Договор дарения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курсовая  работа

на  тему «Договор дарения»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПЛАН:

Введение  

Глава 1. Понятие и элементы договора дарения  

1.1.Понятие договор  дарения  

1.2. Элементы  договора дарения  

Глава 2. Права и обязанности сторон по договору дарения  

2.1. Существенные условия договора дарения  

2.2. Права и  обязанности сторон  

Глава 3. Ответственность сторон  

Глава 4. Прекращение договора дарения  

Заключение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Одним из видов  сделок, являющихся предметом гражданско-правового  регулирования, является договор дарения. Иногда у людей возникает удивление, что такое, как кажется, пустяковое дело, как вручение подарка, может иметь правовую основу. Но отношения, возникающие в связи с дарением, гораздо разнообразнее, чем это может показаться сразу.   В наши дни предметом дарения может быть, к примеру, жилое помещение, машина и прочие вещи, имеющее большую стоимость. В таком случае уже ясна нужность правовых норм, регулирующих порядок заключения подобной сделки, ее форму, момент перехода права собственности к другому владельцу и прочее.      Актуальность данной темы заключается в том, что договор дарения является одной из возможных сделок, при совершении которых совершается переход права собственности на имущество и имущественных прав. По такому договору одна сторона (даритель) бесплатно отдаёт или обещает отдать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность или имущественное право (требование) к себе, к третьему лицу или освобождает либо обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из данного определения можно заключить, что характеристики присущие рассматриваемому договору очень важны.  Объектом  исследования –  являются общественные отношения, связанные с заключением  договора дарения между сторонами договора. Основная цель данной работы состоит в том, чтобы дать гражданско-правовой анализ договора дарения, выявить его специфические особенности.

Для достижения поставленной цели были поставлены следующие  задачи:

1.    раскрыть  понятие договора дарения, элементы;

2.    определить существенные условия договора дарения;

3.    проанализировать права и обязанности сторон по договору дарения;

4.    рассмотреть порядок и прекращения договора дарения;

5.    определить возможную ответственность сторон за не исполнение договорных обязательств по договору дарения.

Структура работы: работа состоит из введения, четырех глав, заключения, списка литературы и приложения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Понятие и элементы договора дарения

1.1.Понятие  договор дарения

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ под договором дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.¹           По договору дарения даритель может освободить одаряемого от какой-либо имущественной обязанности. Законодательством не принимается во внимание мотив совершения сделки. Поэтому в текст договора не могут быть включены какие-либо условия, формально обуславливающие действия дарителя. В противном случае он будет признан ничтожным. Так сказано в абзаце 2 пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ.     Основу правового регулирования отношений, связанных с дарением, составляют правила ГК РФ, образующие общую часть обязательственного права (ст. 307-453), а также специальные нормы о дарении (ст. 572-582). Положения ГК РФ, посвященные общим положениям о договоре дарения, запрещении, ограничении, отмене дарения, дополняются нормами, содержащимися в отраслевом законодательстве Российской Федерации.

Например, отдельные  нормы института дарения содержатся в:

- п. 6 ст. 85, п. 18, 28 ст. 217 и других Налогового кодекса РФ;

- ст. 30 ФЗ от 11 июля 2001 г. N 95-ФЗ "О политических партиях";

- п. 4 ст. 4 ФЗ  от 31 декабря 1995 г. N 226-ФЗ "О внесении  изменений и дополнений в Закон  Российской Федерации "О государственной пошлине";

- Законе РФ  от 12 декабря 1991 г. N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"и др.

