Классификация вещей в праве

Вещи, по поводу которых возникают  гражданские правоотношения, представляют собой материальные предметы, предназначенные  для удовлетворения потребностей людей. Совокупность правил приобретения вещей, пользования и распоряжения вещами как объектами гражданских прав представляет собой правовой режим  вещей. Недвижимое имущество характеризуется  тем, что оно постоянно расположено  в одном и том же месте, его  перемещение либо вообще невозможно, либо хотя и возможно, но с несоразмерным  ущербом его назначению, в результате чего вещь обесценивается. Следовательно, отнесение вещей к категории  недвижимых связано, прежде всего с их естественными свойствами. Все то, что не обозначено как недвижимость по естественным свойствам или по назначению, признается движимыми вещами. Подразделяя вещи на делимые и неделимые, законодательство исходит из юридического понятия делимости, а не из физических свойств делимости вещей.  Судьба вещи в результате однократного акта ее использования может быть различной, поэтому одни вещи уничтожаются или перестают существовать в первоначальном виде (потребляемые). Другие вещи предназначены для неоднократного использования (непотребляемые). Все вещи, являющиеся объектом гражданских правоотношений, должны быть так или иначе определены. По способу определения вещи делятся на индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками. В гражданских правоотношениях встречаются вещи, которые определенным образом связаны между собой. Они могут связываться между собой как главная вещь и принадлежность. СОДЕРЖАНИЕ Введение  Происходящее в обществе взаимодействие отдельных лиц и их организаций, направленное на удовлетворение экономических, культурных и иных потребностей, образует совокупность различных по своему характеру общественных отношений. Некоторые общественные отношения не возникают без наличия соответствующих правовых предписаний и существуют только в форме правовых отношений. Например, гражданские процессуальные отношения. Однако чаще всего правовые отношения являются результатом урегулирования нормами права фактических общественных отношений. Гражданское правоотношение - это возникшее на основе гражданско-правовых норм состояние связанности двух или более субъектов гражданского права взаимными субъективными гражданскими правами и обязанностями. Оно не совпадает по своему содержанию ни с гражданским правом в объективном смысле, ни с регулируемым гражданским правом общественным отношением. Гражданское правоотношение является результатом воздействия права в объективном смысле на регулируемое им общественное отношение и существует как правовая форма последнего. Достаточно интересной и актуальной для изучения в гражданском праве является такая категория как объекты гражданских прав, которыми являются те блага, на которые направлены эти права, в целях обладания которыми и вступают в правоотношения их субъекты. Поскольку субъективные гражданские права входят в содержание гражданского правоотношения, их объекты являются одновременно и объектами соответствующего правоотношения. Гражданский кодекс Республики Беларусь законодательно закрепляет концепцию множественности объектов гражданских прав, их разнообразие, обусловленное характером правоотношения. Соответственно, целью настоящей работы является изучение вещей как объектов гражданских прав. Для достижения поставленной цели необходимо рассмотреть следующие вопросы: - понятие объекта гражданских прав; - общая характеристика вещей; - виды  вещей в гражданском  праве. 1 Понятие объекта гражданских прав Участие в гражданском правоотношении, обладание теми или иными правами, обременение обязательствами не является целью деятельности субъектов гражданского права. Вступая в регулируемые гражданским правом общественные отношения, оказываясь в силу волеизъявления либо по указанию закона участниками гражданских правоотношений, связанными соответствующими правами и обязанностями, лица преследуют цель удовлетворения тех или иных потребностей. Заключая договор купли-продажи, лицо, выступающее в качестве покупателя, целью своей деятельности преследует не получение соответствующих прав и возложение на себя обязанностей, а удовлетворение потребности в соответствующем товаре. Интерес продавца заключается в получении денежной суммы, составляющей цену товара. Таким образом, товар и денежная сумма являются объектами, по поводу которых осуществляется взаимодействие участников экономического отношения купли-продажи. Экономическое отношение собственности осуществляется по поводу присвоения определенной вещи и плодов, продукции и доходов, получаемых в результате ее использования [5, с. 128]. Что касается гражданского правоотношения, то в науке гражданского права не сложилось единого мнения о том, что является его объектом. Высказывались такие точки зрения, согласно которым возможно существование безобъектных правоотношений. Однако они не нашли широкой поддержки. Так, по мнению О.С. Иоффе, предположение о безобъектности некоторых правоотношений приводит в свою очередь к выводу о безобъектности правомочий и обязанностей субъектов этих правоотношений. Но права, не имеющие своего объекта, права, которые ни на что не направлены, лишены всякого смысла для носителя этих прав и не являются поэтому правами в действительном значении этого слова [6, с. 73]. Некоторые авторы считают, что объектом такого правоотношения является фактическое общественное отношение, на которое правоотношение воздействует, а кроме того у правоотношения может быть специальный объект или предмет в виде вещи или продукта духовного творчества. Против этого выдвинуто обоснованное возражение, что общественное отношение и правоотношение соотносятся как содержание и форма, и поэтому общественное отношение не может быть объектом правоотношения [10, с. 65]. Другие полагают, что объектом гражданского правоотношения является то благо, по поводу которого субъекты вступают в правоотношение. Существенным возражением против этого утверждения является мнение, что здесь объектом оказывается предпосылка возникновения правоотношения — повод, причина, мотив, по которому стороны вступили в правоотношение. Последняя не обязательно входит в состав правоотношения. Ряд зарубежных и отечественных ученых приходят к выводу, что объектами и субъектами гражданских правоотношений могут быть только сами люди - отдельно взятые или в составе юридических лиц. С этим нельзя согласиться потому, что люди - участники фактических общественных отношений, поведение которых регулируется правом. А объект правоотношения - это цель и результат их деятельности. Я.