Ограниченные вещные права, несостоятельность (банкротство)

В  отношении  заинтересованного  лица,  применяющего   упрощенную систему налогообложения, и индивидуального  предпринимателя, применяющего общий  режим налогообложения, проводится анализ финансового  состояния   в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящей  Методики и с учетом особенностей,

предусмотренных настоящим  пунктом, при этом сумма краткосрочных   заемных средств  и  кредиторской  задолженности  рассматривается  как    сумма по неоплаченным  расчетным  документам,   помещенным   в     соответствующую картотеку, определяемая на основании справок  банков (согласно документам, представленным в налоговый орган в соответствии с подпунктом 3 пункта   5статьи 64 Кодекса).

Для  индивидуального  предпринимателя,  применяющего  общий    режим налогообложения, чистая прибыль отчетного периода  определяется как сумма полученного  дохода от предпринимательской деятельности,  уменьшенная   на сумму профессионального  налогового вычета за налоговый период, по данным

представленной в  установленном  порядке  в  налоговый  орган   налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц на последнюю  отчетную дату.

Для  заинтересованного  лица,  применяющего   упрощенную     систему налогообложения, выбравшего в качестве объекта  налогообложения   доходы, уменьшенные на  величину  расходов,  чистая  прибыль  отчетного   периода определяется  как  сумма  полученных  доходов,  уменьшенная  на   сумму произведенных расходов, за налоговый период по данным  представленной   в установленном порядке в  налоговый орган налоговой декларации по   налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы   налогообложения, на последнюю отчетную дату.

Для  заинтересованного  лица,  применяющего   упрощенную     систему налогообложения, выбравшего в качестве объекта  налогообложения   доходы, чистая прибыль  отчетного  периода  определяется  как  сумма   полученных доходов за налоговый  период по  данным  представленной  в   установленном порядке в  налоговый орган налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи  с применением упрощенной  системы  налогообложения,  на   последнюю  отчетную дату.

Индивидуальный  предприниматель,  применяющий  упрощенную    систему налогообложения на основе  патента,  считается  имеющим  чистую   прибыль отчетного  периода.

 

 

 

Особенности банкротства  застройщиков:

 

К участию в деле привлекается региональный орган исполнительной власти по контролю и надзору в  области долевого строительства  многоквартирных домов и (или) иной недвижимости.

Арбитражный суд устанавливает  наличие у участника строительства  требований в рамках дела о банкротстве  в том числе путем признания  сделок с застройщиком и (или) третьими лицами, действовавшими в его интересах, притворными.

Открытие конкурсного  производства в отношении застройщика - основание, позволяющее участникам строительства в одностороннем  порядке отказаться исполнять договор.

В качестве обеспечительной  меры арендодателю могут запретить  распоряжаться земельным участком, на котором начато строительство  или уже возведен объект.

Денежные требования граждан-участников строительства отнесены к 3 очереди.

Права застройщика на незавершенный  объект и земельный участок можно  передать в качестве отступного специализированному  потребительскому кооперативу, созданному участниками строительства. Определено, когда требования последних погашаются путем передачи жилых помещений. В первом и во втором случаях должны выполняться определенные условия.

Третье лицо вправе погасить текущие платежи и требования кредиторов 1-2 очередей, чтобы обеспечить возможность передать объект незавершенного строительства или жилые помещения.

Закреплено, как погашаются требования граждан по денежным обязательствам. Установлены особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога (объекта строительства, земельного участка и (или) прав на них).

Положение о том, что при  банкротстве застройщиков не применяется  статья, в соответствии с которой  определяется размер денежных обязательств, возникающих из финансовых договоров, вступает в силу - 1 января 2012 г.

 

Участник строительства  и (или) третье лицо, желающие погасить требования кредиторов, теперь направляют соответствующее заявление в  арбитражный суд, рассматривающий  дело о банкротстве, и арбитражному управляющему.

Арбитражный управляющий  в течение 10 дней с даты поступления  заявления представляет в суд  и заявителю расчет суммы, необходимой  для погашения задолженности  по текущим платежам и требований кредиторов. При этом она рассчитывается в определенном порядке на дату направления  заявления о намерении в суд.

Арбитражный управляющий  на основании определения суда об удовлетворении заявления о намерении  открывает в кредитной организации  отдельный счет должника, предназначенный  только для погашения требований (специальный банковский счет).

Требования кредиторов погашаются в течение 10 рабочих дней с даты вступления в законную силу определения  суда о передаче участникам объекта  незавершенного строительства или  жилых помещений.

По истечении этого  срока заявитель направляет в  суд заявление о признании  погашенными требований кредиторов и о включении его требований в реестр их требований, о переходе права требования по текущим платежам.

При несоответствии осуществленного  погашения определению об удовлетворении заявления о намерении суду предоставлено  право отложить (не более чем на 30 дней) рассмотрение названного вопроса.

 

 

Особенности банкротства  индивидуальных предпринимателей:

 

ИП, к которому имеется  не удовлетворенное в течение 3 месяцев  требование на общую сумму не менее 10 тыс. руб., может быть признан банкротом  вне зависимости от того, превышает  ли размер обязательств стоимость его  имущества.

Должника, предъявившего  недостоверные сведения, могут оштрафовать  за неуважение к суду.

При банкротстве ИП, не являющегося  главой крестьянского (фермерского) хозяйства, применяются только такие процедуры, как наблюдение, конкурсное производство и мировое соглашение. Но если у  должника есть имущество, требующее  постоянного управления и способное  приносить доход (напр., предприятие), то по аналогии закона можно вводить  финансовое оздоровление или внешнее  управление.

