец придумает «вечный» двигатель к нему.

Субъекты могут  придать характер условия различным  жизненным обстоятельствам (переезд  на новое место жительства, изменение  места службы, улучшение жилищных условий и т. д.). Поэтому условие  обладает таким признаком, как произвольность его установления.

Обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу.

Условие в сделке – элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может  рассматриваться изолированно.

 

2.4 Виды  недействительных сделок

 

Основания для  признания сделок недействительными  установлены статьями 168-181 ГК РФ, в соответствии с которыми ими являются:

• противоречие сделки закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);
• совершение сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);
• мнимость и притворность сделок (ст. 170 ГК РФ);
• совершение сделки гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ), ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ), не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 КГ РФ);
• совершение сделки несовершеннолетним: не достигшим четырнадцати лет (ст. 171 ГК РФ), в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 175 ГК РФ);
• совершение юридическим лицом сделки, выходящей за пределы его правоспособности (ст. 173 КГ РФ);
• совершение сделки под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ)⁹.

Вышеперечисленные основания были подробно рассмотрены  в предыдущей главе.

В данном разделе будут рассмотрены виды недействительных сделок и последствия их недействительности.

Итак, сделка считается  недействительной по основаниям, установленным  законом и иными правовыми  актами:

1)      в силу признания таковой судом – оспоримая сделка;

2)      независимо от такого признания – ничтожная сделка (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Все сделки в  действующем гражданском законодательстве делятся на ничтожные и оспоримые.

Основанием  деления сделок на ничтожные и оспоримые считается порядок признания соответствующей сделки недействительной.

Оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом; ничтожная сделка – независимо от такого признания.

Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону.

Скупка краденного, покупка ценной вещи у недееспособного  не могут породить право собственности  у приобретателя и т.д.

Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения, другими словами, ничтожной является сделка, не порождающая никаких последствий для ее сторон, так, как будто сделка и не была совершена, т.е. она недействительна в результате своего совершения.

Однако на практике случаи обращения юридических лиц в суд с иском о признании недействительными сделок, которые в соответствии с положениями ГК РФ являются ничтожными, можно встретить довольно часто. Свою позицию на этот счет высказали Верховный Суд Российской Федерации и Высший арбитражный суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указав, что Гражданский кодекс не исключает возможности предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке.

Требование  о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено  любым заинтересованным лицом.

Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Таким образом, ничтожная сделка недействительна  из самого факта ее совершения, независимо от желания ее участников.

Оспоримость (относительная недействительность) сделок означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску управомоченных лиц.

Оспоримая сделка будет являться недействительной только в том случае, если она будет оспорена ее участником или иным уполномоченным лицом.

Следовательно, в том случае, если оспоримая сделка не оспорена, она порождает правовые последствия как действительная.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной только судом, и никакие другие лица и органы (в том числе налоговые, органы валютного контроля, правоохранительные) не вправе объявлять ее недействительной.

Например, сделка, совершенная под влиянием обмана, действительна и порождает все  предусмотренные ею последствия до момента признания ее недействительной судом по иску обманутого.

Требование  о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в законе.

Например, сделка, совершенная юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей  деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску его учредителя (участника) и иных лиц, указанных в законе.

Если сделка по закону является ничтожной, то в  суде не требуется приводить доказательства ее недействительности, суд лишь применяет  последствия недействительности сделки.

Для признания  недействительной оспоримой сделки заинтересованное лицо должно в суде доказать, почему данная сделка недействительна.

До момента  вынесения решения суда о признании  сделки недействительной она является действительной и должна исполняться  сторонами.

В любом случае, идет ли речь об оспоримой или ничтожной сделке, она становится предметом судебного разбирательства: в одном случае для признания ее недействительной и применения последствий недействительности (оспоримые сделки), в другом – только для применения последствий недействительности сделки (ничтожные сделки).

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка, недействительна с момента  ее совершения¹⁰.

Однако в  отношении некоторых оспоримых сделок допускается, что они могут быть недействительны только с момента их признания таковыми судом.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГК РФ, если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Таким образом, недействительные сделки можно разделить  на сделки, недействительные с момента  из совершения, и на сделки, недействительные на будущее время, с момента признания  их таковыми судом.

Итак, из анализа  норм ГК РФ о недействительности сделок можно провести следующие различия ничтожных и оспоримых сделок:

• признание недействительности оспоримой сделки осуществляется только в судебном порядке по иску заинтересованного лица;
• ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом;
• требование (иск) о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено ограниченным кругом лиц, указанных в Гражданском кодексе РФ (п. 2 ст. 166 ГК РФ);
• требование о применении последствий  недействительности ничтожной сделки может быть заявлено любым заинтересованным лицом;
• по общему правилу и ничтожная, и оспоримая сделки недействительны с момента их совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ);
• только оспоримая сделка в некоторых случаях может быть прекращена лишь на будущее время после признания ее судом недействительной;
• срок исковой давности для признания недействительности оспоримой сделки и применения последствий ее недействительности составляет один год (п. 2 ст. 181 ГК РФ);
• срок исковой давности для предъявления в суд требования о признании недействительной ничтожной сделки законом не установлен.

Срок давности для применения последствий недействительности ничтожной сделки составляет три  года (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Оспоримыми сделками являются следующие виды сделок:

1) сделка юридического  лица за пределами его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);

2) сделка представителя  (руководителя) юридического лица  с превышением его полномочий (ст. 174 ГК РФ);

3) сделки несовершеннолетних  и ограниченно дееспособных граждан  (ст.ст. 175, 176 ГК РФ);

4) сделки граждан,  не способных понимать значение  своих действий (ст. 177 ГК РФ);

5) сделки, совершенные  под влиянием заблуждения (ст. 178ГК РФ);

6) сделки, совершенные  под влиянием обмана, насилия,  угрозы, злонамеренного соглашения  представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

К ничтожным  сделкам относятся:

1) сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам (ст.168 ГК РФ);

2) сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);

3) мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ);

4) сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными (ст. 171 ГК РФ).

Мнимая (фиктивная) сделка, то есть сделка, совершенная  лишь для вида, без намерения создать  соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1 ст. 170 ГК РФ)¹¹.

Сделка ничтожна потому, что она совершена для  вида, без намерения создать юридические  последствия.

Другими словами, при совершении действий в виде мнимой сделки отсутствует главный признак сделки – направленность на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Мнимая сделка может быть совершена в противозаконных  целях, например, мнимое дарение имущества  с целью укрыть его от конфискации, или без противозаконных целей. Тем не менее, такая сделка в любом случае будет являться ничтожной.

В отличие от мнимой, ничтожная притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку.

Притворная  сделка заключается также только  для вида, но в отличие от мнимой прикрывает другую сделку, которую стороны в действительности хотели заключить. Поэтому притворная сделка сама по себе всегда признается ничтожной (абсолютно недействительной), а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Та сделка, которую  стороны хотели прикрыть может быть действительной или недействительной. В том случае, если прикрываемая сделка будет абсолютно законной, она будет действительной, но, как  правило, прикрываются противозаконные сделки.