Курс лекций по дисциплине "Гражданское право"

Гражданское Право (Лекции)

Тема 1 
Занятие 1 
 
1163.2  ГК может быть выдано до 6 месяцев 
Ст 238 и 1180 гк ружье предмет ограниченный в обороте, по этому либо продать в течение года, либо получить на него 
 
 
Права и обязанности сторон по договору купли-продажи 
 
Обязанности продавца: 
1) Обязанность перенести на покупателя право собственности ( хозяйственного ведения или оперативного управления). Для этого нужно соблюсти ряд правил: должен быть управомочен на отчуждение имущества, то есть быть либо собственником, либо обладать правом хозяйственного ведения, либо иметь должным образом оформленные документы 
2) Продавец обязан перенести на покупателя право собственности, свободное от третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласен принять данное имущество с некими обременениями 
3) При продаже индивидуально-определенной вещи, продавец обязан заключить договор только с одним покупателем 
 
Момент и правовые последствия перехода права собственности. 
Момент определяется общей диспозитивной нормой.  
Момент-момент передачи вещи, если законом не обусловлено иное. 
В ГК есть ограничение, затронутое в статье 223. В случаях, когда имущество подлежит обязательной гос.регистрации, то право собственности возникает с момента гос.регистрации. 
 
Правовые последствия перехода право собственности к покупателю: 
1) Приобретение всех правомочии собственника 
2) Возможность правовой защиты, такие как виндикационный или негаторный иски 
3) Право покупателя на плоды или доходы от данной вещи 
4) Переход к покупателю всех обременений, связанных с данной вещью 
5) Переход обязанности по содержанию данной вещи 
 
Переход риска случайной гибели 
Риск случайной гибели не связывается с моментом приобретения права собственности покупателем, а устанавливается другое правило. 
Риск случайной гибели вещи покупатель несет с момента исполнения продавцом обязанности по передаче вещи, однако может быть в договоре установлено иное правило. 
 
Необходимость передачи вещи покупателю 
Ст. 458 ГК 
Способами передачи вещи являются: 
Вручение вещи покупателю или указанному им лицом 
Предоставление вещи в распоряжение покупателю 
Сдача товара перевозчику, либо организации по доставке покупателю 
 
Исполнение обязанности по передаче вещи включает в себя соблюдение условий количестве, качестве, комплектности, ассортименте товара, соблюдение срока, а также охватывает передачу кроме самой вещи ее принадлежностей и документов.  
 
Последствия нарушения условий о качестве товаров. 
Ненадлежащим качеством товара является условием несоблюдение договора 
Некоторые недостатки могут быть оговорены в договоре. 
Последствия передачи товара ненадлежащего качества зависит от характера данных недостатков. 

Виды недостатков: 
Существенные - это недостатки неустранимые, либо требующие несоизмеримых затрат, либо выявляемые у вещи неоднократно. При выявленных существенных недостатков вещи, покупатель имеет право применить следующие способы защиты: а) отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денег; б) потребовать замену товара на более качественный без недостатков; 
Несущественные - при несущественных недостатках вправе потребовать безвозмездное устранение недостатков или соразмерное уменьшение цены. 
 
 
Не подлежат возврату, либо обмену: 
Товары для профилактики и лечения в домашних условиях (лекарства без рецепта) 
Предметы личной гигиены 
Парфюмерно-косметические товары 
Текстильные товары 
Швейные и трикотажные изделия ( бельевая продукция) 
Изделия и материалы, контактирующие с пищевыми продуктами 
Товары бытовой химии, пестициды и агрохимикаты 
Бытовая мебель 
Изделия из драгоценных металлов, со вставками из полу-драгоценных и синтетических камней 
Автомобили, мото-вело товары 
Технически сложные изделия 

Гражданское оружие и патроны к нему 
 Животные и растения 
 Непериодические издания 
 
Требование покупателя в связи с ненадлежащим качеством товара должны быть заявлены в строго определенные сроки, то есть гарантийные сроки 
По общему правилу гарантийный срок два года, но по договору может быть предусмотрено иное. 
Если вещь некачественная по вине продавца, тогда невзирая на договор- 2 года 
 
Обязанности покупателя: 
Покупатель обязан оплатить товар, срок оплаты определяется договором, если срок оплаты неоговорен, тогда непосредственно до или после передачи вещи производится оплата 
Обязанность принять, то есть совершить действие по получению товара от продавца, перевозчика или организации связи 
 