М. Магазинер и Н.Д. Егоров в качестве объекта гражданского правоотношения рассматривают поведение его субъектов, направленное на различные материальные и нематериальные ценности. Однако при таком подходе утрачивается необходимое различие между субъектами, как наделенными самостоятельной волей участниками правоотношения, имеющими соответствующие права и (или) обязанности, и объектом правоотношения. Любой субъект в таком случае в конечном счете становится и объектом правоотношения. Поведение субъектов правоотношения является объектом регулирования норм гражданского права, а не объектом правоотношения [5, с. 141]. По мнению О.С. Иоффе, субъективное гражданское право и гражданско-правовая обязанность направлены на обеспечение определенного поведения, и из числа всех явлений внешнего мира только человеческое поведение способно к реагированию на воздействие, оказываемое субъективным правом и правовой обязанностью. Ни вещи, ни личные нематериальные блага не способны к такому реагированию. Отсюда он делает вывод, что последние не являются объектами прав. Объектом прав и объектом обязанностей являются действия обязанных лиц [6, с. 174]. В таком понимании объекта гражданского правоотношения, кроме указанного выше смешения субъектов и объекта, невозможно также разграничение объекта и содержания правоотношения. Содержание гражданского правоотношения как правовой формы фактического общественного отношения составляют права и обязанности его участников. Субъективные права и обязанности представляют собой модель поведения участников правоотношения. Наконец, многие считают, что объектом правоотношения является то, на что правоотношение воздействует, т.е. на что воздействуют субъективные права и обязанности сторон правоотношения. Эта позиция близка к приведенной выше точке зрения В.А. Тархова, однако преодолевает отмеченную ее слабую сторону, так как рассматривает соответствующие блага не в качестве предпосылки, а в качестве цели правоотношения. Представляется, что такое понимание объекта гражданского правоотношения в наибольшей степени соответствует понятию гражданского правоотношения. Объектом правоотношения, как и объектом отражаемого им фактического общественного отношения, следует считать то материальное либо нематериальное благо, в котором заключается интерес его участников и на достижение которого направлены их действия [11, с. 99]. В ст. 128 Гражданского кодекса Республики Беларусь [2] (далее – ГК) к числу объектов гражданских правоотношений отнесены вещи, включая деньги и ценные бумаги, действия обязанного лица — работы и услуги, охраняемая информация, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. В качестве объектов гражданских правоотношений могут выступать права требования и обязательства их участников по отношению к третьим лицам. Так, в соответствии со ст. 530 ГК по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие как имущественный комплекс. Объектом правоотношения, возникающего в связи с заключением данного договора, является предприятие как имущественный комплекс, включающий, среди прочего, права требования и долги [2, ст. 132]. По договору факторинга может производиться передача поставщиком своего права требования к покупателю товара на получение от последнего оплаты данного товара [2, ст.772]. Все перечисленные в ГК блага могут быть объектом либо имущественных, либо неимущественных правоотношений. На этом основании все объекты гражданских прав можно подразделить на две большие группы — материальные и нематериальные объекты. К числу материальных объектов относятся предметы, способные удовлетворять физические потребности людей. Среди них наиболее значимыми являются вещи и иное имущество, результаты работ и услуг. К числу нематериальных объектов относятся блага, способные удовлетворять духовные потребности людей (жизнь, здоровье, честь, достоинство и т.д.). В гражданском законодательстве при обозначении объекта соответствующего правоотношения часто используется термин «имущество». В широком смысле под имуществом понимается совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей. Так, ст. 132 ГК предусматривает, что в состав предприятия как объекта гражданских прав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором. В приведенном примере в категорию имущество включены не только вещи, но также активы и пассивы предприятия, в том числе исключительные права. Достаточно широко термин имущество трактуется и в наследственном праве. Так, согласно ст. 1033 ГК в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю, кроме тех, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя. Но чаще всего законодатель использует термин «имущество» в более узком значении. В некоторых нормах под имуществом понимаются отдельные вещи или их совокупность. Так, ст. 42 ГК предусматривает возможность в случае явки гражданина, объявленного умершим, потребовать возврата сохранившегося имущества. Понятием «имущество» могут охватываться не только вещи, но также деньги и ценные бумаги. Например, в ст. 283 ГК предусматривается истребование имущества от добросовестного приобретателя, при этом из содержания статьи вытекает, что «имущество» — это и вещи, и деньги, и ценные бумаги. В ряде случаев имуществом называются не только вещи, но и имущественные права. Так, ст. 214 ГК предусматривает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество; согласно ст. 52 ГК юридические лица отвечают по своим обязательствам всем своим имуществом. В итоге можно выделить три основных определения имущества в зависимости от содержания, которое вкладывается в данное понятие: во-первых, имущество - это вещи или их совокупность; во-вторых, это вещи