Договор: понятие, виды, содержание, форма

Как и оферта, акцепт связывает акцептанта с того момента, когда он получен оферентом. До получения  акцепта оферентом акцептант  вправе отозвать акцепт. При этом если извещение об отзыве акцепта поступило  лицу, направившего оферту, ранее акцепта  или одновременно с ним, акцепт считается  не полученным (ст. 439 ГК).

Юридическое действие оферты также зависит от того, сделана  она с указанием срока для  ответа или без указания срока  для ответа. Если оферта сделана  с указанием срока для ответа, то договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим  оферту, в пределах указанного в  ней срока (ст. 440 ГК). Если же оферта сделана без указания срока для  ответа, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме  она сделана. Когда оферта сделана  устно без указания срока для  акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона заявила о ее акцепте. Если такого акцепта не последовало, то оферент никак не связан сделанным им предложением. Когда же оферта сделана в письменной форме без указания сроков для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившего оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК). Нормально необходимым временем считается время, достаточное для прохождения данного вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием сделанного предложения и составления ответа на него. В случае прибытия ответа в течение этого периода времени договор считается заключенным. Гражданское право: Учебник/ Под ред. С. П. Гришаева - М.: Юристъ, 2005

Если акцепт получен  с опозданием, то судьба договора зависит  от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа и может согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора в виду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцепт с опозданием, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным. Статья 442 ГК предусматривает и тот случай, когда ответ о согласии заключить договор (акцепт) прибыл с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно. О прибытии акцепта с опозданием в такой ситуации знает только оферент. Акцептант же, полагая, что ответ оферентом был получен своевременно и договор заключен, может приступить к его выполнению и понести соответствующие расходы. В целях предотвращения этих расходов на оферента, не желающего признать договор заключенным, возлагается обязанность немедленно оповестить другую сторону о получении акцепта с опозданием. В случае не исполнения этой обязанности ответ не признается опоздавшим и стороны считаются связанными договором.

Если ответ о  согласии заключить договор дан  на иных условиях, чем предложено в  оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (ст. 443 ГК).

Если адресат  вообще никак не отреагировал на предложение  заключить договор, то его молчание рассматривается, по общему правилу, как  отказ от заключения договора. И  только в случаях, прямо предусмотренных  законом, обычаями делового оборота  или прежними деловыми отношениями  сторон, молчание рассматривается как согласие заключить договор (п.2 ст. 438 ГК).

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о месте и времени заключения. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент заключения на той территории, где был заключен договор. Соглашение считается состоявшимся на тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта на заключение договора. Этот момент и признается временем заключения договора. Иное правило предусмотрено для реальных договоров, для которых необходимо не только согласие сторон, но и передача имущества. Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст.433 ГК). Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, отправившего оферту (ст. 444 ГК).

Большое значение имеет  также вопрос о начале и окончании  действия договора. В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

По общему правилу, истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда  стороны надлежащим образом исполнили  все лежащие на них обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом  хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний не прекращает его действие и по истечении срока, на который был заключен договор.

Вместе с тем  законом или договором может  быть предусмотрено, что окончание  срока действия договора влечет прекращение  обязательств сторон по договору. Так, в договоре простого товарищества стороны могут предусмотреть, что по окончании срока договора прекращаются и обязательства сторон по договору.

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое  общее правило придает устойчивость гражданскому обороту. Это правило  применяется и тогда, когда после  заключения договора принят закон, устанавливающий  обязательные для сторон правила, иные, чем те что действовали в момент заключения договора. В этом случае условия заключенного договора, по общему правилу п. 2 ст. 422 ГК, сохраняют силу. Тем самым у участников договора создается уверенность в стабильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального развития гражданского оборота.

2.2 Изменение  и расторжение договоров

Изменение и расторжение  договора, так же, как и его  заключение, подчиняются определенным правилам. Прежде всего, действия по изменению  или расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Следовательно, к ним применяются  общие правила о совершении сделок. Наряду с этим к изменению и  расторжению договоров применяются  специальные правила, относящиеся  к форме их совершения. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении или расторжении договора осуществляется в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Так, если договор аренды заключен в письменной форме, то его изменение или расторжение должны также быть совершены в письменной форме. Если стороны нотариально удостоверили договор аренды, то его расторжение или изменение должны быть нотариально удостоверены. По своей юридической природе действия сторон по расторжению и изменению договора являются не только сделкой, но и договором, поскольку они представляют собой соглашение лиц, направленное либо на изменение, либо на прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу этого они подчиняются общим правилам о порядке заключения договора.