Отдельные виды договора купли-продажи 

Розничная купля-продажа - особый субъектный состав: продавец- предприниматель, покупатель-любой субъект; особый материальный состав: товары, предназначенные для сугубо личного домашнего потребления; договор является публичным: продавец обязан заключать договор на одинаковых условиях для всех; цена-существенное условие; допускается публичная оферта при заключении; договор позволяет с момента выдачи продавцом покупателю кассового чека, товарного; допускается обмен доброкачественного непродовольственного товара, который не подошел покупателю по размеру, фасону, цвету в течение 14 дней с момента передачи; усиленная охрана прав покупателей;  
 
При продаже некачественного товара взыскивается неустойка в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки, с выполненными в соответствии с законом требованиями покупателя. 
 
Возмещения убытка, причиненного покупателю 
Возмещение вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу, как покупателя, так и других лиц, в следствии недостатков товара. 
Непреодолимые психические и нервные страдания- компенсация морального вреда 
Штраф за уклонение от добровольного исполнения требований в размере 100% цены иска. 
 
 
Тема 2  
 
Другие виды договоров купли-продажи 
 
Договор купли-продажи недвижимости. 
 
Особенности договора: 
1)Особый материальный объект ( земля, жилые и нежилые помещения, предприятия, сооружения)  
2) Письменная форма обязательна, в виде составления одного документа 
3) Государственная регистрация договора продажи жилых помещений 
4) Государственная регистрация перехода собственности 
5) Цена является существенным условием договора купли-продажи недвижимого имущества 
6) Особенности в зависимости от субъектного состава: 1) гос и муниципальные предприятия могут продавать недвижимость только; 2) продажа имущества малолетних и недееспособных только с разрешения органов опеки и попечительства; 3) при продаже недвижимости супругов одним из супругов требуется нотариальное согласие второго супруга; 
7) Особенность продажи недвижимости в виде жилых помещений: сохранение прав на проживание членов семьи продавца, существенным условием такого договора является перечень лиц, предупреждения покупателя и его согласие 
8) Особенность исполнения: передача и принятие недвижимости должна оформляться специальным документом (передаточным актом) для того, чтобы перешла обязанность содержания 
 
Договор купли-продажи предприятия 
 
1) Особый материальный объект, а именно предприятие как имущественный комплекс, включающий недвижимость, оборудование, сырье, топливо, материалы и т.д 
2) Особенность юридического объекта: передача не только права собственности на здание оборудование и т.д, но и имущественных, а также неимущественных прав на оригинальное название и товарный знак 
3) Особенность субъектного состава: покупатель и продавец только предприниматель 
4) Требуется письменная форма договора в виде составления одного документа с обязательным приложением следующих документов: а) акт инвентаризации; б) бухгалтерский баланс; в) заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия; г) список всех обязательств с указанием всех кредиторов, а также размеров, содержания и сроков обязательства 
5) Обязанность государственной регистрации договоров и перехода права собственности 
Должны быть соблюдены гарантии прав кредиторов: а) кредиторы должны быть уведомлены о продаже предприятия до его передачи; б) после уведомления кредитор вправе дать согласие о переводе долга на покупателя, либо потребовать в течение трех месяцев со дня получения уведомления прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения убытков; в) при неуведомлении кредитора он имеет право в течение 1 года с момента, когда ему стало с момента о продаже требовать признания договора продажи недействительным, либо расторжения своего договора с продавцом и возмещения убытков; г) продавец и покупатель после передачи предприятия несут солидарную ответственность перед кредиторами, если перевод был осуществлен без согласия последних;  
6) Передача предприятия должна быть оформлена передаточным актом 
 
 
Договор контрактации 
 
Договор контрактации - одна сторона сельхоз продукции, а другая покупатель, то есть договор по поводу сельхоз продукции 
 
Особенности: 
Особый материальный объект - только сельхоз продукция, должна быть произведена самим продавцом, а именно будущая продукция, то есть в момент заключения договора ее нет 
Особый субъектный состав: обе стороны- предприниматели; продавец -производитель продукции, покупатель - заготовительная организация или индивидуальный предприниматель 
Особенности гражданско-правовых санкций: устанавливается ответственность производителя только в случае вины, исходя из спецификации сельхоз продукции ( погода, стихийные бедствия и т.д - тогда не несет, если принял все силы для предупреждения) 
 