и имущественные права; в-третьих, это вещи, имущественные права и обязанности. Поэтому еще раз следует подчеркнуть, что термин «имущество» употребляется в гражданском праве в различных значениях, вследствие чего необходимо всякий раз учитывать, какое содержание вкладывает законодатель в данное понятие в зависимости от того, о каких имущественных отношениях идет речь. Гражданское законодательство содержит значительное количество норм, которые в разной степени применяются при регулировании гражданских правоотношений в зависимости от вида вещей. Совокупность правил приобретения вещей, пользования и распоряжения вещами как объектами гражданских прав представляет собой правовой режим вещей. Не существует единого, универсального правового режима вещей. Различные объекты находятся на различном правовом режиме, что определяется их экономической, культурной, социальной значимостью, спецификой физических свойств и другими факторами. В гражданском праве вещи дифференцируются по различным классификационным признакам. Например, помимо урегулированных ГК основных видов, различаются также вещи потребляемые и непотребляемые. Объектами гражданских прав помимо вещей могут быть работы и услуги. Работа представляет собой действие, направленное на достижение какого-либо овеществленного, материального результата. Это может быть действие по созданию нового объекта (например, возведение по договору строительного подряда какого-либо строения; создание при бытовом подряде нового костюма) или переработке уже существующего объекта (ремонт здания, переделка костюма). Но в любом случае результат работы должен быть материализован. Услуга представляет собой действие, которое не выражается в каком-либо овеществленном результате, а полезный эффект услуги выражается в самом процессе ее оказания. Услуги могут быть самыми различными — аудиторские, посреднические, консультационные, медицинские, туристические и т. д. При этом некоторые услуги не имеют никакого материального результата (например, деятельность развлекательного характера имеет целью удовлетворение духовных, культурных потребностей людей). Другие же услуги могут иметь определенный результат, который вместе с тем не имеет особой материальной формы и неотделим от процесса оказания услуги (например, излечение больного, создание прически). Оборотоспособность объектов гражданских прав отражает возможность беспрепятственного их участия в гражданском обороте путем совершения сделок и иных действий в отношении данных объектов. По степени оборотоспособности различают свободные в обороте объекты, ограниченные в обороте и изъятые из оборота. ГК устанавливает общее правило в отношении оборотоспособности объектов гражданских правоотношений — они могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке правопреемства без каких-либо ограничений или запретов. Таких объектов в гражданском обороте большинство, они считаются свободными в обороте и могут быть предметом самых различных сделок и принадлежать любому субъекту гражданского права [2, п. 1 ст. 129]. Ограничение оборотоспособности устанавливается по соображениям безопасности, охраны интересов государства и защиты здоровья населения двумя способами. Во-первых, некоторые объекты могут принадлежать только отдельным участникам оборота. Например, Закон Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. «Об объектах, находящихся только в собственности государства» [3] устанавливает перечень имущества, которое может находиться только в собственности Республики Беларусь. Во-вторых, отдельные объекты допускаются в оборот (могут отчуждаться и приобретаться) только по специальным разрешениям (лицензиям) (например, некоторые виды оружия, наркотические вещества, сильнодействующие яды, взрывчатые и радиоактивные вещества). Перечень ограниченно оборотоспособных объектов определяется в порядке, установленном законодательными актами. Полностью изъятыми из оборота считаются объекты, которые вообще не могут быть предметом каких-либо сделок. Виды таких объектов должны быть прямо указаны в законе. В частности, изъятыми из оборота являются объекты общественного пользования (архивные материалы, дороги, реки), стратегическое вооружение, ядерная энергия). Эти объекты находятся в государственной собственности и могут закрепляться на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными юридическими лицами. В принципе, они могут быть переданы другим лицам, но не на основании гражданско-правовых механизмов. К изъятым из оборота можно отнести и вещи, запрещенные законодательством (например, поддельные денежные знаки, самодельные наркотические вещества). Такие объекты не могут быть ни в собственности государства, ни в чьей-либо еще собственности. При обнаружении они, как правило, должны быть уничтожены. Итак, вещи — это предметы материального мира, находящиеся в каком-либо физическом состоянии. Основное назначение вещей — удовлетворять потребности участников гражданского оборота. В состав вещей как правовой категории включаются предметы, созданные природой и человеческим трудом, одушевленные и неодушевленные, находящиеся в твердом, жидком, газообразном или ином состоянии, а также энергия (тепловая, электрическая и др.). 2 Общая характеристика вещей В гражданском праве вещам принадлежит исключительно важная роль. С ними так или иначе связано большинство гражданских правоотношений. В вещных правоотношениях субъективные права непосредственно направлены на вещи и последние являются их объектом. В обязательственных правоотношениях субъективные права направлены на действия обязанных лиц, но такие действия совершаются преимущественно по поводу вещей: это может быть передача вещей (например, по договору купли-продажи), выполнение работы, вследствие которой создается или улучшается вещь (например, по договору подряда), оказание услуг по перемещению вещей (например, по договору грузовой перевозки). Вещи, по поводу которых возникают гражданские правоотношения, представляют собой материальные предметы, предназначенные для удовлетворения потребностей людей. В литературе вещи определяют также и как «материальные предметы внешнего по отношению к человеку окружающего мира», и как «материальные, физически осязаемые объекты, имеющие экономическую форму товара». Однако различия в формулировках, на наш взгляд, не меняют того положения, что вещи выступают в качестве объектов гражданских правоотношений. Речь идет о вещах не в обыденном их понимании, а как правовой категории, охватывающей вещи неодушевленные и одушевленные, природные и созданные человеческим трудом. Сюда же включаются жидкие и газообразные вещества при условии выделения их из общей однородной массы (например, цистерна дизтоплива, баллон сжиженного газа), а также энергия (электрическая, тепловая, атомная и др.), обособленные водные объекты и т.