1.2. Элементы  договора дарения

Договор дарения  обладает несколькими характерными признаками, каждый из которых является в известной степени самостоятельным  и необходимым для выделения этого договора из общей массы гражданско-правовых договоров.         Безусловно, квалифицирующим признаком договора дарения является его безвозмездность. Даритель не получает никакого встречного удовлетворения со стороны одаряемого. По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 572 ГК РФ, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такой сделке применяются правила о притворной сделке, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ.²          В отдельных случаях одаряемый может быть обременен некоторыми имущественными обязательствами, что само по себе не исключает безвозмездности договора дарения. Например, согласно п. 3 ст. 582 ГК РФ дарение в общеполезных целях (пожертвование) должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. Исполнение обязательства по использованию имущества в таком случае не является встречным предоставлением, поскольку обязательство по использованию имущества адресовано третьим лицам, а не дарителю (жертвователю). Оно не противоречит безвозмездному характеру договора дарения, поскольку сам даритель в этом случае не получает никакого встречного удовлетворения. Следует подчеркнуть, что обременение одаряемого обязательствами по использованию имущества может иметь место только в случае оформления договора пожертвования, в обычном договоре дарения соответствующие условия установить нельзя. К договору дарения, включающему подобные обязательства, будут применяться правила о притворной сделке, установленные п. 2 ст. 170 ГК РФ.³   Некоторые сложности вызывает толкование норм ГК РФ, определяющих признак безвозмездности договора дарения. Так, при анализе положений п. 2 ст. 572 ГК РФ закономерно возникает вопрос о том, считать ли встречной передачу вещи (права) или встречным обязательство, осуществляемое одаряемым вне договора дарения по иным сделкам. Детальное рассмотрение этого вопроса заслуживает особого внимания, поскольку от его решения зависит юридическая судьба соответствующего договора. Кроме того, отсутствие встречного предоставления, наряду с общими требованиями законодательства к соблюдению формы договора дарения, является основным критерием действительности рассматриваемого вида договора.⁴ Намерение передать имущество в качестве дара (т. е. безвозмездно) может вытекать из определенного пункта договора (соглашения) и из самого существа правоотношений между сторонами. Например, в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2009 г. № 09АП-612/2009-ГК по делу № А40-57200/08-131-401 арбитры отвергли наличие отношений по дарению в рамках договора подряда, а в постановлении от 29 октября 2008 г. № 09АП-13064/2008-ГК по делу № А40-31564/08-82-301 – в рамках договора аренды. В обоих случаях очевидности намерений судьи не выявили.             Главный критерий для суда при определении наличия или отсутствия дарения – очевидность и ясная выраженность намерения передать имущество, платеж, право и пр., вытекающие из договора, соглашения, отношений между сторонами.         Высшие арбитры в определении от 2 апреля 2009 г. № ВАС-1054/09 по делу № А09-404/2008-8 приняли во внимание не только условия договора купли-продажи, но и оценили последующее поведение сторон сделки. В итоге они признали, что условие о дарении из содержания и смысла договора не вытекает. Соответственно купля-продажа не имеет притворного характера и не прикрывает дарение.         В юридической литературе обосновывались различные позиции по этому вопросу. Так, М.Г.Масевич считает, что "если в соглашении сторон предусмотрено встречное обязательство одаряемого в пользу дарителя, например, передать вещь, оказать услугу и т.п., договор не будет дарением". Такой договор будет определяться нормами, относящимися к договору мены, бытовому подряду или другими, в зависимости от условий договора*(5). Автор придерживается мнения, что для признания договора дарения притворной сделкой на основании п. 1 ст. 572 ГК РФ условие о встречном предоставлении должно быть установлено в самом договоре дарения.⁵  Иную позицию высказал А.Л.Маковский, который полагает, что "для того, чтобы считаться "встречным", предоставление не обязательно должно быть предусмотрено тем же самым договором, что и "подарок". Оно может быть предметом отдельной сделки и иногда даже с другим лицом (например, когда за полученный или обещанный дар "одаряемый" исполняет обязанность дарителя перед третьим лицом). Важна причинная обусловленность "дарения" встречным предоставлением со стороны "одаряемого". Данный подход поддерживает и В.В.Витрянский, который пишет: "Действительно, то обстоятельство, что "дарение" причинно обусловлено встречным предоставлением со стороны "одаряемого" (в том числе и по иной сделке) бесспорно свидетельствует о том, что стороны, заключая договор дарения, на самом деле имели в виду сделку, совершаемую на возмездной основе, которую они хотели прикрыть сделкой дарения".  Чаще всего отграничение дарения от иных гражданско-правовых договоров о передаче имущества не составляет особого труда, однако не следует относится пренебрежительно к иным (помимо безвозмездности) признакам дарения. Такие признаки договора дарения, безусловно, являются производными от квалифицирующего признака безвозмездности дарения, но, как справедливо отмечает В.В.Витрянский, без их рассмотрения "договор дарения нельзя будет отличить, например, от любого другого гражданско-правового договора на передачу имущества, освобождающего контрагента от его оплаты либо иного встречного предоставления, хотя лицо, передающее имущество, не будет иметь намерения одарить контрагента". К ним относятся две пары корреспондирующих признаков:

1) наличие у  дарителя намерения одарить контрагента  путем увеличения его имущества  за счет собственного; согласие  одаряемого на получение дара;

2) увеличение  имущества одаряемого; уменьшение имущества дарителя.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Права и обязанности сторон по договору дарения

2.1. Существенные  условия договора дарения

Существенными условиями договора дарения являются:⁶

- предмет договора (включает в себя имущественные  права и освобождение от имущественной обязанности);

- стороны договора;

- форма договора.

Предмет договора дарения:

вещи (имущество);

имущественные права (требования) к себе или к  третьим лицам (дарение прав третьим  лицам происходит по правилам уступки  требования (цессии) ст. 382 Гражданского кодекса);

освобождение  от обязанности (путем прощения долга  одаряемого, перевода долга одаряемого на дарителя или исполнения дарителем  обязанности одаряемого). Перевод  долга одаряемого на дарителя осуществляется по специальным правилам о переводе долга (ст. 391, 392 Гражданского кодекса). ⁷

Особенности вещей, передаваемых по договору дарения:

вид вещи (движимая или недвижимая) и ее стоимость  определяют правовой режим договора (от них зависят форма договора, возможность дарения конкретным лицом и т. д.);

от того, насколько подробно описана вещь в договоре, зависит  его судьба: договор, в котором  вещь не конкретизирована, считается  недействительным;

назначение использования  передаваемой вещи может быть определено дарителем только в договоре пожертвования, причем такое определение необходимо в договорах, в которых благополучателем является гражданин (п. 3 ст. 582 Гражданского кодекса);

в договоре следует предусматривать  способ передачи вещи: непосредственным вручением вещи, символической передачей вещи, вручением правообразующих документов на вещь.

Среди вещей  выделяют обычные подарки стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда (п. 2 ст. 574, 575 ГК РФ) и обычные  подарки небольшой стоимости (п. 1 ст. 576, 579 ГК РФ). В отношении таких подарков не действуют правила о запрещении дарения, об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения. Договор дарения подарков стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда с дарителем — юридическим лицом может быть заключен устно. ⁸   Предмет дарения может представлять собой имущественное право требования к себе или к третьему лицу (например, даритель-автор передает одаряемому право на получение авторского гонорара к издательству, опубликовавшему книгу дарителя) или выражаться в виде освобождения дарителем одаряемого от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.⁹           Предмет договора дарения должен быть конкретизирован. Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно (п. 2 ст. 572 ГК РФ).      Пункт 2 статьи 572 Гражданского кодекса обязывает в тексте договора обещания дарения прописывать условие о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанности. Иначе обещание дарителя признается ничтожным. Конкретные примеры нарушения этого правила можно встретить в судебной практике (например, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 4 сентября 2007 г. № А58-7148/06-Ф02-4996/07 по делу № А58-7148/06).     Городская администрация и компания заключили соглашение, по условиям которого последняя приняла на себя обязательство передать в собственность мэрии нежилые помещения по строящимся объектам в срок не позднее одного месяца с момента сдачи объектов в эксплуатацию. Арбитры установили: соглашение содержит признаки договора обещания дарения, поскольку в нем выражено намерение совершить в будущем безвозмездную передачу нежилых помещений по строящимся объектам в ** квартале города N площадью в *** кв. метров. Обязательная письменная форма договора соблюдена.            При соблюдении всех остальных условий арбитры все же признали соглашение ничтожным, так как оно не содержит индивидуально-определенных признаков объектов недвижимости, обещанных в дар: не указаны данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого имущества, что позволило бы установить конкретный предмет дарения.¹⁰

