Контрольная работа по дисциплине «Гражданское право»

СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Рис. 1

 

Виды неустойки –  это штраф и пеня.

Неустойка может быть установлена или соглашением  сторон – договорная неустойка, или  же предписанием закона, так называемая законная неустойка (ст.332 ГК). В зависимости от соотношения права на взыскание неустойки и права на возмещение убытков законодательство различает четыре вида неустойки – зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную (СТ.394 ГК). Возможно снижение неустойки. Полное освобождение от уплаты неустойки не допускается.

Залог – способ обеспечения  исполнения обязательства, при котором  кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного  залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Договор о залоге должен быть совершен в письменной форме, независимо от того в какой форме (устной или письменной) заключен основной договор. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь ипотека и договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в случаях, когда обеспечиваемый залогом договор должен быть заключен в нотариальной форме. Договор об ипотеке, кроме того, должен быть еще и зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Удержание – существо удержания состоит в том, что  кредитору, у которого находится  вещь, подлежащая передаче должнику или  указанному им лицу, предоставлено  право в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с этой вещью издержек и других убытков, удерживать ее у себя до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено должником. В отношении между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, сфера применения удержания шире.

Удержанием вещи должника могут обеспечиваться и такие  его обязательства, которые не связанны с оплатой удерживаемой вещи или  возмещением издержек на нее или других убытков. Удержание вещи, возможно, до момента реального исполнения обязательства.

Поручительство –  по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого  лица (должника по основному обязательству) отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Сущность этого способа  в том, что при поручительстве ответственным перед кредитором за неисполнение обязательства становится наряду с должником еще и другое лицо – поручитель. Основанием возникновения  поручительства обычно служит договор поручительства, заключенный между кредитором по основному обязательству и лицом, изъявившим согласие быть поручителем за должника по основному обязательству. Иногда поручительство устанавливается предписанием закона.

Для договора поручительства установлена обязательная письменная форма.

Поручительство прекращается по общим основаниям прекращения  обязательства, предусмотренными в  гл.26 ГК.

Банковская гарантия – представляет собой самостоятельный  способ обеспечения исполнения обязательств, неизвестный российскому законодательству до принятия нового ГК.

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или  страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст.368 ГК).

Участниками правоотношений по банковской гарантии являются: гарант, принципал и бенефициар.

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с  нее по договору платежей другой стороне  в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения (ст.380 ГК). Предметом задатка может  быть только денежная сумма. Соглашение о задатке всегда совершается в письменной форме, в противном случае эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Задаток выполняет удостоверительную, обеспечительную, платежную, компенсационную  функции.

 

 

Вопрос 10.

Задача:

Арутюнян предъявила иск к Департаменту муниципального жилья о признании договора передачи жилья недействительным. В исковом  заявлении она указала, что согласно договору передачи в собственность  квартира передана в общую собственность ее семьи, а именно ее, мужа и двух несовершеннолетних детей. На момент подачи исковых требований их семья распалась, и в связи с этим возникла необходимость обмена жилой площади. Арутюнян пояснила, что при оформлении документов на приватизацию ей не разъяснили, что она в дальнейшем не сможет обменять жилую площадь.

1. Заключен ли данный договор под влиянием заблуждения?
2. Cущественным ли является тот факт, что Арутюнян не может обменять жилую площадь?
3. Признает ли суд данный договор недействительным?

Ответ: 1. Да, данный договор заключен под влиянием заблуждения? Применительно к этому случаю в ст. 178 ГК РФ говорится следующее:

«Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения.

1) Сделка, совершенная  под влиянием заблуждения, имеющего  существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

2) Если сделка признана  недействительной как совершенная  под влиянием заблуждения, соответственно  применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, независящим от заблуждавшейся стороны».

 2. Да, тот факт, что Арутюнян не может обменять жилую площадь, является существенным.

3. Да суд признает  данный договор недействительным. Применительно к этому случаю  в ст.167 ГК говорится: «Общие  положения о последствиях недействительности  сделки.

1) Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2) При недействительности  сделки каждая из сторон обязана  возвратить другой все полученное  по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге), возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3) Если из содержания  оспоримой сделки вытекает, что  она может быть лишь прекращена  на будущее время, суд, признавая  сделку недействительной, прекращает  ее действие на будущее время».

 

 

 

 

 

 

Список источников литературы:

 

 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г., № 32, ст. 3301, Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5, ст. 410. 

2. Волынец В.С. Гражданское  право - Ростов н/Д: Феникс, 2010. 288с. 

3. Голованов Н.М. Гражданское  право - СПб.: Питер, 2010. 512с. 

4. Гражданское право  / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К.  Толстого. - М.: Проспект, - 2010. 

5. Гражданское право  / Под ред. В.В. Залесского, М.М. Рассолова. –

М.: Закон и право, 2010. 703с. 

6. Гражданское право  / Под ред. Е.А.Суханова. М., 2010. 682с. 

7. Гражданское право  / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: Юринформцентр, 2010. 574с. 

8. Комментарий к Гражданскому  кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М., 2010. 880с; 

9. Комментарий к Гражданскому  кодексу Российской Федерации  / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2010. 449с.