Договор подряда

Твердая смета, как правило, неизменна. Вместе с тем п. 6 ст. 709 ГК предоставляет подрядчику право требовать увеличения твердой цены при наличии двух обстоятельств:

- существенное  возрастание стоимости материалов  и оборудования, выделяемых подрядчиком, а также услуг, оказываемых ему  третьими лицами,

- при  условии, что этого нельзя было  предусмотреть в момент заключения договора.

Если заказчик отказывается выполнить требование подрядчика, последний вправе расторгнуть договор в судебном порядке. Имущественные последствия прекращения договора определяет суд, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами понесенных расходов (п. 3 ст. 451 ГК).

«С ценой связан и другой вопрос: что будет, если подрядчику удалось в ходе работ сэкономить необходимые средства по сравнению с тем, как они определены в смете. Независимо от того, произошла ли экономия вследствие того, что подрядчик использовал более прогрессивные методы выполнения работ, или по причинам, вообще от заказчика не зависящим (например, необходимые для работ материалы или услуги третьих лиц подешевели), признается, что оплачивать работы заказчику следует в том размере, в каком это было предусмотрено указанной в договоре ценой. Разумеется, заказчик не лишен, в свою очередь, возможности оспаривать право подрядчика на экономию, доказывая, что она достигнута вследствие ухудшения качества работ. Приведенная норма, традиционно присутствовавшая в правилах, которые регулируют подряд, теперь превратилась из императивной в диспозитивную. Имеется в виду, что сторонам предоставляется возможность предусмотреть в договоре распределение экономии между собой в определенной пропорции»1.

Итак, к существенным условиям договора подряда относятся условия, касающиеся описания работы, результата работы и сроки (начальный и конечный). Стороны могут придать характер существенного и другим условиям: цене договора, формам и порядку расчета, способу выполнения работ, условиям о качестве или происхождении используемого в работе материала и т.д.

б) Права и обязанности сторон.

Права и обязанности сторон в договоре подряда носят взаимный характер, т.е. правам одной стороны соответствуют обязанности другой. Поэтому рассмотрение прав и обязанностей сторон может быть сведено к анализу обязанностей каждой из них.

Сторонами в договоре подряда являются заказчик и подрядчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне выполнение определенной работы, а подрядчиком – сторона, которая обязуется выполнить работу. И заказчиком и подрядчиком могут выступать как граждане, так и юридические лица.

К обязанностям подрядчика относится следующие:

1. Выполнить  задание заказчика. Поскольку договор  подряда является договором предпринимательской  деятельности, связанной с риском, существует презумпция, что подрядчик является специалистом в порученном деле, что, как правило, подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности соответствующего вида.

С обязанностью подрядчика выполнить задание заказчика связана его ответственность за отступления от задания заказчика. В обязанность подрядчика входит предупредить заказчика, если выполнение указаний заказчика грозит годности и прочности, выполняемой работы (п.1ст.716 ГК). Если отступления подрядчика в своей работе от условий договора подряда являются существенными или недостатки результата работы являются неустранимыми, или не были устранены в установленный заказчиком разумный срок, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п.3 ст.723 ГК).

Присутствие существенных или неустранимых недостатков в работе подрядчика может рассматриваться как существенное нарушение условий договора и одно из оснований для изменения или расторжения договора подряда (ст.450 ГК).

2. Выполнить  работу надлежащего качества. Понятие  качества работы связано с  требованиями, установленными законом, иными правовыми актами, договором, а также с общим требованием пригодности результата работы для установленного договором использования, а если такое использование не предусмотрено в договоре, - с требованием пригодности для обычного использования результата работы такого рода, (п. 1 ст.721 ГК).

Гражданским Кодексом установлена различная ответственность подрядчика для случаев выполнения работы из материалов подрядчика и из материалов заказчика. В случае выполнения работы из материалов подрядчика предусматривается ответственность подрядчика за качество используемых материалов. При этом подрядчик несет такую же ответственность за качество предоставляемых материалов, как и продавец при продаже товаров ненадлежащего качества (п.3 ст.723 ГК). Вопрос об ответственности за результат работы при использовании некачественного материала решается в общем порядке (ст. 723 ГК). Предполагается, что ответственность за качество материалов, предоставляемых подрядчиком, как самостоятельная ответственность наступает, как и при договоре купли продажи, лишь в случае передачи подрядчиком права собственности на материалы заказчику.

