Контрольная работа по "Гражданскому праву"

1. Охарактеризуйте порядок передачи вещи, что к передаче вещи приравнивается, есть ли особенности при передаче недвижимого имущества.

Передача вещи.¹

Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача  перевозчику для отправки приобретателю  или сдача в организацию связи  для пересылки приобретателю  вещей, отчужденных без обязательства  доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже  находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с  этого момента.

К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного  товарораспорядительного документа  на нее.

Передача недвижимости.²

Передача недвижимости продавцом  и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному  акту или иному документу о  передаче.

Если иное не предусмотрено  законом или договором, обязательство  продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после  вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных  договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности  передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Принятие покупателем  недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в  том числе в случае, когда такое  несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

2. Приговором суда Горюнов осужден за мошенничество, после чего в местной газете появилась статья, где Горюнов в жестких выражениях характеризовался как вор и мошенник.

Впоследствии по кассационной жалобе Горюнова дело было направлено на доследование, а затем прекращено за отсутствием состава преступления.

Горюнов обратился в суд  с иском о защите чести, достоинства  и деловой репутации.

Автор и редакция газеты, опубликовавшей статью, иск не признали, ссылаясь на то, что, давая характеристику Горюнову, они основывались на приговоре  суда и не предполагали, что он будет  отменен.

Есть ли основания для  удовлетворения иска Горюнова?

Я считаю, что нет оснований  для удовлетворения иска Горюнова, так как прекращение его дела по кассационной жалобе не исключает  возможность предъявления иска о  защите его чести и достоинстве.

Так же необходимо обязать  автора и редакцию газеты на опровержение на основании пункта 1 статьи 152 ГК РФ: гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

Доказать это поможет  решение суда о закрытии дела Горюнова или другой правовой документ подтверждающий закрытие дела.

А в соответствии с пунктом 5 статьи 152 ГК РФ гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением.

3. Чубарова обратилась в суд с иском к Борисовой о взыскании с нее 25 000 р. В исковом заявлении она указала, что ранее намеревалась купить дачу у Борисовой, в связи с чем дала ей задаток в сумме 25 000 р. В подтверждение получения этой суммы в качестве задатка Борисова выдача ей расписку. В дальнейшем она, Чубарова, от покупки дачи отказалась, однако Борисова названную денежную сумму вернуть отказалась.

Как должен быть разрешен спор между Чубаровой и Борисовой?

По данному делу необходимо придерживаться договора. Был ли вообще заключен договор или нет. Если договора не существовало или же он не был подписан, то Чубарова имеет право на иск по возвращению денежных средств. Если договор купли-продажи заключен, то возможно в нем был какой-нибудь пункт, в котором было указано, кому остается задаток по причине невыполнения условий договора. Если такого пункта нет, то получается, что Борисова имеет право не возвращать задаток, так как по пункту 2 статьи 381 ГК РФ: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

¹Статья 224 ГК РФ от 21.10.1994 года.

² Статья 556 ГК РФ от 22.12.1995 года.