Договор хранения

При отсутствии в договоре хранения конкретных условий хранения или их неполноте хранитель должен принять для сохранения вещи меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу обязательства, в том числе свойствам переданной на хранение вещи, если только необходимость  принятия этих мер не исключена договором.

Если, однако, хранение осуществляется безвозмездно, от хранителя нельзя требовать большей заботливости об имуществе поклажедателя чем  та, которую он проявляет в отношении  своего собственного Хранитель должен принять для сохранения переданной ему веши меры, обязательность которых  предусмотрена законом, иными правовыми  актами или в установленном им порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.). Поскольку речь идет об обязательных предписаниях закона или иных правовых актов, их выполнение является долгом всех граждан и организаций. Данную обязанность несут все  хранители, включая и тех из них, которые оказывают услуги по хранению безвозмездно.

С обеспечением сохранности  имущества связана и следующая  обязанность хранителя, которая  состоит в воздержании от пользования  вещью без согласия поклажедателя (ст.892 ГК¹²). Наличие такой обязанности обусловлено тем, что при пользовании вещью происходит, как правило, ее износ, что расходится с целями договора хранения. Поэтому хранитель не только сам не должен пользоваться имуществом поклажедателя, но и обязан исключить предоставление такой возможности третьим лицам. Пользование вещью, однако, вполне допустимо, когда, во-первых, согласие на то дает поклажедатель и, во-вторых, это необходимо для обеспечения сохранности вещи и не противоречит договору хранения.

Хранитель должен выполнить  принятые им обязательства лично (ст.895 ГК). Данное условие связано с  повышенной степенью доверительности  договора хранения по сравнению с  большинством других гражданско-правовых обязательств. Поэтому, по общему правилу, и при условии, что иное прямо  не предусмотрено в договоре, хранитель  не вправе без согласия поклажедателя  передавать вещь на хранение третьим  лицам. Исключение составляет случай, когда хранитель вынужден к этому  силою обстоятельств, например, при  своей внезапной болезни или  иной невозможности исполнять обязанности  по хранению. Но и в такой ситуации дополнительным условием правомерности  передачи вещи на хранение третьему лицу является отсутствие у хранителя  возможности получить на это согласие поклажедателя. В любом случае хранитель  обязан незамедлительно уведомить  поклажедателя о передаче вещи на хранение третьему лицу. Такое уведомление, однако, не означает замены стороны  в обязательстве хранения, поскольку  для этого необходимо получить специальное  согласие поклажедателя. В этой связи  закон подчеркивает, что при передаче вещи на хранение третьему лицу условия  договора между поклажедателем и  первоначальным хранителем сохраняют  силу и последний отвечает за действия, третьего лица, которому он передал  вещь на хранение, как за свои собственные.¹³

Обязанностью хранителя  является возврат поклажедателю  или лицу, указанному им в качестве получателя, той самой вещи, которая  была передана на хранение, если только договором не предусмотрено хранение с обезличением (ст.900 ГК¹⁴). Хранитель должен вернуть имущество немедленно, так как, во-первых, хранение осуществляется в интересах поклажедателя, и, во-вторых, имущество, даже хранимое в условиях его обезличения, всегда должно быть у хранителя в наличии. Поэтому по смыслу закона 7-дневный льготный срок, предусмотренный ст.314 ГК, в данном случае не применяется. Что касается состояния возвращаемой вещи, то оно должно быть таким же, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств. Возврату подлежит не только сама вещь, но также плоды и доходы, полученные за время ее хранения.¹⁵ Последнее правило является диспозитивным, в связи с чем договором может предусматриваться оставление плодов и доходов у хранителя.

Перечень рассмотренных  выше обязанностей хранителя не исчерпывающий. Конкретными договорами хранения, а  в некоторых случаях и законом  могут устанавливаться и иные обязательства хранителя, например, по страхованию принятого на хранение имущества, по проведению особой проверки его качеств и т.п.

Сдавая вещь на хранение, поклажедатель должен предупредить хранителя о свойствах имущества  и особенностях его хранения. Общая  обязанность такого рода законом  прямо не предусмотрена, однако ее существование  вытекает из его смысла и подтверждается рядом конкретных правил (см., например, ст.894, 901, 903 ГК¹⁶). Разумеется, в большинстве случаев, когда на хранение сдается обычное имущество, находящееся в нормальном состоянии, а услуги по хранению оказываются профессионалом, данный вопрос неактуален. Бывают и такие ситуации, когда хранитель не может обеспечить сохранность имущества, не зная его свойств и особенностей. Если обычно принимаемые при хранении такого имущества меры окажутся недостаточными для обеспечения его сохранности, хранитель не будет нести ответственность за его порчу или гибель, которые произошли из-за особых свойств имущества, о которых хранитель не был предупрежден поклажедателем (п.1 ст.901 ГК).