п. [5, с. 170]. Поведение людей в отношении вещей не является произвольным. Оно определяется нормами права путем установления условий и порядка владения, пользования и распоряжения вещами, способов их приобретения и отчуждения. Совокупность этих правил именуется правовым режимом вещей. Единого правового режима для всех вещей не существует. Он устанавливается с учетом естественных свойств вещей, их назначения, экономической значимости и некоторых других факторов. Поскольку последние для определенных категорий вещей неодинаковы, различен и правовой режим, которому они подчиняются. Вещи дифференцируются с использованием определенных классификационных критериев. Некоторые критерии и проведенная с их учетом классификация закреплены в ГК. Наиболее распространенным является деление вещей на оборотоспособные, ограниченные в обороте и необоротоспособные; недвижимые и движимые; потребляемые и непотребляемые; индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками; вещи главные и принадлежности. Как уже отмечалось, одним из критериев классификации вещей является оборотоспособность, т.е. возможность беспрепятственного участия их в гражданском обороте. В зависимости от объема оборотоспособности различают вещи, полностью оборотоспособные, ограниченные в обороте и изъятые из оборота. Согласно ст. 129 ГК объекты гражданских прав, в том числе и вещи, могут, как правило, свободно отчуждаться, или переходить от одного лица к другому по гражданско-правовым сделкам или иным основаниям, в том числе таким, как универсальное правопреемство (наследование, реорганизация юридического лица). Это - свободные в обороте вещи, могущие принадлежать любому его участнику и быть предметом сделок. Некоторые вещи являются ограниченно оборотоспособными. Их виды определяются в порядке, установленном законодательными актами. К ограниченным в обороте относятся две группы вещей [8, с. 428]: а) вещи, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота. Так, в частности, Закон Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. «Об объектах, находящихся только в собственности государства» устанавливает исчерпывающий перечень имущества, собственником которого является только Республика Беларусь. Но такие объекты могут быть предметом арендных и некоторых других сделок. Иметь огнестрельное оружие вправе лишь определенные категории граждан [3, ст. 1-3]; б) вещи, нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению, полученному в установленном порядке. Это обусловлено различными причинами, в том числе интересами экономики, безопасности, здоровья граждан и т.п. В круг таких вещей входят, например, сильнодействующие яды, взрывчатые, радиоактивные, наркотические вещества, оружие (за исключением некоторых его видов). К ограниченно оборотоспособным относятся и валютные ценности. Согласно ст. 142 ГК, виды имущества, признаваемого валютными ценностями, и порядок совершения сделок с ними определяются законодательством. К ним могут относятся [8, с. 451]: - иностранная валюта; - ценные бумаги в иностранной валюте - платежные документы (чеки, векселя, аккредитивы и т.п.), фондовые ценности (акции, облигации) и другие долговые обязательства, выраженные в иностранной валюте; - драгоценные металлы - золото, серебро, платина и металлы платиновой группы в любом виде и состоянии, за исключением ювелирных и других бытовых изделий, а также лома таких изделий; - природные драгоценные камни, подтвержденные экспертизой: алмазы, рубины, изумруды, сапфиры, александриты в сыром и обработанном виде, а также жемчуг (за исключением ювелирных и бытовых изделий из этих камней и лома таких изделий). По действующему законодательству валютные операции на территории Республики Беларусь осуществляются через уполномоченные банки (т.е. банки и иные кредитные учреждения республики, получившие лицензию Национального банка на проведение таких операций) и уполномоченные предприятия (т.е. субъекты хозяйствования республики, имеющие лицензию Национального банка на совершение указанных операций в пределах прав, обозначенных в лицензии). Право совершения на территории Республики Беларусь операций по покупке у физических лиц и по продаже им драгоценных металлов в виде банковских и мерных слитков золота, серебра и платины, а также монет из драгоценных металлов (золота, серебра, платины) старой и современной чеканки принадлежит Национальному банку, а также уполномоченным банкам и юридическим лицам, имеющим на это соответствующие разрешения (лицензии) уполномоченных государственных органов. Юридическим лицам, имеющим соответствующее разрешение (лицензию) предоставлено право совершать на территории республики покупку у физических лиц и продажу им ограненных драгоценных камней, предназначенных для ювелирных изделий. Физические лица вправе совершать в установленном порядке иные сделки с юридическими лицами, обладающими разрешениями (лицензиями) уполномоченных государственных органов. Сделки по поводу драгоценных металлов и камней между физическими лицами на территории республики, как правило, не допускаются. Исключение составляют: а) их дарение и пожертвование; б) завещание и приобретение их по праву наследования; в) купля-продажа и обмен единичных экземпляров монет из драгоценных металлов в целях коллекционирования и тезаврации (т.