В случае выполнения работы из материалов заказчика подрядчик несет ряд дополнительных обязанностей: расходовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, представить отчет заказчику об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости неиспользованного материала, (п.1 ст.713 ГК). Кроме того, подрядчик обязан предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или не качественности предоставленных заказчиком материалов.

Невыполнение подрядчиком обязанности предупредить заказчика о непригодности, не качественности предоставленного им материала влечет за собой утрату подрядчиком права ссылаться на данные обстоятельства при предъявлении к нему или им соответствующих требований (п.2 ст.716 ГК). Предупреждая заказчика о непригодности, не качественности предоставленного им материала, подрядчик переносит риск, связанный с получением результата работ, указанного в договоре, на заказчика. «Если результат работы... не был достигнут по причинам, вызванным недостатком поставленного заказчиком материала, подрядчик вправе требовать оплаты, выполненной им работы» (п.2 ст.713 ГК)

3. Обеспечить  сохранность предоставленного заказчиком  имущества. Гражданский Кодекс РФ  формулирует данную обязанность  подрядчика как ответственность  перед заказчиком за не сохранность имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением работ (ст.714 ГК). В понятие «имущество» входит не только материал, используемый при выполнении работы, но также и оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь. Указанной обязанности подрядчика корреспондирует общее положение о риске случайной гибели или порчи переданного, подрядчику имущества вследствие случая или непреодолимой силы, содержащееся в ст.705 ГК. В соответствии с п.1 ст.705 ГК убытки, связанные с гибелью или порчей переданного подрядчику имущества, возлагаются на собственника этого имущества.

К  обязанностям заказчика относятся следующие:

1. Принять  результат работ. Правила приемки  заказчиком работы, выполненной подрядчиком, предусмотрены в ст.720 ГК. «Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены в договоре подряда осмотреть с участием подрядчика выполненную работу (ее результат)». Неисполнение подрядчиком договора подряда может быть выражено в:

- отступление от договора, ухудшающее результат работы;

- иных  недостатках в работе.

Заказчик в случае неисполнения договора подряда описывает недостатки в работе в акте или ином документе, удостоверяющем приемку. Составленный документ является основанием для предъявления требования заказчику об устранении недостатка.

Гражданский Кодекс устанавливает для договора подряда различные правовые последствия для случаев обнаружения явных и скрытых недостатков при приемке работы (результата работы). Законом, иным правовым актом, договором может быть предусмотрен для результата работы гарантийный срок, в течение которого результат работы должен соответствовать требованиям по качеству (ст.722 ГК). «Если иное не предусмотрено договором подряда гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком» (п.5 ст.724 ГK). К исчислению гарантийного срока применяются правила, предусмотренные для исчисления гарантийного срока для договора поставки, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором, (п. 6 ст.724 ГК).

При приемке результата работы между заказчиком и подрядчиком могут возникнуть разногласия по поводу отступления от условий договора. В этих случаях по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза (п.5 ст.720 ГК). Расходы на экспертизу несет подрядчик, если экспертиза устанавливает наличие отступлений от договора и причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В случае признания экспертизой отсутствия отступлений от договора расходы по экспертизе несет сторона, потребовавшая проведения экспертизы. Если экспертиза была назначена по соглашению сторон, расходы несут обе стороны поровну.

2. Оплатить  работу подрядчика. Гражданский  Кодекс предусматривает, что обязанность  оплаты работы (результата работы) наступает у заказчика после  окончательной сдачи результатов  работы подрядчиком. Однако в  договоре можно предусмотреть предварительную оплату всей работы или отдельных ее этапов (п.1 ст.711 ГК). Оплата производится согласно п.1 ст.711 ГК «при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно».