Сделки должника с арестованным имуществом ничтожны независимо от того, произведено ли в отношении конкретной вещи исполнительное действие.

Если у должника несколько  жилых помещений, то арестовываются все, кроме одного с учетом мнения гражданина. Суд по ходатайству кредитора  может в качестве иной обеспечительной  меры запретить распоряжаться исключенным  помещением.

После введения наблюдения должник не вправе без согласия временного управляющего совершать определенные сделки. Это касается и тех, которые  не связаны с предпринимательством.

Арест не налагается на имущество, на которое нельзя обращать взыскание. Но данные ограничения не распространяются на другие обеспечительные меры.

Общее имущество супругов не включается в конкурсную массу. Оно  подлежит аресту. Конкурсный управляющий  в интересах всех кредиторов может  потребовать раздела данного  имущества.

После завершения конкурсного  производства за должником сохраняется  обязанность оплатить расходы по делу, произведенные за него другим лицом, а также непогашенные текущие  платежи.

Вступившие в силу акты арбитражных судов могут быть пересмотрены, если они были приняты  исходя из толкования, не совпадающего с разъяснениями ВАС РФ.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Под вещным правом принято  понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. К ограниченным вещным правам следует отнести все вещные права, кроме права собственности.

 

В числе признаков вещного  права следует назвать то, что  вещное право:

 

- носит бессрочный характер;

 

- объектом этого права  является вещь;

 

- требования, вытекающие  из вещных прав, подлежат преимущественному  удовлетворению по сравнению  с требованиями, вытекающими из  обязательственных прав;

 

- вещному праву присуще  право следования;

 

- вещные права пользуются  абсолютной защитой.

 

Целый ряд из перечисленных  признаков не могут претендовать на роль общих для всех без исключения вещных прав. Так, бессрочный характер из всех вещных прав присущ лишь праву  собственности, а для ограниченных вещных прав нехарактерен.

 

Для всех ограниченных вещных прав характерно то, что за каждым из них «очевидна» фигура самого собственника. Поэтому носитель вещного прав находится  не только в абсолютном правоотношении со всеми третьим лицами, но и  в относительном правоотношении с собственником, каковы бы ни были основания возникновения и юридическая  природа указанного правоотношения.

 

В действующем законодательстве классификация этих прав по существу отсутствует, поскольку перечень указанных  прав, к тому же примерный, заменить ее не может. Членение вещных прав может  производиться по самым различным  основаниям. По каким бы основаниям ни классифицировались вещные права  и какова бы ни была их природа, положения  о вещных правах, сосредоточенные  в правовых актах иной отраслевой принадлежности (например, в ЗК РФ), должны соответствовать ГК РФ (абз. 2 п. 2 ст. 3 ГК РФ)

Банкротство широко распространенная проблема, с которой сталкиваются в процессе деятельности индивидуальные предприниматели и юридические лица. Множество предпринимателей ежегодно подвергаются банкротству в нашей стране. На данный момент весьма актуальна помощь, оказываемая различными организациями лицам, столкнувшимися с данной проблемой.

 

В данной работе мною были изучены  вопросы предупреждения несостоятельности  и банкротства как способа  сохранения правоспособности юридических  лиц. Выявлены основные характеристики несостоятельности (банкротства), исследованы  правовые возможности юридического лица при защите своих интересов.

 

Проанализирован Федеральный  закон "О несостоятельности банкротстве" в редакции Федерального закона от 30.12.2009 № 296-ФЗ, который устанавливает  основания для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирует порядок и условия осуществления  мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия  проведения процедур, применяемых в  деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности  должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.

 

Раскрыты признаки банкротства. Несостоятельность юридических лиц затрагивает различные стороны деятельности, и не следует забывать, что ответы на вопросы, связанные с банкротством, разрешаются не только Законом о несостоятельности, но и иными отраслями права. Так, видна тесная связь с законодательством о собственности, залоге, управлении, корпоративным, трудовым, финансовым правом, и иных отраслей частного права.

Законодательство о банкротстве  действует в России с 1 марта 1993 года и накопленный опыт пока не велик. Поэтому при разработке ныне действующего закона законодателям пришлось не только учитывать имеющийся российский опыт, но и восполнять существующие пробелы за счет опыта ряда зарубежных стран, в которых институт банкротства  занимает одно из важнейшим мест в  правовом регулировании хозяйственного оборота.

 

 

Литература

Райхер В.К. Абсолютные и относительные права. Известия экономического факультета Ленинградского политического института. - 1928. Вып. 1 ХХV. - С. 273-306;

Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву. - Л., 1949. - Гл. V.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.

Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. №443-1 «О собственности в РСФСР»

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.

Скрябин С.В. К вопросу  о теоретических моделях вещного  права // Журнал российского права. - 2009. - №4. - С. 86.

Ахметьянова З.А. Признаки вещных прав // Юрист. - 2008. - №3. - С. 34.

Формакидов Д.А. Концепция развития законодательства Российской Федерации о вещных правах... . Монография. - Пермь, 2008. - С. 134.

Буднева О.Г. О вещных правах в российском гражданском праве // Налоги (газета). - 2008. - №43. - С. 37..

Залесский В.В. Перспективы  права собственности // Журнал российского  права. - 2009. - №1. - С. 38.

Федеральный закон от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. от 06.12.2011)

Буднева О.Г. Абсолютная защита как признак вещного права // Актуальные проблемы экономики и права. - 2011. - №2. - С. 163.