е. накопление их частными лицами в виде сокровища). Приведенные положения о сделках с драгоценными металлами и камнями не действуют в отношении изготовленных ювелирных и бытовых изделий из драгоценных металлов и камней (с обязательным наличием на них государственного клейма Республики Беларусь или пробирных клейм государственных инспекций пробирного надзора бывшего СССР), лома таких изделий, монет из драгоценных металлов при условии их обращения на территории республики, дисков из этих металлов для зубопротезирования, имеющих пробирное клеймо (товарный знак) завода-изготовителя или государственное   пробирное   клеймо Республики Беларусь,  сусального золота и серебра.  С перечисленными предметами физические лица могут совершать любые, не противоречащие законодательству сделки [5, с. 376]. И, наконец, есть вещи, изъятые из оборота (необоротоспособные). Предметом сделок они не могут быть. Но эти вещи являются объектами права собственности государства, а также права хозяйственного ведения и права оперативного управления, принадлежащих государственным юридическим лицам.Виды таких вещей указываются в законе. К их числу относятся, например, ядерная энергия, стратегическое вооружение, некоторые виды земель, объекты общественного пользования (дороги, реки и др.) и т.п. 3 ВИДЫ ВЕЩЕЙ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ Исходя из положений гражданского права вещи подразделяются по различным основаниям. При этом данное разграничение имеет достаточно важные юридические последствия. Рассмотрим основные разграничения вещей. Деление вещей на недвижимые и движимые давно и прочно завоевало место в праве государств. В ГК Республики Беларусь 1964 г. такое деление не проводилось. Первоначально оно было закреплено в Законе «О собственности в Республике Беларусь» от 11 декабря 1990 г. (ст.7), затем воспринято Основами гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г. В настоящее время это деление нашло отражение в ГК 1998 г. [2, ст. 130]. По общим признакам недвижимое имущество характеризуется тем, что оно постоянно расположено в одном и том же месте, его перемещение либо вообще невозможно, либо хотя и возможно, но с несоразмерным ущербом его назначению, в результате чего вещь обесценивается. Следовательно, отнесение вещей к категории недвижимых связано прежде всего с их естественными свойствами. К этой группе относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей (леса, многолетние насаждения, посевы, например поле пшеницы, здания, сооружения и т.п.). Другую группу составляют вещи, законодательными актами приравненные к недвижимым. Эти вещи можно назвать недвижимыми по их назначению, хотя по своим естественным свойствам они движимы. Таковыми являются предприятия в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодательными актами к недвижимому может быть отнесено и иное имущество. Все то, что не обозначено как недвижимость по естественным свойствам или по назначению, признается движимыми вещами. Иными словами, движимые — это любые перемещаемые в пространстве вещи, исключая те, которые законодательными актами приравнены к недвижимости. Отнесение вещей к недвижимым или движимым имеет важное значение. Оно существенно влияет на их правовой режим. Единого законодательного акта, определяющего правовой режим недвижимых вещей, в Республике Беларусь нет. В настоящее время соответствующие правила содержатся в ряде статей ГК и некоторых других нормативных актах. Так, в качестве общего положения ст. 131 ГК устанавливает государственную регистрацию вещных прав на недвижимые вещи и сделок с ними. В случаях, предусмотренных законодательством, наряду с государственной регистрацией производится специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Права на движимое имущество, как правило, не требуется регистрировать, если иное не указано в законе. В отдельных случаях устанавливается государственная регистрация или учет некоторых видов движимого имущества, например автомототранспортных средств, что, однако, не имеет правоустанавливающего значения. Введена государственная регистрация лекарственных средств и фармацевтических субстанций, а также изделий медицинского назначения и медицинской техники. Применительно к вещным правам на недвижимость регистрации подлежат как сами эти права в их статическом состоянии (т.е. принадлежности определенным субъектам), так и возникновение и последующая правовая судьба их (переход к другим лицам, ограничение и прекращение). К вещным правам, подлежащим регистрации, относятся право собственности и ограниченные вещные права (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения земельным участком, постоянного пользования им, ипотека, сервитуты и иные права, предусмотренные законодательными актами). Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и изменение его правового режима проводится управомоченными государственными органами в установленном порядке с выдачей удостоверяющего документа либо совершением надписи на представленном для регистрации документе. Отказ в регистрации может быть обжалован в суд. Государственная регистрация недвижимого имущества и сделок с ним служит правоустанавливающим юридическим фактом для ряда гражданско-правовых отношений. Так, с момента государственной регистрации возникает право собственности на недвижимое имущество, подлежащее такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством [2, п.2 ст.220]; договор, требующий государственной регистрации (например, об отчуждении земельных участков, жилых домов и т.п.), считается заключенным с момента ее проведения [2, ст.403]; с этого же момента возникает и право собственности у приобретателя по такому договору [2, п.2 ст.224]. Следует отметить, что два последних положения относятся и к сделкам с подлежащим регистрации движимым имуществом. Особенности правового режима недвижимого имущества применительно к определенным ситуациям отражены и в иных статьях ГК. Это проявляется, в частности, в установлении особого порядка приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (ст.226 ГК), в обращении взыскания на предмет залога, которое в отношении недвижимого имущества допускается в определенных случаях и без заявления требования в суд (п.1 ст.330 ГК), в диспозитивном правиле об определении места исполнения обязательства [2, ст.297], в установлении сроков большей продолжительности для реализации права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на недвижимую вещь [2, п.2 ст.253] или приобретения права собственности на недвижимую вещь способом приобретательной давности [2, п. 1 ст. 235] и т.