Понятие и элементы договора складского хранения

 

 

 

 

 

 

Задание №4

 

ООО «Финна» передало в  возмездное пользование ЗАО «Строймост»  рельсовый строительный кран. При  передаче кран видимых дефектов не имел, однако из договора вытекало, что  кран уже был до этого в употреблении. В процессе эксплуатации кран упал и повредил шесть находившихся на стоянке легковых автомобилей. Причиной аварии явились изношенные механизмы  крана, а также нарушение крановщиком  правил техники безопасности. Арендатор  возместил причиненный владельцам ущерб, и в свою очередь потребовал у арендодателя соответствующей  компенсации. Арендодатель возражал против этого, ссылаясь на наличие вины арендатора, которая исключает его ответственность. К тому же, по мнению арендодателя, поскольку  в договоре аренды не был определен  размер арендной платы, его вообще следует  признать незаключенным.

Решите дело.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ - в случае, когда порядок, условия и сроки внесения арендной платы договором аренды не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах, т.е.  отсутствие в договоре аренды конкретного размера арендной платы не является основанием для признания его незаключенным.

 В соответствии со  ст.612 ГК РФ Арендодатель отвечает  за недостатки сданного в аренду  имущества полностью или частично  препятствующие пользованию им, даже если во время заключения  договора аренды он не знал  об этих недостатках. 

 При обнаружении таких  недостатков арендатор вправе  по своему выбору:

 а) потребовать от  арендодателя либо безвозмездного  устранения недостатков имущества,  либо соразмерного уменьшения  арендной платы, либо возмещения  своих расходов на устранение  недостатков имущества; 

 б) непосредственно  удержать сумму понесенных им  расходов на устранение данных  недостатков из арендной платы,  предварительно уведомив об этом  арендодателя;

 в) потребовать досрочного  расторжения договора.

 Арендодатель, извещенный  о требованиях арендатора или  о его намерении устранить  недостатки имущества за счет  арендодателя, может без промедления  произвести замену предоставленного  арендатору имущества другим  аналогичным имуществом, находящимся  в надлежащем состоянии, либо  безвозмездно устранить недостатки  имущества. 

 Если удовлетворение  требований арендатора или удержание  им расходов на устранение  недостатков из арендной платы  не покрывает причиненных арендатору  убытков, он вправе потребовать  возмещения непокрытой части  убытков. 

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при  заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или  проверки его исправности при  заключении договора или передаче имущества  в аренду.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиография.

 

Нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 26.11.01. – № 146-ФЗ (в редакции  Федерального закона от 11 февраля 2013 года N 8-ФЗ) // СЗ РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.
2. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 сентября 2007 г. N 10998/07.
3. Постановлению Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 июня 2003 г. N А56-36455/02.
4. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 октября 2005 г. N А56-48553/04.
5. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 мая 2008 г. N Ф08-2025/2008.

 

Литература:

1. Баварова М.Е., Складские свидетельства: проблемы и перспективы. Рынок Ценных Бумаг, №16, 1998г.
2. "Гражданское право", том 2, учебник: под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.: Проспект, 1999г.
3. Иванов М.Н., Договор складского хранения. //Закон, №3, 2001г.
4. Мирин В.М., Складские свидетельства. //Бизнес и Банки 26 декабря 2001г.
5. "Российское гражданское право", учебник: под ред. В.Г. Крылова, М.: УКЦ ЮрИнфоР", 1999г.

 

 

¹ См.: Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 26.11.01. – № 146-ФЗ (в редакции  Федерального закона от 11 февраля 2013 года N 8-ФЗ) // СЗ РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.

² См.: "Гражданское право", том 2, учебник: под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.: Проспект, 1999г.

³ См.: "Российское гражданское право", учебник: под ред. В.Г. Крылова, М.: УКЦ ЮрИнфоР", 1999г.

⁴ См.: Иванов М.Н., Договор складского хранения. //Закон, №3, 2001г., С.96-104.

⁵ См.: Иванов М.Н., Договор складского хранения. //Закон, №3, 2001г., С.96-104.

⁶ См.: Мирин В.М., Складские свидетельства. //Бизнес и Банки 26 декабря 2001г., С.16-19.

⁷ См.: Баварова М.Е., Складские свидетельства: проблемы и перспективы. Рынок Ценных Бумаг, №16, 1998г.