Охрана и управление наследственным имуществом

 

1.3 Ответственный  хранитель имущества. Его права  и обязанности, ответственность.

 

По общему правилу имущество из состава наследства, для которого не установлен особый порядок хранения и которое не требует управления им, нотариус передает по договору хранения кому-либо из наследников, а при невозможности передачи его наследникам – другому лицу по усмотрению нотариуса. Аналогичные правила установлены на случай, когда назначен исполнитель завещания, с тем, однако, отличием, что последний может осуществлять хранение и самостоятельно. В таком случае отношения между исполнителем завещания и нотариусом строятся по модели договора хранения. При этом поклажедателем будет выступать нотариус, который в соответствии с абз. 1, п. 4, ст. 1171 ГК РФ вправе по своему усмотрению выбрать хранителя при невозможности передать имущество по договору хранения кому-либо из наследников.

Закон не предусматривает каких-либо особенностей для договора хранения наследственного имущества, за исключением отнесения к компетенции Правительства РФ установления предельных размеров вознаграждения по этому договору (п. 6, ст. 1171 ГК РФ). Однако договор хранения может быть и безвозмездным. Поскольку отечественная доктрина гражданского права исходит из презумпции возмездности договора хранения, условие о том, что вознаграждение за хранение выплате не подлежит, должно быть включено непосредственно в соответствующий договор хранения. В случае, когда хранителем выступает исполнитель завещания, возмездность договора хранения зависит от того, предусмотрена ли выплата ему вознаграждения в соответствующем завещании (ст. 1136, гл. 62, разд. V, ч. III ГК РФ10).

Независимо от размеров вознаграждения (равно как и от его наличия) расходы на хранение наследственного имущества подлежат возмещению (п. 2, ст. 1174, гл. 64, разд. V, ч. III ГК РФ11; далее – ст. 1174 ГК РФ) за счет этого имущества – до уплаты долгов кредиторам, но после возмещения расходов, связанных с болезнью и похоронами наследодателя, пропорционально стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества.

В остальном, к отношениям между нотариусом, выступающим в качестве поклажедателя и хранителем, применяются правила о договоре хранения (§ 1, гл. 47, разд. IV , ч. II ГК РФ12). В частности, определяющие обязанности сторон, основания и размер ответственности хранителя и поклажедателя).

По общему правилу хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, принятого на хранение, при наличии вины. При этом профессиональный хранитель, т. е. хранитель, осуществляющий предпринимательскую деятельность, несет ответственность, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение наследственного имущества произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя. Применительно к договору хранения наследственного имущества, заключаемому нотариусом, это означает, что при наличии вины хранителя нотариус вправе предъявить к нему требования о возмещении убытков, причем не собственных убытков (нотариус не является собственником наследственного имущества и в силу п. 1 ст. 1171 ГК РФ заключает договор хранения в целях защиты прав наследников, отказополучателей и иных заинтересованных лиц), а убытков соответствующих наследников, к которым перейдет переданное на хранение наследственное имущество и соответственно должны быть в последующем переданы суммы, полученные нотариусом в возмещение убытков, связанных с утратой, недостачей или повреждением наследственного имущества.

Размер ответственности хранителя зависит от того, осуществляется хранение возмездно или безвозмездно. В первом случае убытки подлежат возмещению в полном объеме, т. е. не только реальный ущерб, но и упущенная выгода, если только иное не предусмотрено законом или договором хранения. При безвозмездном хранении возмещается только реальный ущерб.

Если же в утрате, недостаче или повреждении имущества, принятого на хранение, помимо вины хранителя есть и вина нотариуса который (абз. 1, п. 4, ст. 1171 ГК РФ), действуя по своему усмотрению, выбрал в качестве хранителя лицо, заведомо не способное обеспечить надлежащие условия хранения, либо, выступая (абз. 1, п. 4, ст. 1171 ГК РФ) в качестве поклажедателя, не предупредил хранителя о свойствах имущества, приведших к утрате, недостаче или повреждению сданного на хранение имущества, или иным образом способствовал утрате, недостаче или повреждению имущества), нотариус будет отвечать перед соответствующим наследником по общим правилам о деликтной ответственности (ст. 1064, § 1, гл. 59, разд. IV, ч. II ГК РФ13).

При определении условий и порядка возложения ответственности на нотариуса следует применять не только нормы гл. 59, разд. IV, ч. II ГК РФ, но и правила п. 1, ст. 17, гл. III, разд. I Основ законодательства РФ о нотариате14, которая возлагает на нотариуса обязанность возместить ущерб лишь при невозможности его возмещения в ином порядке, т. е., по существу, устанавливает дополнительную к ответственности хранителя субсидиарную ответственность нотариуса (ст. 399, гл. 25, подразд. 1, разд. III, ч. I ГК РФ15).

Если поклажедателем в силу абз. 2. п. 4, ст. 1171 будет выступать исполнитель завещания, то ввиду отсутствия специальных правил он будет нести ответственность перед наследником за утрату, недостачу или повреждение сданного на хранение имущества по общим правилам, т. е. при наличии вины.

Наконец, при отсутствии оснований для привлечения к ответственности и хранителя, и поклажедателя (нотариуса или исполнителя завещания) негативные последствия, связанные с утратой, недостачей или повреждением сданного на хранение наследственного имущества, полностью возлагаются на соответствующего наследника, который является собственником наследственного имущества с момента открытия наследства (п. 4, ст. 1152, гл. 64, разд. V, ч. Ш ГК РФ16) и в этом качестве несет риск его случайной гибели или повреждения (ст. 211, гл. 13, разд. II, ч. I ГК РФ17).

