Договор подряда и его виды

Кроме того, заказчик вправе в любое время до сдачи ему  результата работы отказаться от договора, выплатив подрядчику часть цены пропорционально  выполненной работе и возместив  ему убытки, вызванные расторжением договора, в пределах разницы между  ценой, определенной за всю работу, и ценой, выплаченной за выполненную  ее часть (ст. 717 ГК РФ). Законом реализация этого правила не поставлена в  зависимость от уважительности причин, вызвавших расторжение договора, как это было в ранее действовавшем  законодательстве. Только условиями  договора могут быть предусмотрены  случаи, когда заказчик не вправе отказаться от исполнения договора подряда.

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным  законом или договором, до приемки  заказчиком результата работы, выполненной  подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (статья 729 ГК РФ).

Действующее законодательство предусматривает ответственность  за нарушение гражданских прав. В  частности, согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем  возмещения убытков, компенсации морального вреда и других способов защиты. За нарушение условий договора подряда  виновная сторона несет имущественную, а также с некоторыми особенностями  моральную ответственность.

Имущественная ответственность  проявляется в форме возмещения убытков, взыскания неустойки (штрафа, пени), соразмерного уменьшения установленной  за работу цены и др.

 

Нарушение договора подряда, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

Последствия невыполнения обязанности  выполнить определенную работу предусмотрены  общими нормами об ответственности  за нарушение обязательств (ст. 397 ГК РФ). В этом случае заказчик вправе выполнить  работу за счет подрядчика либо потребовать  возмещения понесенных убытков. Законом  или договором может быть предусмотрено, что заказчик вправе требовать лишь возмещения убытков, но не выполнения работы за счет подрядчика. Заказчик вправе выполнить работу за счет подрядчика не только своими силами и средствами, но и поручить ее выполнение другому подрядчику, отнеся все расходы на неисправного подрядчика.

Если подрядчик ненадлежащим образом выполнил работу, допустив отступления от условий договора, ухудшившие работу, либо иные недостатки в работе, заказчику предоставлено  право выбрать один из следующих вариантов поведения:

- потребовать безвозмездного  исправления недостатков в работе  в разумный срок;

- потребовать соразмерного  уменьшения установленной за  работу цены;

- потребовать возмещения  понесенных заказчиком необходимых  расходов по исправлению своими  средствами недостатков работы  при условии, что такое право  заказчика предусмотрено договором.

Эти правила применяются  в тех случаях, когда имеющиеся  в работе недостатки могут быть исправлены либо носят незначительный характер. Если же отступления от условий договора и допущенные недостатки имеют существенный характер, заказчик вправе расторгнуть  договор и потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков безвозмездно выполнить  работу заново, возместив заказчику  убытки за просрочку исполнения. Заказчик в этом случае обязан возвратить ранее  полученный результат работы подрядчику (п. 2 ст. 723 ГК РФ).

Условиями договора может  быть предусмотрено освобождение подрядчика от ответственности за определенные недостатки. Например, если подобная работа выполняется впервые либо заказчик потребовал выполнить работу по новой  технологии, подрядчик вправе предложить заказчику снять с него риск возможных  недостатков результата работы. Речь идет именно о риске, поскольку такая оговорка в договоре не освободит подрядчика от ответственности, если недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика (п. 4 ст. 723 ГК РФ).

Законом установлен сокращенный  срок исковой давности по искам заказчика  по поводу обнаруженных недостатков  либо отступлений от договора, ухудшивших работу. Если недостатки или отступления  относятся к явным, то иск может  быть заявлен в течение одного года со дня принятия работы, поскольку  заказчик обязан немедленно заявить  подрядчику о наличии явных недостатков  при принятии результата работы (пп. 1—3 ст. 720 ГК РФ); по скрытым недостаткам — в течение одного года со дня обнаружения недостатков, которые должны быть обнаружены в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724 ГК РФ).

 На иски по поводу  недостатков в зданиях и сооружениях  распространяется общий срок  исковой давности в три года (ст. 196 ГК РФ).

Если законом, иными правовыми  актами или договором предусмотрен гарантийный срок (ст. 722 ГК РФ), то течение  срока исковой давности по недостаткам, обнаруженным в выполненной работе в пределах гарантийного срока, начинается со дня заявления о недостатках, а не со дня, когда недостаток был  обнаружен, при условии, что заявление  сделано в пределах гарантийного срока (п. 3 ст. 725 ГК РФ).

 

 

 

 

 

 

 

Договор бытового подряда

Договор бытового подряда  – это такой вид договора подряда, в котором подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую  деятельность, обязуется выполнить  по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1 ст. 730 ГК РФ).

Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  граждан. Закон связывает потребительский  характер не с результатом, а с  самой работой, которую выполняет  подрядчик. Так, не будет бытовым  подрядом договор, заключенный гражданином  с промышленным предприятием на изготовление хозяйственных сумок. Хотя результат  работы и имеет потребительский  характер, однако сама работа и возникающие  при этом отношения не могут рассматриваться  как отношения бытового подряда  ввиду отсутствия потребительского характера самой работы.

 

Договор бытового подряда  является публичным договором (п. 2 ст. 730 ГК РФ).

 

К договору бытового подряда  применяются общие положения  о подряде, если это не противоречит специальным нормам о бытовом  подряде. Нормы Закона РФ «О защите прав потребителей»1 дополняют положения  ГК РФ касательно договора бытового подряда.