 
Договор дарения 
Не допускается дарение лицам, замещающим государственные должности рф, субъектов рф, муниципальные должности, гос служащим, муниципальным служащим, служащим банка россии в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Однако данное положение не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и дугими официальыми мероприятиями 
 
Подарки, которыеполучены перчисленными выше должностными лицами и стоимость которых превышает три тысячи рублей признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта рф или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором лицо замещает должность 
 
Виды договора дарения: 
Консенсуальный  
Реальный 
Пожертвования 
 
 
Консенсуальный отличается такими особенностями: 
1) Возникает в момент достижения соглашения между сторонами о передаче дара в будущем 
2) Обещание подарить должно быть совершено в письменной форме 
3) В договоре должен быть указан конкретно одаряемый и объект дарения 
4) Даритель может отказаться от исполнения договора об обещании подарить в следующих случаях: а) в случае изменения его имущественного положения в худшую сторону; б) если исполнение договора существенно снижает его уровень жизни; в) при покушении одаряемым на его жизнь или жизнь его близких; г) при мышленном причинении одаряемым вреда здоровью; д)при умышленном лишении жизни; е) одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любое ремя до его передачи 
5) Особые правила о правоприемстве при обещании подарить: а) если умрет одаряемый, то его право не переходит наследникам, напротив в случае смерти дарителя обязанность по передаче подарка переходит его наследникам (если договором не предусмотрено иное)  
 
Реальный договор дарения 
Возникает при наличии двух юридических фактов 
 
Соглашение сторон о передача вещи 
Возникает при наличии двух фактов: а) соглашение сторон; б) передача вещи 
Исполнение договора происходит сразу в момент его совершения 
Может совершаться в устной форме при дарении движимого имущества гражданина независимо от стоимости 
 
Договор о пожертвовании (реальный, либо консенсуальный) 
Безвозмездный договор, опосредующий передачу имущества в собственность, либо о передаче обязательственного права требования одним лицом другому для общеполезных целей. 
 
Особые признаки, отличающие от обычного договора: 
1) Существенным условие этого договора является направленность на общеполезную цель (обучение, просветительство, социальная помощь и т.д), эта цель может быть обозначена как общим образом, так и конкретизирована в виде указания на использование дара по определенному назначению 
2) Объектом договора является передача права собственности или имущественного права, однако также объектом может быть освобождение от обязанностей 
3) Особенности субъектного состава: даритель-жертвователь, которым может быть любой субъект гражданского права, а одаряемым- может быть тот субъект, который не является предпринимателем 
4) Особые правила о правоприемстве: обещание пожертвования переходит к наследникам одаряемого, а обязанность дарителя по обещанию пожертвования, наоборот не переходит в порядке правоприемства 
5) Обязанностью одаряемого является необходимость использования дара по указанной в договоре целя. При использовании дара не по назначению, даритель может отменить дарение 
 
 
Тема  
Договор аренды

 
Договор аренды - это договор о предоставлении имущества во временное владение и пользование, либо только в пользование за плату 
 
Аренда помещения - это между юр лицами не для проживания 
Договор найма жилого помещения 
 
Юридические признаки договора аренды: 
1) Правовая сущность - направленность на передачу правомочия пользования на имущество в определенном объеме на время и за плату, по договору аренды не передается право собственности на имущество, а передаются лишь отдельные ограниченные правомочия на время; 
2) Субъектный состав - арендодатель и арендатор. По общему правилу, ими могут быть любые субъекты кроме случаев особо указанных в законе применительно к отдельным видам договоров аренды; Арендодателем могут быть те субъекты, которые обладают правом на сдачу имущества в аренду, это прежде всего собственники имущества, а также лица, управомоченные собственником ( комиссионер, доверительный управляющий, поверенный, агент), либо законом ( комитеты или иные органы по управлению государственным имуществом или муниципальным имуществом);  
3) Объект договора аренды: юридический объект - это действия арендодателя по предоставлению арендатору имущества и действия арендатора по владению и пользованию, либо только пользованию имуществом и действия по передаче платы а это; материальный объект - непотребляемые вещи как движимые, так и недвижимые, но всегда индивидуально определенные.  
4)Двусторонний договор 
5) Двусторонне обязывающим 
6) Консенсуальным,  
7) Возмездный 
8) Видами арендной платы могут быть: а) твердая денежная сумм (переодическая или единовременная); б) доля от полученных доходов, плодов или продукции; в) услуги (например сдали территорию, но плата будет предоставление бесплатно какого-то количества мест); г) возложение затрат на улучшение имущества ( ремонт); д) сочетание вышеперечисленных видов 
9) Договор аренды является свободно заключаемым, то есть никто не имеет право нас принуждать заключать или нет договор аренды 
10) По срокам действия договор аренды может быть с определенным в договоре сроком, либо заключаться на неопределенный срок; каждая из сторон вправе расторгнуть договор в любое время в одностороннем порядке, предупредив арендатора за один месяц при аренде движимого имущества и за три  - при аренде недвижимости 
11) Праву пользования договора аренды присуще свойство "следования" , а именно изменение собственника не прекращает договора аренды ( обязанности арендодателя переходят на нового собственника) 
12) Форма договора аренды по общему правилу должна быть письменной, при заключении договора на срок более одного года, а также в тех случаях, когда хотя бы одна из сторон юридическое лицо. При аренде недвижимости требуется государственная регистрация при сроке аренды год и более. 
 
