Наследования по закону

По закону очередь наследников состоит восьми групп (очередей) наследования по закону. Назовем состав каждой очереди наследников по закону.

1. Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя.
2. Наследники второй очереди: братья и сестры, дедушки и бабушки;
3. Третья очередь наследников: дяди и тети наследодателя;
4. Четвертая очередь: прадедушки и прабабушки наследодателя;
5. У пятой очереди наследников относят: двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
6. Шестая очередь: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;
7. К седьмой очереди относятся: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
8. При отсутствии других наследников по закону  нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Наследники каждой очереди наследуют в равных долях, исключением из этого является наследование по праву представления, например внуки наследуют только если нет в живых их родителей - наследников первой очереди. Причем внуки наследуют ту часть, которая причиталась его умершему родителю. Это же правило распространяется и на племянников наследодателя. Таким образом, наследство по закону строго регулируется законом, и не зависит от воли наследодателя.

2. Домовладение в нормах права

Понятие "домовладение", исчезнувшее в конце прошлого века из делового оборота под напором детей юристов из Минюста РФ, закономерно пробило стену замалчивания и вновь занимает свое место, как было и при батюшке-царе, и при вожде всех народов, и при утомленных вождях развитого социализма.

Термин "домовладение широко применялся в нормативно-технических  и нормативно-правовых документах до вступления в полную силу закона о  регистрации прав (2000 г.) и ограничено использовалось до отмены закона о  ТСЖ (2005 г.), в котором было дано и  использовалось понятие домовладения.

В период с 2005 по 2010 годы использование  понятия "домовладения" ограничивалось рамками служебных документов БТИ.

В этом, 2011 году, в связи  с крахом иллюзий Минфина РФ и  МЭР РФ в части введения налога на ЕОН, термин "домовладение" вновь  вводится в деловой оборот: постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 утверждены "ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ", в которых это термин используется чаще, чем иные схожие с ним по смыслу или по признаку системности.

Правила регулируют отношения  по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Домовладение - это единый объект недвижимости (ЕОН), понимаемый либо как совокупность равных вещей  с общей их принадлежностью в  виде земельного участка и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты). 
(ст. 134 ГК РФ), либо как совокупность неравных вещей, упорядоченных по служебному назначению, общей принадлежностью которых является земельный участок (ст. 135 ГК РФ ст. 273 ГК РФ, ст.).

Нынешние регистраторы прав из РР, как и их предшественники из ФРС и из "учреждений юстиции" по имени регпалаты, абсолютно неприемлют ЕОН по единственной причине: и служебное, и хозяйственное главенство вещи, согласно ГК РФ, определяют стороны договора, а не регистратор прав. ЕОН для регистратора прав хуже, чем гаишник для блондинки за рулем.

Регистратор прав, будучи уверенным что он регистрирует не грубые телесные недвижимые вещи, а нежных ангелочков по имени "права", не подозревает наличие общественного договора по имени Закон, который для цели учета, а не для цели регистрации "прав и сделок", ввел категории земель: категория столь же отличается от использования, как вещь от человека. Вещь имеет категорию, а использование - это процесс проводимый человеком.

Действующее налоговое законодательство, в т.ч. закон о налогах на имущество  физлиц и Налоговый кодекс РФ, содержат фразы типа "налог на недвижимое имущество", "налог на землю", "налог на строения, помещения и сооружения".

Владелец, как лицо ответственное  за техническое (физическое) состояние вещи, может быть в чистом виде (например лицо, принявшее вещь на ответственное хранение, или наследник, вступивший в права владения, но еще не ставший собственником), но может быть одновременно и пользователем (арендатор), и одновременно распорядителем ("хозяйственное ведение"), и даже один в четырех лицах (владелец, пользователь, собственник и распорядитель). Последний вариант, когда владелец исполняет четыре функции (долги, требования, права и обязанности) принят в ГК РФ за отправной и главный вариант, но не исключающий остальные 15 вариантов сочетания функций (всего их 16, включая пустое сочетание).

Страхование домовладения 

Страхование домовладения обеспечивает финансовую защиту на случай чрезвычайных происшествий. Стандартная страховка  защищает как сам дом, так и  все, что в нем находится. Домовладение страхуется комплексно. Это означает, что страховка покрывает не только ущерб, нанесенный дому, но и вашу финансовую или юридическую ответственность, нанесенную другим людям вами или членами вашей семьи. Сюда же входит и ущерб, нанесенный вашими домашними животными.

С небольшими исключениями страховка  покрывает и возмещение ущерба, нанесенного  вашему домовладению стихийными бедствиями. Наиболее типичные исключения – повреждения, вызванные наводнением, землетрясением или плохим уходом. 
Что включает в себя стандартный страховой полис? 
Стандартный страховой полис включает четыре типа страхового покрытия: 
1. Страховка самого строения. 
Эта часть страховки оплачивает восстановление вашего дома после пожара, урагана, града, молнии или иного стихийного бедствия, указанного в страховом полисе. Она не оплатит ущерб, вызванный наводнением, землетрясением или естественным износом. Приобретая страховку на домовладения, важно обеспечить покрытие полного восстановления дома.  
Большинство страховок покрывает и отдельные строения вашего домовладения – гараж или сарай. Обычно, они страхуются на 10 процентов суммы страховки самого дома. 
2. Страховка вашего личного имущества 
Ваша мебель, одежда, спортивный инвентарь и другое личное имущество страхуется на случай кражи или разрушения в результате пожара, урагана или иного стихийного бедствия. Большинство компаний страхуют личное имущество на сумму в 50-70 процентов от страховки самого дома.  
Причем ваше имущество обеспечивается страховкой, в какой бы часто света оно ни находилось. Вы также получаете страховку на 500 долларов на случай использования кем-либо вашей кредитной карточки без вашего ведома.  
Стандартная страховка домовладения покрывает также деревья, кусты и другие растения на случай кражи, пожара, молнии, взрыва, вандализма, общественных беспорядков и даже падения самолета. Обычно страховая сумма на это не превышает 5 процентов страховой суммы на дом – до 500 долларов на единицу.  
3. Страховка вашей ответственности перед другими людьми 
Эта часть страхового плана покрывает вашу ответственность за телесные повреждения, которые вы или члены вашей семьи нанесли другим людям. Она покрывает также повреждения, нанесенные вашими домашними животными. Она, в частности, оплатит вашу ответственность, если ваши сын, дочь или, скажем, собака, испортят дорогостоящий ковер соседа. В то же время страховка не поможет, если в результате таких действий будет испорчен ваш личный ковер. Эта же часть страховки покрывает стоимость вашей адвокатской защиты в суде, а также какие-либо штрафы, которые вам будут присуждены. Это страховое покрытие распространяется на вас в любой точке мира. Размер страхового покрытия вашей ответственности обычно начинается со 100,000 долларов, хотя эксперты рекомендуют сумму в 300,000 долларов. 
4. Дополнительные средства на проживание в случае, если вы временно не можете жить в своем доме, например, вследствие пожара или другого стихийного бедствия. 
Эта часть страховки покрывает счета за проживание в гостинице и питание в ресторане, а также другие насущные расходы, связанные с проживанием вне дома во время его восстановления. Размер такого страхового покрытия в большинстве компаний составляет 20 процентов от страховой суммы на дом. Если вы сдаете часть вашего дома в аренду, эта часть страховки покроет ваши недополученные арендные доходы на время восстановления дома.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Институт наследования является центральным  институтом гражданского права любой  правовой системы. Наряду с договорными, деликтными отношениями (возникающими в связи с причинением вреда), наследственные отношения еще в эпоху римского права составляли каркас гражданского права.