Гражданский Кодекс предлагает подрядчику средства правовой защиты в случае неисполнения заказчиком своих обязательств по договору. При неисполнении заказчиком своей обязанности оплатить работу (результат работы) подрядчик имеет право на удержание результата работы, а также принадлежащего заказчику имущества, оказавшегося у подрядчика (оборудование, переданные для переработки вещи, остатки неиспользованного материала и др.) (ст.712 ГК). Право на удержание, как средство правовой защиты, регулируется общей частью обязательственного права в ГК (ст.ст. 359,360 ГК). Оно предполагает совершение кредитором (в данном случае подрядчиком) определенных действий в связи с неисполнением должником (в данном случае заказчиком) своих обязательств. Если должник не исполняет своих обязательств, кредитор может удовлетворить свои требования из стоимости удержанных вещей. При этом применяется порядок реализации удерживаемого имущества, предусмотренный дли удовлетворения требований, обеспеченных залогом, (ст. 349, ст. 350 ГК).

Обязанность заказчика оплатить работу, выполненную подрядчиком, должна быть исполнена в точном соответствии с условиями договора подряда о цене работы.

в) Распределение рисков между сторонами.

Распределение рисков между сторонами – отличительная особенность договора подряда.

Гражданский кодекс выделяет в ст. 795 два вида рисков.

Первый связан со случайной гибелью или случайным повреждением материалов, оборудования и переданной для переработки вещи или иного имущества, используемого при исполнении договора (доски, цемент, переданное для до строя здания строительное оборудование, ткани для пошива платья и т.п.) Риск в данном случае несет тот, кто представил соответствующее имущество. «Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором».

Второй вариант распределения риска относится к случайной гибели или к случайному повреждению результата выполненной работы до ее приемки.

Норма, содержащаяся в ст. 705 ГК, носит диапозитивный характер. Она допускает возможность установления как в законе, или другом правовом акте, так и в самом договоре иного. Имеется в виду принятие стороной на себя обязанности нести ответственность и за случайную утрату или повреждение переданного контрагенту имущества, а также, что особенно важно, переложение риска случайной гибели или случайного повреждения имущества на заказчика. Наличие указанной нормы означает, что правило, в силу которого риск случайной гибели лежит на подрядчике, не является непременным условием договора подряда, а значит, может быть квалифицирован как подряд и такой договор, по которому риск случайной гибели результата выполненной работы несет заказчик.

Кодекс установил определенные границы для несения стороной соответствующих рисков. Во-первых, собственник и соответственно подрядчик освобождаются от риска гибели материалов и соответственно гибели результата труда, если указанные последствия наступили по вине контрагента. Во-вторых, в силу нормы, закрепленной в п. 2 ст. 705 ГК о последствиях просрочки передачи или приемки результата, при просрочке риск несет просрочившая сторона. Указанная норма является императивной. Следовательно, она будет действовать даже тогда, когда стороны в договоре установят иное.

Один из признаков подряда, отчасти связанный с особым распределением между сторонами риска случайного не достижения результата, выражается в том, что по общему правилу подрядчик самостоятельно организует работы и, как указано в п. 3 ст. 703 ГК, самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

4. Последствия нарушения условий  договора.

Разнообразие прав и обязанностей сторон по договору подряда порождает и различные формы ответственности. К ним относятся: уплата неустойки; обязанность возместить убытки; отказ от дальнейшего исполнения договора; право подрядчика на удержание результата работы и другого имущества заказчика до тех пор, пока заказчик не исполнит своего обязательства по оплате работы.

Стороны несут ответственность за нарушение сроков выполнения работы и сроков для совершения определенных действий, которые предписаны им договором. Просрочка в исполнении обязанностей влечет также переход рисков случайной гибели или случайного повреждения имущества на сторону, виновную в просрочке исполнения, что может принести к значительным и невосполнимым убыткам (ст. 705 ГК).

Подрядчик несет ответственность за нарушение начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы. Если по вине подрядчика нарушен конечный срок и исполнение данной работы утратило интерес для заказчика, он может отказаться от принятия результата работы и потребовать возмещения убытков (ст. 708 ГК).