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято – до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Охрана наследственного имущества может осуществляться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если в нотариальную контору поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства окажется менее трех месяцев. В этом случае охрана наследственного имущества продолжает осуществляться, но не более девяти месяцев.

Если места открытия наследства и принятия мер к охране наследственного имущества разные, о прекращении охраны имущества предварительно уведомляется нотариус по месту открытия наследства. Он и уведомляет наследников и иных заинтересованных лиц о прекращении мер, направленных на охрану наследственного имущества.

 

2. Порядок управления  наследственным имуществом

 

Иногда возникает необходимость не только хранения наследственного имущества, но и управления им. Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и т. п.), нотариус в соответствии со ст. 1026, гл. 53, разд. IV, ч. II ГК РФ18 в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

Нотариус учреждает доверительное управление по заявлению кого-либо из следующих лиц:

1) наследника (наследников);

2) отказополучателя;

3) исполнителя завещания;

4) органа местного самоуправления;

5) органа опеки и попечительства;

6) других лиц, действующих  в интересах сохранения наследственного  имущества.

По общим правилам о доверительном управлении доверительным управляющим может быть только индивидуальный предприниматель или некоммерческая организация. В отношении договора доверительного управления наследственным имуществом законом сделана определенная оговорка: круг лиц, которые могут быть назначены доверительными управляющими, по сути, не ограничен. Доверительным управляющим может быть любой гражданин, обладающий дееспособностью в полном объеме, а также любая организация, как коммерческая, так и некоммерческая. Единственное ограничение в отношении кандидатуры доверительного управляющего сформулировано в п. 3, ст. 1015, гл. 53, разд. IV, ч. II ГК РФ19, в соответствии с которой доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления. Таким образом, назначить доверительным управляющим наследника нельзя.

 

2.1 Виды наследственного  имущества, требующие управления.

 

Объектами доверительного управления могут быть:

- предприятия и другие имущественные комплексы; при передаче в управление предприятия по аналогии применяются правила ст. 563, гл. 30, разд. IV, ч. II ГК РФ20.; передаточный акт составляется с учетом данных инвентаризации; при передаче в управление доли наследодателя в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в договоре следует указать размер доли; размер доли определяется в процентах или в виде дроби и соответствует соотношению номинальной стоимости доли и уставного капитала общества (ст. 14, гл. III Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"21, от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

- отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу; к недвижимому имуществу, недвижимости, права на которое подлежат государственной регистрации, относятся следующие объекты: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы.

- ценные бумаги; передаваемые в управление документарные ценные бумаги описываются по внешним признакам, указанным на самой бумаге, а для эмиссионных бумаг - на их сертификатах;

 - права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами (фиксированные права, закрепляемые именной или ордерной ценной бумагой, с помощью электронно-вычислительной техники и т.п., с выдачей обладателю права документа, свидетельствующего о закрепленном праве); бездокументарные бумаги описываются по данным держателя реестра или депозитария; если сертификаты эмиссионных бумаг переданы на хранение в депозитарий, то по записям и по счетам депо в депозитарии.

- исключительные права (интеллектуальная собственность) и другое имущество (право (интеллектуальная собственность) гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п.);

- не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги. Деньги могут быть самостоятельным объектом доверительного управления только в случаях, предусмотренных законом. Для денежных накоплений граждан такие случаи не предусмотрены. Входящие в состав наследства наличные деньги обычно передаются на хранение в банк (§ 1, гл. 47, разд. IV, ч. II ГК РФ) или принимаются на хранение самим нотариусом, денежные же средства на банковских счетах не требуют принятия специальных мер по управлению ими.

Конечно, в отношении других, помимо вещей, объектов возникает не право собственности, а иное наиболее полное право (кредиторское право требования и т.д.). Однако далее для простоты упоминается только право собственности, как если бы в доверительное управление были переданы только вещи.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям (ст. 1013, гл. 53, разд. IV, ч. II ГК РФ22).

 

2.2 Договор доверительного управления наследственным имуществом: стороны, порядок заключения, содержание, срок действия

 

По договору доверительного управления имуществом (ст. 1017., гл. 53, разд. IV, ч. II ГК РФ23; см. – Приложение 124) одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем управления лица (выгодоприобретателя). Выгодоприобретателями по договору доверительного управления наследственным имуществом являются наследники. Если у нотариуса не имеется сведений о наследниках, то в договоре доверительного управления конкретный выгодоприобретатель может быть не назван, хотя в конечном итоге им будет являться наследник.

Существенные условия договора доверительного управления определены ст. 1016 , гл. 53, разд. IV, ч. II ГК РФ25. Так, в данном договоре должны быть указаны:

1) состав имущества, передаваемого  в доверительное управление;

2) наименование учредителя  управления, доверительного управляющего  и выгодоприобретателя (если о  выгодоприобретателе имеются сведения);

3) размер и форма вознаграждения  управляющему;

4) срок действия договора.

Без указания этих условий договор доверительного управления имуществом считается незаключенным.

Факультативными условиями договора могут быть:

- какие-либо ограничения в отношении отдельных действий по управлению имуществом (например, запрещение отчуждения имущества);

- возможность распоряжения недвижимым имуществом; в договоре доверительного управления недвижимым имуществом право доверительного управляющего распоряжаться им, т. е. производить отчуждение в какой-либо форме, должно быть оговорено особо; в противном случае права распоряжения недвижимым имуществом у доверительного управляющего не возникает;

- необходимость, порядок и сроки предоставления отчета доверительного управляющего о своей деятельности;

- возможность доверительного управляющего поручить другому лицу совершать от его имени определенные (либо все предусмотренные договором) действия по управлению имуществом;

- обеспечение ответственности доверительного управляющего (предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления либо выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора);

- порядок возмещения расходов, понесенных доверительным управляющим при управлении имуществом;