п. В категории недвижимости ст. 132 ГК выделяет особый ее вид - предприятие. Однако надо иметь в виду, что само это понятие в правовом аспекте имеет два значения: а) предприятие признается юридическим лицом - самостоятельным субъектом гражданского права; б) предприятие рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления   предпринимательской деятельности, и именно  в  таком  качестве  составляет  объект гражданских прав. Его особенность заключается в том, что этот имущественный комплекс охватывает все виды имущества: недвижимое (земельные участки, здания, сооружения), движимое (оборудование, инвентарь, сырье, продукцию), права требования и долги (обязанности), а также исключительные права (в том числе права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги в гражданском обороте - фирменное наименование,  товарные знаки,  знаки обслуживания), если иное не предусмотрено законодательством или договором. Все это имущество, объединенное общим назначением, образует единое целое и характеризуется как недвижимость. Пункт 2 ст. 132 ГК предусматривает возможность совершения сделок, влекущих возникновение, изменение и прекращение вещных прав (купля-продажа, аренда, залог и т.п.), как в отношении имущественного комплекса в целом, так и его части. В Республике Беларусь известен и другой вид имущественных комплексов - кондоминиум, образующийся при приватизации государственного жилищного фонда, вследствие чего оказывается, что в жилом доме ряд квартир принадлежит на праве собственности физическим и юридическим лицам, другие же квартиры остаются в собственности государства. При таком положении возникает совместное домовладение, под которым Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 г. «О совместном домовладении» [4] (ст.1) понимает «правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего земельный участок и расположенные на нем здания и (или) иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более собственников, а остальные части являются общей долевой собственностью». Последняя включает такие части недвижимого имущества, как лестницы, лифты, коридоры, крыши, подвалы и т.п. Таким образом, кондоминиум охватывает только недвижимое имущество. Подробнее об этом виде имущественных комплексов излагается в главе о праве общей собственности. Подразделяя вещи на делимые и неделимые, ГК [2, ст. 133] исходит из юридического понятия делимости, а не из физических свойств делимости вещей. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой (например, рояль, стол). Если же в результате деления вещи каждая часть сохраняет свойства целого и единое с ним хозяйственное назначение, вещь признается делимой (например, продукты питания, зерно, нефть и нефтепродукты). Разграничение вещей на делимые и неделимые учитывается законодательством. Так, в зависимости от отнесения вещей к той или другой группе решается в законе вопрос о путях выдела доли из общего имущества или раздела общей собственности [2, ст.255, 257, 261]. Имущество делится в натуре, а при невозможности такого деления выделяющиеся собственники получают денежную компенсацию. Делимость или неделимость вещи влияет на характер обязательств с множественностью лиц. Так, при неделимости предмета обязательства оно признается солидарным (ст.303 ГК). Если предмет обязательства относится к делимым вещам, такое обязательство является долевым (ст.302 ГК). Отдельные вещи могут быть делимыми и неделимыми. Таков, например, земельный участок. Гражданское правоотношение может возникнуть по поводу комплекса разнородных вещей, образующих единое целое, предполагающее использование их по общему назначению. При таком положении они рассматриваются как одна вещь, именуемая сложной (например, коллекция картин, библиотека, мебельный гарнитур). Сложные вещи выступают в гражданском обороте как целостный объект. И если такая вещь явилась предметом сделки, то действие последней распространяется на все части сложной вещи, поскольку иное не предусмотрено договором [2, ст. 134]. Отдельные вещи из состава сложной могут быть также самостоятельным предметом обязательства (например, шкаф или кресла из мебельного гарнитура). Но возможно заключение договора и в отношении нескольких однородных или разнородных вещей, не рассматриваемых как единьй объект (например, стола и пианино). Поэтому всякий раз, когда гражданское правоотношение возникает по поводу группы вещей, необходимо выяснить, как определен его объект. Образует единый объект совокупность, состоящая из двух однородных вещей, являющихся парными (пара сапог, пара перчаток, пара коньков). Судьба вещи в результате однократного акта ее использования может быть различной. Одни вещи уничтожаются или перестают существовать в первоначальном виде (сырье, топливо, продукты питания и т.п.). Такие вещи именуются потребляемыми. Другие вещи предназначены для неоднократного использования. Они сохраняют свой первоначальный вид в течение длительного времени и изнашиваются постепенно (машины, здания, оборудование и т.п.). Такие вещи называются непотребляемыми [5, с. 382]. Предметом некоторых видов договоров (например, договора займа) могут быть только потребляемые вещи. Другие же договоры (например, договор аренды) имеют в качестве предмета лишь вещи непотребляемые. Вместе с тем ряд договоров (купли-продажи, перевозки грузов и т.п.) можно заключать по поводу как потребляемых, так и непотребляемых вещей. Все вещи, являющиеся объектом гражданских правоотношений, должны быть так или иначе определены. По способу определения вещи делятся на индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками. Такое деление, ранее проводившееся наукой гражданского права, теперь закреплено в ст. 138 ГК. Принадлежность вещей к одному из этих двух видов зависит не от внутренних естественных свойств вещей, а от внешних признаков. Вещь, наделенная особыми, только ей присущими признаками, которые выделяют ее из массы однородных, вещей и тем индивидуализируют, признается индивидуально-определенной. К этой категории относятся прежде всего вещи единственные в своем роде - уникальные (например, оригинал картины И.