Договор купли – продажи

В нем заложены принципы регулирования безвозмездных отношений как таковых. Поэтому хотя договор дарения и определен в ГК как, главным образом, безвозмездное обязательство, направленное на передачу имущества в собственность, на передачу прав и освобождение от обязанностей, заслуживает внимания вопрос об унификации норм института дарения применительно к безвозмездным договорам различной направленности.

 



 

4. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

В ст. 583 ГК договор ренты и пожизненного содержания с иждивением (далее - договор ренты) определен как правоотношение, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Данному договору посвящена гл. 33 ГК.

Рента сформулирована в ГК как один из договорных типов, которые входят в группу обязательств, направленных на возмездную передачу имущества в собственность. Договор ренты характеризуется следующими последовательно уточняющими признаками:

- во-первых, он направлен на передачу имущества в собственность;

- во-вторых, он направлен на возмездную передачу имущества в собственность;

- в-третьих, возмездность договора ренты характеризуется алеаторным (а не эквивалентно-определенным) встречным предоставлением.

Первые два признака являются родовыми (объединяющими ренту с другими типами или видами договоров), а третий - специальным (выделяющим ренту из числа всех остальных родственных договоров).

Рента характеризуется теми же родовыми признаками, которыми обладает купля-продажа - направленность на возмездную передачу имущества в собственность. Поскольку сущность возмездного договора в наиболее чистом виде проявляется в правоотношении, в котором встречное предоставление является определенно-эквивалентным и денежным, институт купли-продажи избран законодателем в качестве базового для регулирования обязательств, направленных на возмездную передачу имущества в собственность. В нем собраны не только нормы, регламентирующие эквивалентные отношения по возмездной реализации имущества за деньги, но и унифицированные нормы, обусловленные направленностью на возмездную передачу имущества в собственность независимо от вида и формы встречного предоставления. В связи с этим данные унифицированные правила должны применяться к ренте.

Однако наряду с наличием родовых признаков, объединяющих ренту с куплей-продажей, отношения ренты имеют специфику, требующую нормативно-правового закрепления. Эта специфика выражается в своеобразной форме оплаты, которая характеризуется тем, что покупатель в порядке оплаты полученного имущества предоставляет продавцу постоянное или пожизненное содержание. Подобные отношения носят длительный и в определенной степени доверительный характер. Особенности таких правоотношений предопределяются, главным образом, признаком алеаторности.  В отличие, например, от купли-продажи или мены, которые, по общему правилу, опосредуют акты эквивалентного товарообмена, договор ренты сопряжен с риском того, что размер рентных платежей окажется больше или, напротив, меньше стоимости отчужденного под выплату ренты имущества.

Поэтому при формировании института ренты необходимо было учитывать два фактора. С одной стороны, общность направленности на возмездную передачу имущества в собственность предопределила возможность применения к рентным отношениям унифицированных правил купли-продажи, обусловленных направленностью на возмездную передачу имущества в собственность независимо от характера и формы встречного предоставления. Как указывалось выше, эти унифицированные нормы собраны в институте купли-продажи, являющемся базовым для всех договоров, направленных на возмездную передачу имущества в собственность. С другой стороны, алеаторность рентных правоотношений (неопределенность объема встречного предоставления) потребовала формирования правовой базы, отражающей эту специфику.

 

Задача

Работники строительного кооператива Семенов и Никифоров разработали устройство для нанесения строительного раствора на стеновые панели. Они обратились к юристу с просьбой разъяснить: каков порядок оформления прав на такую разработку? Право собственности и интеллектуальная собственность – это тождественные понятия? Какими нормами ГК РФ регулируются отношения в сфере обеспечения прав на результаты интеллектуальной деятельности?

Дайте полный и аргументированный ответ на поставленные вопросы.

Ответ:

1. Каков порядок оформления прав на такую разработку?

Патент удостоверяет приоритет, авторство изобретения, полезной модели или промышленного образца и исключительное право на изобретение, полезную модель или промышленный образец (и. 1 ст. 1354 ГК РФ).

Патент на изобретение действует в течение 20 лет, считая с даты поступления заявки в Роспатент, и по общему правилу не подлежит продлению. Срок действия патента на изобретение, относящееся к лекарственному средству, пестициду или агрохимикату, для применения которых требуется получение в установленном законом порядке разрешения, продлевается Роспатентом по ходатайству патентообладателя на срок, исчисляемый с даты подачи заявки на изобретение до даты получения первого такого разрешения на применение, за вычетом пяти лет. При этом срок, на который продлевается действие патента на изобретение, не может превышать пяти лет. Указанное ходатайство полается в период действия патента до истечения шести месяцев с даты получения такого разрешения или даты выдачи патента в зависимости от того, какой из этих сроков истекает позднее.

Заявка на выдачу патента подается лицом, имеющим право на получение патента (далее — заявителем) в Роспатент. Заявки могут быть адресованы Роспатенту либо подчиненной ему организации — Федеральному институту промышленной собственности.

Заявка на изобретение (полезную модель) должна содержать:

заявление о выдаче патента (свидетельства) с указанием автора (авторов) изобретения (полезной модели) и лица (лиц), на имя которого (которых) испрашивается патент, а также их местожительства или местонахождения;

описание изобретения (полезной модели), раскрывающее его с полнотой, достаточной для осуществления;

формулу изобретения (полезной модели), выражающую его сущность и полностью основанную на описании;

чертежи и иные материалы, если они необходимы для понимания сущности изобретения (полезной модели);

реферат.

К заявке на изобретение (полезную модель) прилагается документ, подтверждающий уплату пошлины в установленном размере или основания для освобождения от уплаты пошлины, а также для уменьшения се размера.

Решения об отказе в выдаче патента на изобретение, о выдаче патента на изобретение или о признании заявки отозванной могут быть обжалованы в Палату по патентным спорам в течение шести месяцев с даты получения заявителем решения по заявке.

2. Право собственности и интеллектуальная собственность – это тождественные понятия?

Определение понятия объекта интеллектуальной собственности корнями уходит в проблему определения понятия объекта, как в философском и правовом, так и экономическом аспектах. Следует отметить, что в литературе не сложилось единства мнения по поводу определения самого термина «интеллектуальная собственность», многие авторы принимают его как условный, не совсем точный и ненаучный термин. Такая точка зрения обосновывается на невозможности отождествления категории собственности и категории интеллектуальной собственности. Тем не менее, хотя понятие «интеллектуальная собственность» не тождественно понятию собственности, оно исторически от него производно.

3. Какими нормами ГК РФ регулируются отношения в сфере обеспечения прав на результаты интеллектуальной деятельности?

Важнейшим нормативно-правовым актом, содержащим нормы прав на результаты интеллектуальной деятельности является Гражданской кодекс РФ и в особенности его четвертая часть, принятая 18 декабря 2006 года и введенная в действие с 1 января 2008 г.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации. – М., 1993.

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации: части первая, вторая и четвертая. – М.: Омега, – 2009.

3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 1 и ч. 2 / под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт - издат, 2004.

4. Алексеев С. С. Гражданское право в современную эпоху. / С. С. Алексеев. – М., 1999.

5. Дозорцев В. А. Интеллектуальные права. / В. А. Дозорцев. – М.,2003.

6. Казанцев В. И. Гражданско- правовой договор. Общие положения: практическое пособие. / В. И. Казанцев. – М.: Экзамен, 2008.