Понятие и объекты права общей совместной собственности супругов

 

 

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

СИБАЙСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1 Общие положения права общей совместной србственности супругов

 

§1. Понятие и объекты права общей совместной собственности супругов 

 

Право совместной собственности - это разновидность права общей  собственности, при которой отсутствует  определение долей сособственников. Владение и пользование имуществом осуществляется участниками совместной собственности сообща, если иное не предусмотрено соглашением между  ними.2

В совместной собственности  супругов может находиться любое  имущество, не изъятое из оборота. Термин «имущество» охватывает как вещи, так и различные имущественные права .

Полностью изъятыми из оборота  являются вещи, отчуждение которых  законом не допускается. К ним  относятся некоторые виды вооружения, сильнодействующие яды и  другие вещи. Более широкий круг объектов права собственности  составляют вещи, ограниченные в обороте. Они  могут принадлежать либо определенным лицам, либо их принадлежность допускается  при наличии специального разрешения (лицензии), что  определяется, как  правило, необходимостью обеспечивать общественный порядок и безопасность. Если эти предметы не относятся к  собственности одного из супругов, они являются объектами совместной собственности супругов, но в случае раздела общей собственности  учитывается то, что они ограничены в обороте.

Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое  мужем и женой во время брака.

К имуществу, нажитому супругами  во время брака (общему имуществу  супругов), относятся доходы каждого  из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения  здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3

Денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым супругом в  результате его трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также  пенсии и пособия начисляются  на имя одного лица. Их преобразование в совместную собственность возникает с момента:

- начисления заработка  или приобретения одним из  супругов права на этот доход;

- фактического получения  им дохода;

- когда имущество передано  в семью.

Движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих  доходов супругов, становятся совместной  собственностью с момента перехода на них права собственности к одному супругу, что предполагает оформление соответствующей сделки в установленном законом порядке (ее нотариального удостоверения, государственной регистрации). Следовательно, при приобретении одним супругом имущества у третьего лица другой супруг тоже приобретает право собственности на данную вещь. Основанием возникновения права собственности у первого супруга является заключенный им с третьим лицом договор купли-продажи, мены и т.п., а у второго супруга право собственности на данную вещь возникает из непосредственного указания закона о совместной собственности супругов на  имущество, приобретенное в период брака.

Среди имущества супругов особую ценность представляют жилые помещения. Они часто приобретаются и регистрируются на имя только одного супруга. Однако заключение сделки и факт регистрации дома или квартиры на имя одного супруга еще не предопределяет принадлежность ему этого имущества. Для установления права собственности необходимо каждый раз выяснять время, основания и источники приобретения имущества.

Основанием возникновения  права собственности на жилое  помещение является его приобретение по договору купли-продажи, мены, дарения. Если помещение приобретается супругами  на общие средства или договор  дарения совершается в пользу обоих супругов, то возникает их совместная собственность на жилое  помещение.

Другим основанием для  приобретения права собственности  граждан на жилище является внесение членом жилищно-строительного кооператива  полного паевого взноса за квартиру. С этого момента возникает  право собственности на нее. Если средства составляли общее имущество  супругов, то и квартира должна оформляться  как их общая собственность. Другие члены семьи не вправе претендовать на право собственности в таком помещении.

Количество споров в судах  по поводу жилых помещений увеличилось  в последнее время в связи  с их интенсивной приватизацией.

Если приватизированный  жилой дом или квартира принадлежит  только супругам, то их права определяются общими положениями о совместной собственности.

Однако особенностью права  собственности на приватизированные  жилые помещения является то, что  при бесплатной передаче их в собственность  гражданам, проживающим в домах  государственного или муниципального жилого фонда, возникает общая собственность  всех проживающих там лиц, в том  числе и несовершеннолетних. Все  они приобретают равные права  на помещение, и по их выбору общая  собственность может быть как  совместной, так и долевой.4 

 

§2. Содержание права общей совместной собственности  супругов 

 

Порядок владения, пользования  и распоряжения совместной собственностью определяется исходя из того, что она  принадлежит супругам на равных основаниях и, как правило, в одинаковом объеме. В этих отношениях различаются внутренние взаимоотношения супругов и внешние  отношения между супругами, с  одной стороны, и третьими лицами - с другой.

Во внутренних отношениях супруги как равноправные собственники владеют, пользуются и распоряжаются  имуществом по общему согласию с целью  удовлетворения своих интересов, интересов  детей и других членов семьи. При  недостижении согласия любой из супругов может обратиться в суд за разрешением спора. На практике такие дела в судах почти не встречаются.