И.Шишкина «Корабельная роща»). Вещи, не являющиеся уникальными, индивидуализируются различными способами. Так, можно обособить вещи путем наделения их дополнительными, только им присущими признаками (например, нанести на партию бревен особые отметки). Вещам может быть придан индивидуально-определенный характер и по волеизъявлению лица (например, покупатель выбирает в магазине из массы одинаковых по форме и расцветке авторучек одну и по поводу ее заключается договор купли-продажи). Вещи, которые обладают признаками, присущими всем вещам того же рода, относятся к родовым. Способом их определения служит установление их числа, меры, веса (например, 50 штук яиц, 20 т угля). Вместе с тем родовые вещи можно индивидуализировать, выделив их из массы однородных вещей. Юридическое значение деления вещей на индивидуально-определенные и родовые заключается в следующем. Вещи первого вида признаются незаменимыми. Так, предметом виндикационного иска является только индивидуально-определенная вещь - идентичная, но не тождественная. Гибель индивидуально-определенной вещи дает право упра-вомоченному субъекту потребовать от обязанного лица лишь возмещения убытков, но не реального исполнения. Вещи второго вида, как правило, заменимы. Предметом некоторых договоров могут быть только индивидуально-определенные вещи (например, договор аренды) или только родовые вещи (например, договор займа). Иногда гражданское правоотношение возникает по поводу нескольких вещей, которые определенным образом связаны между собой. Так, вещи могут связываться между собой как главная вещь и принадлежность [2, ст. 135]. Они объединяются общим назначением. Причем одна вещь является главной, имеющей самостоятельное значение, а другая - принадлежностью, предназначенной для ее обслуживания. Примером такого сочетания могут служить очки и футляр для них, телевизор и антенна, жилой дом на земельном участке и хозяйственные постройки на нем - сарай, летняя кухня и т.п. Такая связь вещей определяет в соответствующих ситуациях правовую судьбу принадлежности: она следует судьбе главной вещи, если договором не установлено иное. Например, между продавцом Ж. и покупателем С. возник спор в связи с тем, что продавец отказался передать покупателю вместе с жилым домом расположенные на земельном участке сарай, погреб и колодец, заявив, что в договоре купли-продажи речь шла только о жилом доме. По этому спору Пленум Верховного Суда бывшего СССР указал, что, поскольку в данном договоре не содержалось оговорки о том, что надворные постройки и устройства не продаются, подлежит применению правило о главной вещи и принадлежности, следовательно, сарай, погреб и колодец должны быть переданы покупателю. В число объектов гражданских прав ГК [2, ст. 136] включает плоды, продукцию и доходы. Под плодами понимаются результаты органического, естественного развития вещи. Иными словами, плоды являются порождением самой вещи. Они обособляются от нее и в таком качестве признаются самостоятельными объектами гражданских прав и могут быть как одушевленными (например, приплод животных), так и неодушевленными (например, плоды фруктовых деревьев и кустарников, шерсть и молоко, полученные от животных). Под продукцией имеется в виду то, что получено от производительного использования вещей (например, изделия, произведенные промышленными предприятиями). Доходы понимаются как денежные и иные поступления, полученные от участия вещи в гражданском обороте (например, проценты по банковскому вкладу, дивиденды по акциям, арендная плата). Иногда понятие «доход» расширяется, охватывая не только собственно доходы, но и другие поступления [2, ст.284]. Статья 136 ГК устанавливает, что поступления в виде плодов, продукции и доходов принадлежат лицу, использующему их на законном основании, если иное не предусмотрено законодательством или договором об использовании этого имущества. Указанным лицом является собственник, а также иной титульный пользователь (например, арендатор). Иногда на титульного пользователя может быть по договору возложена обязанность извлечения плодов и доходов из вещи в строго определенных целях (например, на залогодателя - в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя - п. 3 ст.327 ГК). К объектам гражданских прав относятся животные, как домашние, так и дикие. Согласно ст. 137 ГК, к этим объектам применяются правила об имуществе постольку, поскольку иное не установлено законодательством или не вытекает из особенностей данного объекта [5, с. 385]. Особенность рассматриваемого объекта обусловила общую направленность специальных норм, относящихся к животным, - защиту от негуманного отношения к ним. Так, ч.2 ст. 137 ГК предусматривает при осуществлении прав недопустимость жестокого обращения с животными, противоречащее принципам гуманности. Статья 242 ГК содержит правило о принудительном выкупе домашних животных при ненадлежащем обращении с ними. Правила о безнадзорных домашних животных и приобретении на них права собственности установлены в ст.231 и 232 ГК. Заключение Таким образом, как видно из вышеизложенного, гражданское правоотношение - это возникшее на основе гражданско-правовых норм состояние связанности двух или более субъектов гражданского права взаимными субъективными гражданскими правами и обязанностями. Оно не совпадает по своему содержанию ни с гражданским правом в объективном смысле, ни с регулируемым гражданским правом общественным отношением. Гражданское правоотношение является результатом воздействия права в объективном смысле на регулируемое им общественное отношение и существует как правовая форма последнего, опосредуя взаимоотношения субъектов по поводу установления обладания объектами правоотношений. К объектам гражданских правоотношений отнесены вещи, включая деньги и ценные бумаги, действия обязанного лица — работы и услуги, охраняемая информация, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. При этом в качестве объектов гражданских