Иной порядок  изменения или расторжения договора предусмотрен (установлен) для тех  случаев, когда договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них. Если это требование опирается на одно из оснований, изложенных выше, порядок изменения или расторжения договора следующий: заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение о расторжении или изменении договора, другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или договоре, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

либо извещение  о согласии с предложением;

либо извещение  об отказе от предложения;

либо извещение  о согласии изменить договор на иных условиях.

В первом случае договор  считается соответственно измененным или расторгнутым в момент получения  извещения о согласии стороной, сделавшей  предложение об изменении или  расторжении договора. Во втором случае, а также в случае неполучения  ответа в установленный срок, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд  о расторжении или изменении  договора, который и разрешит возникший  спор. В третьем случае сторона, сделавшая  предложение об изменении договора, может согласиться с предложением контрагента. В таком случае договор  считается измененным на условиях, предложенных контрагентом. Если сторона, сделавшая предложение об изменении  договора, не согласиться со встречным  предложением контрагента, она вправе обратиться в суд, с требованием  об изменении договора. В этой ситуации условия, подлежащие изменению, будут  определяться решением суда. Каталкин А. “Изменения и расторжения договора” // Российская юстиция” № 10, 2006

В ч. 2 ст. 452 ГК особо  подчеркивается, что требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд  только после получения отказа другой стороны на предложение изменения  или расторжения договора либо неполучения  ответа в срок, указанный в предложении  или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Вместе с тем  следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже  исполненный договор. Дело в том, что договор, так же, как и основанное на нем обязательство, прекращаются вследствие их надлежащего исполнения (ст. 408 ГК). Поэтому нельзя расторгнуть  или изменить то, чего к моменту  расторжения или изменения не существует.

В случае изменения  договора соответствующим образом  меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре. При  этом обязательство меняется в той  части, в какой был изменен  лежащий в его основе договор.

Если изменение  или расторжение договора произошло  по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство  соответствующим образом меняется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении  или расторжении договора.

При изменении или  расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство  соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или  расторжении договора.

Поскольку до изменения  или расторжения договора последний  мог быть в определенной части  исполнен сторонами, возникает вопрос о судьбе того, что уже было исполнено  до изменения или расторжения договора. По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до изменения или расторжения договора.

Если договор  был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его  условий одной и сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или  расторжением договора (ч.5 ст. 453 ГК).

Заключение

Итак, в данной работе были рассмотрены общие вопросы, касающиеся института гражданско-правового  договора, как то: понятие, форма  и содержание договора, порядок его  заключения, классификация.

Из всего выше сказанного можно сделать заключение о том, что применение договоров  на протяжении уже нескольких тысяч  лет объясняется помимо прочего  тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведения людей путем  указания на пределы их взаимного  и должного поведения, а равно  последствия нарушения соответствующих  требований.

В настоящее время  реализация любого коммерческого мероприятия  невозможна без заключения договора, так именно с помощью договора воплощаются замыслы и расчеты  его участников, их стремление получить прибыль. Все деловые отношения между субъектами рынка регламентируются законодательством и теми условиями, которые они предусмотрели при заключении договора, и успех всего коммерческого предприятия зачастую зависит от того как грамотно составлен и оформлен договор, потому что именно в договоре определяются права и обязанности сторон, их ответственность, цена, сроки, порядок расчетов и т.д. Существует множество различных видов договоров, не мало различных по значимости и объёму условий, имеющих свои особенности для различных видов договоров, которые требуют однозначной и юридически грамотной трактовки.

Договор - это своего рода произведение искусства. Составление  его требует не только знания законодательства, практики, но и творческих способностей, навыков точно и кратко формулировать  условия договора, умения выделять в жизненной ситуации юридически значимые моменты.

Искусство составления  договора - это умение так формулировать  его статьи, чтобы вы получали перед  своим партнером серьезные и  в то же время незаметные для него преимущества; это способность в  случае, если вас вынуждают пойти  на уступку в какой либо статье, одной или несколькими фразами  другой статьи свести данную уступку  на нет; это умение так сформулировать условия договора, чтобы партнер во чтобы то ни стало стремился его исполнить.

Правильно составленный договор - это надежная гарантия от правовых конфликтов и материальных убытков. Вместе с тем при определенных условиях - это фактор, способный  принести предприятию определенный доход, обеспечить четкость и слаженность  взаимодействия сторон.