 

Подрядчик по договору бытового подряда  обязан предоставить заказчикам до заключения договора информации о  себе, правилах выполнения работ, правах заказчиков и т. п. В соответствии со ст. 732 ГК РФ обязательно предоставление информации о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене, форме оплаты, а также об иных сведениях, относящихся к договору, в частности, указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу. В случае непредоставления полной информации, либо в случае предоставления недостоверной информации, что привело к заключению договора на выполнение работы, не отвечающей требованиям заказчика, последний вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

 

В п. 4 Правил бытового обслуживания населения 2 установлены требования к порядку оформления договора бытового подряда: заказ на оказание услуги (выполнение работы) оформляется договором (квитанцией) или иным документом установленной  формы, в котором заполняются  все указанные в нем реквизиты: юридический адрес исполнителя, фамилия и инициалы заказчика, его  телефон или адрес; дата приема заказа, сроки начала и окончания исполнения заказа, сумма аванса (полная сумма), подписи принявшего и сдавшего заказ; вид услуги (работы), полное наименование материалов (вещи) исполнителя и  потребителя, их стоимость и количество, необходимое для оказания услуги (выполнения работы), заводской номер  сдаваемого в ремонт изделия; другие реквизиты.

 

___________________________

 

1 Постановление Правительства  РФ № 10125 «Об утверждении Правил  бытового обслуживания населения  в РФ» от 15 авг. 1997 г. // Российская  газета 1997. 28 августа.

 

2  Закон РФ «О защите  прав потребителей» в ред. От 9 янв. 1996 // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140 с  посл.изм. 1999 г.

 

Работа по договору бытового подряда  может выполняться как  из материала подрядчика, так и  заказчика. Наряду с общими требованиями, предусмотренными нормами о подряде, в бытовом подряде особо устанавливаются  правила оценки и расчетов за материалы. Так, при выполнении работ из материала  заказчика обязательно указание в квитанции или ином документе, выдаваемом подрядчиком заказчику, точного наименования, описания и  цены материала. Цена материала заказчика  должна быть определена соглашением  сторон, однако в практике часты  случаи, когда приемщик настаивает на заниженной цене материала и заказчик вынужден с этим согласиться. В этом случае закон предоставляет право  заказчику оспорить произведенную  оценку материала в суде (ст. 734 ГК РФ). Обращение в суд последует  только в случае нарушения договора подрядчиком, когда встанет вопрос о компенсации стоимости материала  или его замене аналогичным. Кроме того, ст. 35 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает обязанность подрядчика в случае полной или частичной утраты (повреждения) материала (вещи), принятого от заказчика, в трехдневный срок заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по желанию заказчика изготовить изделие из однородного материала (вещи) в разумный срок, а при отсутствии однородного материала (вещи) аналогичного качества — возместить потребителю двукратную цену утраченного (поврежденного) материала (вещи), а также расходы, понесенные заказчиком.

Если работа выполняется  из материала подрядчика, то для  защиты интересов заказчика от последствий  возможных изменений цен закон  требует, чтобы материал был оплачен  заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной  в договоре (с предоставлением  отсрочки, окончательным расчетом после  выполнения работы или в кредит). В этом случае последующее изменение  цен на материал не влечет перерасчета (ст. 733 ГК РФ).

В договоре бытового подряда  предусмотрено государственное  регулирование цен на выполняемые  работы. Как и в общем случае, цена определяется соглашением сторон, она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами (ст. 735 ГК РФ).

Расчеты за выполненную работу производятся, как правило, после  окончательной сдачи работы подрядчиком. Выплата аванса либо оплата работы полностью при заключении договора может быть произведена только с  согласия заказчика. Подрядчик не вправе самостоятельно требовать внесения каких-либо сумм в счет оплаты работ. Потребитель обязан оплатить выполненную  работу после ее окончательной сдачи  исполнителем, и лишь с согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора полностью  или путем выдачи аванса (п. 6 Правил бытового обслуживания).

За нарушение сроков в  договоре бытового подряда может  применяться неустойка, установленная  п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»  в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором  о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа за каждый день (час, если срок определен  в часах) просрочки. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Кроме того, Закон о защите прав потребителей предусматривает возможность введения нормативных сроков выполнения работ, устанавливаемых в правилах выполнения отдельных видов работ (ст. 27 ГК РФ), а также сроков удовлетворения отдельных требований потребителя. Так, требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возмещении убытков, причиненных расторжением договора о выполнении работы (оказании услуги), должны быть удовлетворены в десятидневный срок; требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а если этот срок не установлен,— в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен (ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Согласно п. 1 ст. 731 ГК РФ подрядчику запрещается навязывать заказчику  включение в договор дополнительных работ, заказчик вправе отказаться от оплаты таких работ.

В случае ненадлежащего качества выполненной работы у заказчика  есть не характерное для простого договора подряда право потребовать  повторного безвозмездного выполнения работы (Ст. 739 ГК РФ).

Если результат работы из-за своих недостатков представляет опасность для жизни или здоровья заказчика или других лиц, то право  требовать безвозмездного устранения недостатков может быть реализовано  в течение десяти лет с момента  передачи результата работ.

Заказчику предоставлено  право в любое время до сдачи  ему работы отказаться от договора бытового подряда, выплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы, а также возместив ему расходы (если они не входят в соответствующую часть цены), произведенные в целях исполнения договора до получения извещения о расторжении договора. В отличие от общего правила ст. 717 ГК РФ, заказчик в договоре бытового подряда не обязан возмещать подрядчику убытки, причиненные расторжением договора о выполнении работы, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную до получения извещения о расторжении договора работу, и ценой всей выполняемой работы (п. 2 ст. 731 ГК РФ). Отмеченное ограничение ответственности заказчика за односторонний отказ от договора является императивным, любые условия договора, лишающие заказчика права отказаться от договора на условиях, предусмотренных ст. 731 ГК РФ, ничтожны.