правоотношений могут выступать права требования и обязательства их участников по отношению к третьим лицам. Вещи, по поводу которых возникают гражданские правоотношения, представляют собой материальные предметы, предназначенные для удовлетворения потребностей людей. В литературе вещи определяют также и как «материальные предметы внешнего по отношению к человеку окружающего мира», и как «материальные, физически осязаемые объекты, имеющие экономическую форму товара». Однако различия в формулировках, не меняют того положения, что вещи выступают в качестве объектов гражданских правоотношений. Речь идет о вещах не в обыденном их понимании, а как правовой категории, охватывающей вещи неодушевленные и одушевленные, природные и созданные человеческим трудом. Сюда же включаются жидкие и газообразные вещества при условии выделения их из общей однородной массы (например, цистерна дизтоплива, баллон сжиженного газа), а также энергия (электрическая, тепловая, атомная и др.), обособленные водные объекты и т.п. Гражданское законодательство содержит значительное количество норм, которые в разной степени применяются при регулировании гражданских правоотношений в зависимости от вида вещей. Совокупность правил приобретения вещей, пользования и распоряжения вещами как объектами гражданских прав представляет собой правовой режим вещей. Не существует единого, универсального правового режима вещей. Различные объекты находятся на различном правовом режиме, что определяется их экономической, культурной, социальной значимостью, спецификой физических свойств и другими факторами. Недвижимое имущество характеризуется тем, что оно постоянно расположено в одном и том же месте, его перемещение либо вообще невозможно, либо хотя и возможно, но с несоразмерным ущербом его назначению, в результате чего вещь обесценивается. Следовательно, отнесение вещей к категории недвижимых связано, прежде всего с их естественными свойствами. К этой группе относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей. Все то, что не обозначено как недвижимость по естественным свойствам или по назначению, признается движимыми вещами. То есть движимые - это любые перемещаемые в пространстве вещи, исключая те, которые законодательными актами приравнены к недвижимости. Права на движимое имущество, как правило, не требуется регистрировать, если иное не указано в законе. В отдельных случаях устанавливается государственная регистрация или учет некоторых видов движимого имущества, например автомототранспортных средств. Отнесение вещей к недвижимым или движимым имеет важное значение, т.к. оно существенно влияет на их правовой режим. Деньги рассматриваются как разновидность движимых вещей и характеризуются как обладающие родовыми признаками, делимые вещи. Деньги не только могут выступать как самостоятельный предмет сделок (дарение, заем), но и являются всеобщим эквивалентом как средство платежа, поэтому могут заменить любой объект возмездных имущественных отношений (купля-продажа, поставка и т. д.) Подразделяя вещи на делимые и неделимые, законодательство исходит из юридического понятия делимости, а не из физических свойств делимости вещей. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой (например, рояль, стол). Если же в результате деления вещи каждая часть сохраняет свойства целого и единое с ним хозяйственное назначение, вещь признается делимой (например, продукты питания, зерно, нефтепродукты). Судьба вещи в результате однократного акта ее использования может быть различной, поэтому одни вещи уничтожаются или перестают существовать в первоначальном виде (сырье, топливо, продукты питания и т.п.). Такие вещи именуются потребляемыми. Другие вещи предназначены для неоднократного использования. Они сохраняют свой первоначальный вид в течение длительного времени и изнашиваются постепенно (машины, здания, оборудование и т.п.). Такие вещи называются непотребляемыми. Все вещи, являющиеся объектом гражданских правоотношений, должны быть так или иначе определены. По способу определения вещи делятся на индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками. Такое деление, ранее проводившееся наукой гражданского права, теперь закреплено в гражданском законодательстве. Принадлежность вещей к одному из этих двух видов зависит не от внутренних естественных свойств вещей, а от внешних признаков. В гражданских правоотношениях встречаются вещи, которые определенным образом связаны между собой. Они могут связываться между собой как главная вещь и принадлежность. Объединение происходит общим назначением, причем одна вещь является главной, имеющей самостоятельное значение, а другая - принадлежностью, предназначенной для ее обслуживания. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ  Конституция Республики Беларусь от 15 марта 1994 г. (с изм. и доп. 1996 г., 2004 г.) // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. - № 9. - 1994. - С.134  Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г. (с изм. и доп.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2003. - № 1. - 2/908  Закон Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. «Об объектах, находящихся только в собственности государства» (с изм. и доп.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2001. - № 116  Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 г. «О совместном домовладении» (с изм. и доп.) // Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. - 1998. - № 20  Гражданское право: Учебник. В 2 ч. Ч. 1 / Под общ. ред. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2000. – 976 с.  Иоффе О.С.  Правоотношение  по советскому гражданскому праву. - Л., 1949. - С. 73-74  Колбасин Д.А. Гражданское право Республики Беларусь. Общая часть. – Мн.: ПолиБиг. 1999. – 374 с.  Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь: В 3-х т. Т. 1 / Под общ. ред. В.Ф. Чигира. – Мн.: Промышленно-торговое право. - 2003. – 776 с.  Советское гражданское право. Ч. 1. - Л., 1982. – 174 с.  Толстой Ю.К. К теории правоотношения. - Л., 1959. – 261 с.  Тархов В.А. Советское гражданское право. Ч. 1. - Саратов, 1978. – 226 с. 
 
Источник: http://refbest.ru/wievjob.php?id=13884