Договор поставки

Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  граждан. Закон связывает потребительский  характер не с результатом, а с  самой работой, которую выполняет  подрядчик. Так, не будет бытовым  подрядом договор, заключенный гражданином  с промышленным предприятием на изготовление хозяйственных сумок. Хотя результат  работы и имеет потребительский  характер, однако сама работа и возникающие  при этом отношения не могут рассматриваться  как отношения бытового подряда  ввиду отсутствия потребительского характера самой работы. [4]

Подрядчик по договору бытового подряда обязан предоставить заказчикам до заключения договора информации о  себе, правилах выполнения работ, правах заказчиков и т. п. В соответствии со ст. 732 ГК РФ обязательно предоставление информации о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене, форме оплаты, а также об иных сведениях, относящихся к договору, в частности, указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу. В случае непредоставления полной информации, либо в случае предоставления

________________________________________

[4] Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: 2009 г.

Стр. 324.

недостоверной информации, что привело к заключению договора на выполнение работы, не отвечающей требованиям  заказчика, последний вправе расторгнуть  договор и потребовать возмещения убытков.

В договоре бытового подряда  предусмотрено государственное  регулирование цен на выполняемые  работы. Как и в общем случае, цена определяется соглашением сторон, она неможет быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами (ст. 735 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 731 ГК РФ подрядчику запрещается навязывать заказчику  включение в договор дополнительных работ, заказчик вправе отказаться от оплаты таких работ. В случае ненадлежащего  качества выполненной работы у заказчика  есть не характерное для простого договора подряда право потребовать  повторного безвозмездного выполнения работы (Ст. 739 ГК РФ).

Если результат работы из-за своих недостатков представляет опасность для жизни или здоровья заказчика или других лиц, то право  требовать безвозмездного устранения недостатков может быть реализовано  в течение десяти лет с момента  передачи результата работ.

§2. Договор строительного  подряда.

Являясь одним из видов  договора подряда, строительный подряд охватывает комплекс работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту предприятий, зданий (в том  числе жилых домов) или иных объектов, а также выполнение связанных  с ним пусконаладочных, монтажных  и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. В соответствии с  требованиями договора строительного  подряда подрядчик обязуется  в установленный договором срок построить по заданию заказчика  определенный объект либо выполнить  иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).[5]

Предметом договора строительного  подряда является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. Им может быть объект нового строительства, в том числе построенный «под ключ»; реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия; капитальный ремонт здания или сооружения; монтаж технологического, энергетического и другого специального оборудования; выполнение пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Договор может охватывать как весь комплекс работ по объекту, так и лишь часть из них. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик может принимать на себя обязанность не только сдать построенный им объект в эксплуатацию, но и обеспечить его эксплуатацию (набор и обучение персонала, налаживание связей с поставщиками, поиск рынков сбыта и др.) в течение указанного в договоре срока. [6]

Форма договора строительного  подряда в большинстве случаев  письменная, причем в последнее время  все чаще договор составляется в  виде единого многостраничного, детально регламентирующего взаимоотношения  заказчика и подрядчика документа, подписываемого сторонами. В ряде случаев  при их составлении используются примерные формы договоров строительного  подряда, рекомендованные для отдельных  видов строительных работ, а также  ведения строительства в различных  отраслях.

Цена в договоре строительного  подряда имеет значение существенного 

______________________________________________

[5] Иванов А.В. Регулирование строительной отрасли: проблемы правового обеспечения// Юрист – 2007 г. Стр.231.

[6] Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: 2009 г.

условия, которое подлежит обязательному согласованию. Ввиду большого объема строительных работ цена договора обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейный перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и конструкций и т. п. Вместе с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, смета образует проектно-сметную документацию, являющуюся неотъемлемым элементом договора строительного подряда. Как правило, проектно-сметная документация не может пересматриваться в ходе строительства, за исключением случаев, указанных в ст. 743—744 ГК РФ.

Срок является существенным условием договора строительного подряда. Поскольку отношения сторон носят  длящийся характер, точное определение  как конечного срока выполнения работы (именно он является существенным условием договора), так и сроков завершения ее отдельных этапов имеет  для сторон первостепенное значение. Срочный характер имеют и многие обязанности, принимаемые на себя заказчиком. Начало течения и продолжительность  многих сроков зависят друг от друга. С целью согласования сроков выполнения сторонами взаимных обязательств к  договору строительного подряда  обычно прилагаются различные календарные  планы и графики, которые становятся составными частями договора.

§ 3. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика  разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять  и оплатить их результат. В договоре на проектирование подрядчиком выступает  проектная организация, имеющая  лицензию на осуществление соответствующей  проектно-сметной деятельности.

Указанный договор, как и  договор строительного подряда, непосредственно связан со сферой капитального строительства. Проведение изыскательских работ и разработка технической  документации предваряют начало строительства  любого объекта и являются его  обязательными предпосылками.

Предметом договора является выполнение проектировщиком (изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, которые должны завершаться составлением технической документации или представлением заказчику данных о проведенных  изысканиях. Договором может охватываться выполнение как того и другого  вида работ, так и лишь одного из них.