Особые правила установлены  на случай сдачи на хранение легковоспламеняющихся, взрывоопасных и вообще опасных  по своей природе вещей. При невыполнении поклажедателем обязанности по предупреждению хранителя об опасных свойствах этих вещей хранитель в любое время может их обезвредить или уничтожить без возмещения поклажедателю убытков¹⁷. При этом профессиональный хранитель может сделать это лишь в случае, когда такие вещи сданы на хранение под неправильным наименованием и хранитель при их принятии не мог путем наружного осмотра удостовериться в их опасных свойствах.

Наличие у поклажедателя  рассматриваемой обязанности подтверждается и тем обстоятельством, что на него возлагается ответственность  за убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если хранитель  не знал и не должен был знать  об этих свойствах.

Поклажедатель обязан выплатить  хранителю вознаграждение за хранение вещи, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из обстоятельств дела. Как уже отмечалось, новый ГК исходит из предположения возмездности услуг по хранению. По общему правилу, вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода. В том случае, когда хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, например, по желанию поклажедателя (ст.904 ГК¹⁸), хранитель имеет право на соразмерную часть вознаграждения. Если же это произошло в связи со сдачей на хранение вещей, обладающих опасными свойствами, о чем поклажедатель умолчал, хранитель сохраняет право на весь объем обусловленного договором вознаграждения. Напротив, при досрочном прекращении договора по обстоятельствам, за которые хранитель отвечает, он не только не вправе требовать вознаграждения за оставшийся срок, но и должен возвратить поклажедателю уже полученные от него суммы.

Договор, предусматривающий  оплату хранения по периодам, может  быть прерван хранителем досрочно, если поклажедателем допущена просрочка  уплаты вознаграждения за хранение более  чем за половину периода, за который  оно должно быть уплачено. В этом случае хранитель вправе потребовать  от поклажедателя немедленно забрать  сданную на хранение вещь, а поклажедатель  должен это сделать.

Обязанностью поклажедателя  является возмещение хранителю расходов на хранение. Расходы на хранение подразделяются законом на обычные, т.е. такие расходы, которые необходимы для обеспечения  сохранности вещи в нормальных условиях гражданского оборота, и чрезвычайные, т.е. такие расходы, которые вызваны  какими-либо особыми обстоятельствами и которые стороны не могли  предвидеть при заключении договора хранения. Условия возмещения поклажедателем этих двух видов расходов не совпадают.

Обычные расходы должны быть возмещены хранителю во всех случаях, если только иное не предусмотрено  законом или договором.

Для возложения на поклажедателя  чрезвычайных расходов на хранение необходимо получить его согласие. Для этого  хранитель обязан запросить мнение поклажедателя. Если последний не сообщит  о своем несогласии в срок, указанный  хранителем, или в течение нормально  необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы. Таким образом, налицо исключение из общего правила о том, что молчание рассматривается как отказ лица от совершения сделки (п.3 ст.158 ГК¹⁹).

Хранитель может произвести чрезвычайные расходы на хранение и  по собственной инициативе, хотя по обстоятельствам дела и можно  было запросить согласие поклажедателя. В этом случае он рискует не получить от поклажедателя их полного возмещения, если последний впоследствии их не одобрит. Однако закон гарантирует  ему возмещение чрезвычайных расходов на хранение в пределах ущерба, который  мог быть причинен вещи, если бы эти  расходы не были произведены. Разумеется, бремя доказывания как необходимости  чрезвычайных расходов, так и их размера возлагается на самого хранителя.

По окончании обусловленного договором срока хранения или  того разумного срока, который предоставляется  хранителем поклажедателю для ²⁰получения вещи, сданной на хранение без указания срока, поклажедатель обязан забрать переданную им на хранение вещь. Как правило, данная обязанность должна быть исполнена поклажедателем немедленно. Но для этого из договора или действий хранителя должно однозначно следовать, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору (п.3 ст.425 ГК²¹). Если же по истечении срока действия договора хранения стороны продолжают исполнять свои обязательства, например, поклажедатель продолжает вносить плату за хранение, а хранитель эту плату принимать и не требовать от поклажедателя взятия вещи, считается, что срочный договор хранения преобразован сторонами в договор хранения до востребования вещи поклажедателем.