Особое правило о судьбе улучшений имущества, произведенных арендатором: 
отделимые улучшения становятся собственностью арендатора, неотделимые улучшения, сделанные хотя и с согласия становятся его собственностью, но арендатору возмещается их стоимость 
Если улучшения без согласия арендотателя, то они возмещению не подлежат 
 
Обязанности сторон по договору аренды 

Обязанности арендатора: 
Принять имущество от арендодателя 
Использовать в соответствии с условиями договора и назначением имущества 
Производить текущий ремонт (диспозитивное правило, возможно на арендодателе) 
Нести расходы по содержанию имущества 
Своевременно вносить арендную плату 
Получать согласие арендодателя при передаче имущества в субаренду, перенаем, безвозмездное пользование 
Возвратить арендуемое имущество в срок и в надлежащем состоянии 
 
Арендодатель обязан: 
Предоставить арендатору имущество в надлежащем состоянии, с принадлежностями и документами 
Предупредить арендатора о правах третьих лиц на имущество ( залог, серветут) 
Производить капитальный ремонт (диспозитивным) 
Возместить стоимость неотделимых улучшений, сделанных с согласия арендатора 
Обязанность заключить договор с арендатором на новый срок 
Обязанность заключить договор аренды с субарендатором при досрочном прекращении договора аренды на оставшийся срок и на условиях прекращенного договора аренды 
 

Договор проката

Договор проката - это договор, движимое имущество во временное владение и пользование за плату для потребительских целей предпринимателем, занимающимся этим в качестве постоянной предпринимательской деятельности 
 
Особенности договора проката: 
1) Субъектный состав: Арендодателем может быть лишь предприниматель, при чем такой, который осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Арендатором может быть любой субъет гп, но чаще всего им является гражданин, так как этот договор, как правило предполагает использование имущества в потребительских целях 
2) Объекты: только движимое имущество, как правило потребительского назначения  
3) Публичный 
4) Возмездный 
5) Консенсуальным 
6) Двусторонним 
7) Двусторонне-обязывающем 
8) Свободно заключаемым 
9) Срочный (предельный срок-до года) 
10) Допускается досрочное прекращения договора в любое время по инициативе арендатора, при этом ему возвращается соответствующая часть арендной платы 
11) Недопустимость сдачи имущества в субаренду, в безвозмездное пользование, в залог 
 
Договор аренды транспортных средств:  
1) С экипажем- о предоставлении транспортного средства на время с оказанием услуг силами арендодателя по управлению и технической эксплуатации 
2) Без экипажа 
 
 
Особенности договора: 
1) Юридический объект: смешанный, поскольку охватывает не только действия по владению и пользованию имуществом, но и оказании услуг в виде управления  арендодаталем транспортным средством и его техническое обслуживание 
2) Юридические признаки: реальность, возмездность, свободно заключаемый, двусторонне обязывающим, должен заключаться в письменной форме 
3) Арендодатель несет диликтную ответственность, как владелец источника повышенной опасности 
 
Договор аренды транспортного средтва без экипажа - договор, о предоставлении транспортного средства во временное владения и пользование за плату без указания услуг по управлению и технической эксплуатации 
 
Договор аренды предприятия - это договор о предоставлении во владение и пользование за плату предприятия, как имущественного комплекса  
 