Этот договор характеризуется  высокой степенью ответственности  подрядчика. Его ответственность  не ограничивается только должным составлением технической документации и выполнением  изыскательских работ. Подрядчик отвечает за недостатки технической документации и выполненных работ в случае, когда они были обнаружены в ходе строительства, эксплуатации объекта, созданного на основе такой документации (ст. 761 ГК РФ). Ответственность подрядчика заключается в том, что он обязуется  переделать документацию и провести необходимые дополнительные изыскательские работы безвозмездно. На него также  возлагается обязанность возместить заказчику убытки, если законом или  договором подряда не предусмотрено  иное (п. 2 ст. 761 ГК РФ). [7]

На заказчика возлагается  обязанность передать подрядчику задание  на проектирование, исходные данные, необходимые  для составления технической  документации. Такое задание может  быть подготовлено подрядчиком по поручению  заказчика. В этом случае оно становится обязательным для сторон с момента  утверждения заказчиком (п. 1 ст. 759 ГК РФ). Кроме этого, ст. 762 ГК

_________________________________________

[7] Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: 2009 г.

РФ возлагает на заказчика  ряд обязанностей, в частности, уплатить заказчику установленную цену, оказывать  содействие подрядчику в выполнении проектных работ и др.

§4. Подрядные работы для государственных нужд.

Подрядные работы для государственных  нужд - это строительные, проектные, изыскательские работы на основе государственного контракта, предназначенные для  удовлетворения потребностей Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и финансируемые за счет средств соответствующего бюджета  и внебюджетных источников. [8]

По государственному контракту  на выполнение подрядных работ для  государственных нужд подрядчик  обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные  со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного  характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные  работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п. 2 ст. 763 ГК РФ).

Предметом государственного контракта являются результаты строительных, проектных, изыскательских и иных связанных  со строительством и ремонтом работ. При заключении контракта в нем  конкретно определяются объем и  виды предстоящих работ при необходимости  с их разбивкой по годам и иным периодам.

Сторонами государственного контракта являются государственный  заказчик и подрядчик. Заказчиком может  выступать государственный орган, обладающий необходимыми инвестиционными  ресурсами, или организация,

____________________________________________

[8] Гражданское право. Учебник. Ч.1,2/ Под редакцией А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2009 г. Стр. 354.

наделенная правом распоряжаться такими ресурсами. При передаче функций государственного заказчика хозяйствующим субъектам в договорах с ними предусматриваются обязательства по выполнению переданных им функций, эффективному использованию выделенных средств, а также ответственность сторон за нарушение обязательств. Государственные заказчики обеспечиваются финансовыми ресурсами в объеме, установленном соответствующими бюджетами. Подрядчиком по государственному контракту может быть любое юридическое или физическое лицо, обладающее статусом предпринимателя и имеющее необходимую лицензию на выполнение соответствующего вида работ. К выполнению государственных контрактов наравне с российскими предпринимателями привлекаются иностранные организации. Выбор конкретного подрядчика производится на конкурсной основе путем подрядных торгов.

Большое значение в государственном  контракте придается его сроку. В контракте в обязательном порядке  должны быть определены сроки начала и окончания работ, а по желанию  сторон — и другие сроки (сроки  приемки отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий, сооружений; сроки  передачи материалов и оборудования и т. п.). При уменьшении соответствующими государственными органами в установленном  порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а при  необходимости — и другие условия  выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного заказчика  возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ (п. 1 ст. 767 ГК РФ).

 

 

 

 

Заключение 

Обязательства по производству работ чаще всего порождаются  договором подряда, который является одним из наиболее распространенных в хозяйственной практике договоров. В связи с этим, правовое регулирование  данных отношений занимает значительное отношение в гражданском законодательстве.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить  по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат  заказчику, а заказчик обязуется  принять результат работы и его  оплатить.

Подряд охватывает отношения  и товарного обращения и производства материальных благ. По своей юридической природе данный договор относится к числу возмездных, двусторонних и консенсуальных. Сторонами договора подряда выступают подрядчик, то есть исполнитель работы, и заказчик, то есть сторона, которой передается результат работы.

Поскольку подрядные отношения  должны быть стабильны, форма договора подряда, в основном, письменная. При  заключении договора, на каждую из сторон закон возлагает определенные обязанности. Нарушение возложенных обязанностей влечет за собой ответственность, которая  выражена в выполнении сторонами, направленных на защиту интересов как подрядчика, так и заказчика.

Область применения подрядных  отношений многогранна. Разновидностями  договора подряда являются бытовой  подряд. Строительный подряд, договор  на производство проектных и изыскательных  работ. Отдельным видом договора являются подрядные работы для хозяйственных  нужд.

Применение бытового и  строительного подрядов наиболее распространено в практической деятельности.

Договор бытового подряда  является публичным договором, его  субъектный состав – заказчик и  подрядчик. По договору подряда выполнение работ всегда имеет предпринимательский  характер, однако не всегда осуществляется предпринимателем в юридическом  смысле. В договоре же бытового подряда  подрядчик должен являться субъектом  предпринимательской деятельности, то есть либо гражданином-предпринимателем, либо организацией, если ей предоставить право осуществлять данный вид деятельности.

Договор строительного подряда  носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Основной сферой его применения является так же предпринимательская деятельность. Предметом данного договора является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. Субъектный состав – заказчик и подрядчик. К существенным условиям договора строительного подряда относится срок и цена договора. Поскольку отношения сторон носят длящийся характер, точное определение как конечного срока выполнения работ, так и сроков завершения его отдельных этапов, имеет для сторон первостепенное значение. В случае неисполнения обязанностей по данному виду договора подряда и заказчик и подрядчик несут ответственность, установленную законом или договором.