Для совершения одним супругом сделки по распоряжению совместной собственностью в ГК РФ установлена презумпция (юридическое  предположение), что этот супруг действует  с согласия другого супруга. Это  означает, что для совершения сделок с движимым имуществом супруги не нуждаются в доверенности. Такое  положение важно для защиты интересов  членов семьи, т.к. оно облегчает  совершение сделок по распоряжению общим  имуществом, необходимость которых  возникает постоянно, в том числе  и в случаях отсутствия одного из супругов.5

Конечно, предположение согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению общим имуществом может не соответствовать действительности, и тогда возникает вопрос о  возможности признания сделки недействительной. В интересах стабильности гражданского оборота ГК РФ и СК РФ установили, что такая сделка может быть признана недействительной по требованию супруга  и только в том случае, если другая сторона сделки знала или должна была знать о несогласии супруга  на совершение данной сделки. Из этого  следует, что такая сделка является оспоримой с правовыми последствиями, установленными для сделки, совершенной  с превышением полномочий. Каждая из сторон, заключивших сделку, должна возвратить другой все полученное в натуре, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах. Иск о признании сделки недействительной может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Сделка считается недействительной с момента ее совершения, а не с момента установления этого  факта судом.

Особые правила установлены  для совершения сделок с недвижимым имуществом. К такому имуществу относятся  земельные участки, предприятия, здания, сооружения, нежилые помещения, квартиры и другие вещи, сделки в отношении которых требуют государственной регистрации. В таких случаях, а также для совершения сделок, требующих нотариального удостоверения, необходимо иметь ясно выраженное согласие обоих супругов на распоряжение имуществом. Если такого согласия нет, то сделка признается недействительной. Соблюдение требования о предварительном согласии супругов на заключение сделки обеспечивается органами, на которые возложена государственная регистрация сделок с недвижимостью, и нотариусами.6

Сделка может быть удостоверена без согласия другого супруга, если ее объектом является имущество, которое  составляет собственность только одного супруга, или если вследствие длительного  отсутствия другого супруга и  неизвестности его места нахождения он был признан судом безвестно  отсутствующим7.

Сделки по распоряжению приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают  несовершеннолетние дети, требуют получения  предварительного согласия органов  опеки и попечительства. Это правило  распространяется также на жилые  помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имеют на это жилое помещение  равные с собственником права.

При продаже и обмене общего имущества, принадлежащего кроме супругов и другим лицам, должно соблюдаться  правило о преимущественном праве  покупки доли участниками общей  собственности.

Таким образом, владение, пользование  и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному  согласию супругов8. Супруги как равноправные собственники владеют, пользуются и распоряжаются имуществом по общему согласию с целью удовлетворения своих интересов, интересов детей и других членов семьи.

 

1.2 Законный режим имущества  супругов

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное (ст. 33 Семейного Кодекса РФ). Имущество супругов - материальная основа их совместной жизни.

Согласно статье 34 Семейного Кодекса, совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими в браке. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также: приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В общей совместной собственности супругов не имеет значения, на имя какого из супругов зарегистрировано жилое помещение.

Семейный Кодекс предоставляет супругам возможность самим решать, как они будут определять свои имущественные правоотношения. Для этого они могут заключить брачный договор. Если же они не установят иное, будут действовать нормы, определенные в ст. 34-39 СК РФ. Таким образом, СК определяет два разных режима для имущества супругов - законный и договорный, предоставляя им право выбора между ними. Во втором случае они имеют широкие возможности, исходя из конкретных обстоятельств и своих интересов определить в брачном договоре свои имущественные правоотношения.

Основным является законный режим имущества супругов. СК РФ воспроизводит оправдавшие себя на практике положения о совместной собственности супругов на имущество, нажитое ими в период брака.

Важным было решение о том, что закон не устанавливал особой "семейной собственности". Следовательно, семья как таковая не рассматривается в качестве самостоятельного субъекта права. Во всех имущественных отношениях права и обязанности имеют только отдельные члены семьи. СК не признает право собственности детей на имущество, принадлежащее их родителям.

Как правило, различается имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (добрачное имущество), и имущество, приобретенное ими в период брака.

Действует режим совместной собственности на имущество, нажитое супругами в период брака, и раздельной собственности каждого из супругов на добрачное имущество, а также на имущество, полученное каждым из супругов во время брака в дар или по наследству, и на вещи индивидуального пользования, за исключением предметов роскоши. В СК РФ эти положения составляют законный режим имущества супругов.

Супруги, являющиеся членами крестьянского (фермерского) хозяйства, наряду с другими членами этого хозяйства имеют в совместной собственности имущество, обеспечивающее сельскохозяйственное производство. Эти объекты перечислены в ст. 257 ГК РФ. К ним, в частности, относятся: предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенные для хозяйства на общие средства его членов.

Все это имущество принадлежит членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не определено иное. Общим имуществом крестьянского хозяйства являются плоды, продукция и доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности. Пользование имуществом происходит по взаимному согласию всех членов хозяйства. Сделки по распоряжению имуществом осуществляет глава хозяйства либо другое лицо по доверенности.