В случае же, когда поклажедатель  явно не исполняет свою обязанность  взять вещь обратно, в том числе  уклоняется от получения вещи, хранитель  вправе после обязательного письменного  предупреждения поклажедателя продать  вещь по цене, сложившейся в месте  хранения. Возможности хранителя  в этой части новым ГК существенно  расширены.

2.2 Ответственность  сторон за нарушение договорных  обязательств

За неисполнение основной обязанности по обеспечению сохранности  вещи, т.е. в случаях ее утраты, недостачи  или повреждения, хранитель несет  ответственность по основаниям, предусмотренным  ст.401 ГК РФ²², с учетом специальных норм ст.901 - 902 ГК РФ²³.

По общему правилу хранитель, не сохранивший вещь, отвечает только при наличии вины. Ответственность  профессионального хранителя носит  повышенный характер и наступает  независимо от вины. Освобождение профессионального  хранителя от ответственности возможно только в случаях, если утрата, недостача  или повреждение вещи стали следствием действия непреодолимой силы либо произошли  из-за свойств вещи, о которых  хранитель, принимая ее на хранение, не знал или не должен был знать, либо являются результатом умысла или  грубой неосторожности поклажедателя.

Убытки, причиненные поклажедателю  утратой, недостачей или повреждением вещи, возмещаются хранителем в полном объеме в соответствии со ст.393 ГК²⁴, если законом или договором хранения не установлено. Данное общее правило уточняется применительно к безвозмездному хранению.

Согласно п.2 ст.902 ГК РФ ²⁵при безвозмездном хранении убытки, причиненные поклажедателю, возмещаются следующим образом: за утрату и недостачу вещей - в размере стоимости утраченных или недостающих вещей; за повреждение вещей - в размере суммы, на которую понизилась их стоимость. Таким образом, ответственность хранителя, не получающего вознаграждение за свои услуги, ограничивается возмещением поклажедателю части реального ущерба. Если по вине хранителя качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель может отказаться от нее и потребовать возмещения ее стоимости и других убытков, т.е. существенное повреждение вещи по желанию поклажедателя может приравниваться к ее уничтожению.

Поклажедатель признается ответственным  за тот имущественный вред, который  причинен хранителю и третьим  лицам (другим поклажедателям, окружающим и др.) в связи с хранением  опасных по своей природе вещей. Если свойствами сданной на хранение вещи будут причинены убытки самому хранителю, который не знал и не должен был знать об этих свойствах, поклажедатель  обязан их возместить. В случае нарушения  поклажедателем обязанности по оплате услуг хранителя, именно при просрочке  уплаты вознаграждения более чем  на половину периода, за который оно  должно быть уплачено, хранитель получает право отказаться от исполнения договора и потребовать немедленно забрать  сданную на хранение вещь²⁶.

За утрату, недостачу или  повреждение вещи, от получения которой  поклажедатель уклоняется, хранитель  отвечает только при наличии с  его стороны умысла или грубой неосторожности.

Глава 3. Хранение на товарном складе и специальные виды хранения

3.1 Хранение на  товарном складе, ломбарде

Параграф 2 главы 47 ГК начинается с определения соответствующего договора, которое ограничивает состав хранителей коммерческими юридическими лицами и некоммерческими юридическими лицами (при условии, что подобная деятельность разрешена их уставными  документами) любой организационно-правовой формы. Что касается физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, то они хранителями  быть не могут, поскольку, как указано  выше, речь может идти только об организациях . Статья 907 ²⁷ГК называет товарным складом организацию, призванную осуществлять хранение в качестве предпринимательской деятельности и оказывать одновременно связанные с ним услуги. Разновидность товарного склада составляет склад общего пользования. Основной признак последнего состоит в том, что он должен оказывать услуги каждому, кто обратится. Именно по этой причине его деятельность в отличие от всех остальных товарных складов является лицензируемой. Договоры, заключаемые складом общего пользования, относятся к категории публичных, подчиняющихся в своем режиме. Любое лицо вправе требовать от указанного склада заключения с ним договора с включением в него таких же условий о цене и т.п., какие содержатся в других заключенных им договорах. Склад общего пользования вправе уклониться от заключения договора только в случаях, когда он сможет доказать невозможность принять товар на хранение (например, из-за полной загрузки складских емкостей), а устанавливать дифференцированные условия может только с учетом льгот и преимуществ, предусмотренных законом и иными правовыми актами.