Особенности:  
1) Субъекты: только предприниматели 
2) Материальный объект: здание, оборудование и другие основные средства производства, а также оборотные средства. Часть имущества-это потребляемые вещи 
3) Арендатор может продавать материальные ценности, обменивать и сдавать в субаренду, но не допускается уменьшение стоимости предприятия в целом 
4) Арендатор также может производить реконструкцию предприятия, расширять его, проводить технические изменения, если это увеличивает стоимость имущества, при этом арендодатель обязан возместить неотделимые улучшения, хотя бы они были проведены без разрешения арендодатея     
5) Существенен не только предмет договора, но и цена 
6) Требуется письменная форма в виде одного документа и государственная регистрация договора 
 
 
Договор Лизинга

 
Договор лизинга - это договор между тремя предпринимателями: арендодателем, арендатором, продавцом о приобретении имущества в его собственность по закау аредатора с целью передачи имущества арендатору за плату для использования в предпринимательских целях 
 
 
Договор о выполнении работ 
 
Отличие работ от услуг: 
При выполнении работ у нас есть материализованный результат, а при выполнении услуг, такового нет 
 
Договор Подряда

 
Договор подряда - это договор о выполнении за плату одним лицом (подрядчиком) по заданию другой стороны (заказчика) определенной работы с законченным материализованным результатом 
 
Правовая сущность заключается: в направленности на выполнение определенной работы:  
изготовление новой вещи 
Переработка 
Обработка 
Ремонт 
Любая другая работа с законченным результатом 
 
Субъектный состав: 
1) Подрядчик - им может быть физические и юридические лица, однако если выполнение подрядных работ носит предпринимательский характер, то гражданин подрядчик должен быть индивидуальным предпринимателем, а юридическое лицо должно быть коммерческим  
2) Заказчик  
 
 
Виды подрядчиков: 
1) Генеральный подрядчик - сторона генерального договора подряда, то есть общего, заключаемого с заказчиком на всю работу. Для выполнения специальных работ, подрядчик заключает специальные договоры с субподрядчиками 
2) Субподрядчик 
3) Специальный подрядчик - субъект, выполняющий специальные работы по прямому договору непосредственно между подрядчиком и заказчиком 
 
 
Заказчиком может быть любой субъект гп, но с учетом вида договора подряда 
 
Заказчиками могут быть только граждане 
Профессиональные заказчики - это лица, являющиеся специалистами и заключающие догово не для себя, а для третьего лица, а их деятельность явяется предпринимательской 
 
 
 
Договор подряда является: 
1) Возмездным 
2) Консенсуальным 
3) Двусторонне обязывающем 
4) Свободно заключаемым (как правило) 
5) Регулируемый для гос нужд 
6) Предполагаетоперативно-хозяйственную самостоятельность подрядчика в выполнении работ 
7) Договор подряда предполагает выполнение работы подрядчика своим иждивением (из его материалов, его рабочей силы, его средствами производства, если иное не предусмотрено договором) 
8) Риск случайной гибели предмета подряда возлагается на подрядчика (до сдачи приемки работы) 
9) Риск случайной гибели материалов несет сторона, предоставившая материалы 
 
 
Тема 
Перевозка 
 
Понятие договора перевозки: 
Договор перевозки - договор о перемещении и доставке в пункт назначения пассажиров, багажа или грузов на определенном виде транспорта в срок и за плату 
 
Договоры перевозки помимо гражданского кодекса регулируются также транспортными кодексами и уставами, а также отдельными фз: 
Воздушный кодекс 
Устав железно-дорожного транспорта 
Кодекс торгового мореплавания 
Закон о защите прав потребителей ( перевозка багажа и пассажира) 
 
Общие юридические признаки договора перевозки: 
1) Правовая сущность: направлен на оказание услуг в виде перемещения пассажиров или материальных ценностей 
2) Юридический объект: действия по транспортировке, а также сопутствующие ей действия (погрузка, разгрузка, хранение и т.д) 
3) Материальный объект: груз или багаж 
4) Субъектный состав: перевозчик, пассажир, грузоотправитель. Деятельность по перевозке может осуществляться только предприниматели, наделенные таким правом по закону или по лицензии. Пассажирами могут быть любые граждане. Грузоотправителями могут быть любые субъекты гражданского права. 
5) Договор может быть: реальным, либо консенсуальным. Реальным является договор перевозки грузов, так как он возникает после вручения груза перевозчику. Договор перевозки пассажира и багажа - консенсуальные. 
6) Двусторонне обязывающий 
7) Возмездный. Размер платы определяется по соглашению сторон или по тарифам.