При пожертвовании  оговаривается условие об общеполезной цели использования дара. Общеполезная цель обязательно указывается при пожертвовании гражданину. Общая польза предполагает неопределенное количество лиц, которые вправе пользоваться пожертвованием. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества. Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.  В случае, если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя — по решению суда.¹¹       Если пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным жертвователем назначением, это дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования. В договоре дарения могут быть оговорены условия о порядке передачи имущества, об ограниченном пользовании имуществом дарителя.  Консенсуальный договор дарения может заключаться под отлагательным или отменительным условием. Например, в договоре может быть указано, что даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Таким образом, смерть одаряемого ранее дарителя (отмснитсльнос условие) влечет за собой прекращение прав и обязанностей по дарению.         Форма договора предусмотрена ст. 574 ГК РФ. В большинстве случаев дарение может быть совершено устно, если сопровождается передачей дара одаряемому посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п.) либо вручения правоустанавливающих документов.¹²  В простой письменной форме договор дарения совершается, если:

даритель —  юридическое лицо и стоимость дара — движимого имущества превышает пять минимальных размеров оплаты труда;

договор содержит обещание дарения движимого имущества  в будущем.

Очевидное намерение  передать право в качестве дара может  вытекать из договора цессии (уступки  права). А если такой договор заключен между коммерческими организациями? В этом случае действует общее правило: дарение между ними запрещено (п. 4 ст. 575 ГК РФ). Поэтому следует быть осторожнее при заключении договора уступки права.    Как указано в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2007 г. № 09АП-3930/2007-ГК по делу № А40-58151/06-57-429, возмездность договора цессии, заключенного между коммерческими организациями, презюмируется. Само по себе отсутствие в договоре между коммерческими организациями указания на оплату передаваемого права не свидетельствует об уступке права в дар.        Более того: отсутствие подлинных договоров, которые удостоверяют право требования, не является основанием для вывода о ничтожности договора цессии (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 20 ноября 2007 г. № Ф08-7317/07 по делу № А53-330/2006-С1-17).    Сам по себе факт неоплаты уступленного требования не является прямым доказательством воли сторон на дарение. Он может свидетельствовать лишь о неисполнении обязательства (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 2 сентября 2004 г. № Ф08-3870/2004).   Таким образом, возмездность уступки права предполагается изначально. Этот вывод подтверждает постановление ФАС Московского округа от 23 июля 2007 г. № КГ-А40/6544-07 по делу № А40-58151/06-57-429. В нем, в частности, сказано: ни законом, ни иными правовыми актами не предусмотрен безвозмездный характер уступки требования.

Если в этих случаях договор дарения совершен устно, то он является ничтожным.           В письменной форме с государственной регистрацией совершается договор дарения недвижимости. 

Сторонами договора могут выступать физические и  юридические лица, а также государство. Однако одаряемым лицом последнее  может выступить только в договоре пожертвования. Такое положение обусловлено тем, что государство призвано дейтвовать в общих интересах, а значит принимать подарки в качестве частного лица оно не вправе.     По общему правилу дарителем может быть только собственник. В постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 ноября 2005 г. № 10АП-1891/05-ГК по делу № А41-К2-5066/05 находим любопытный вывод: если на стороне дарителя выступает лицо, не обладающее правом распоряжения в отношении предмета дара, цель договора дарения будет недостижима. Соответствующий такой сделке правовой результат может быть достигнут путем совершения только правомерных действий. То есть в данной ситуации налицо неправомерные действия.¹³           Дарение между супругами возможно на общих основаниях, но лишь в тех случаях, когда подарок принадлежит только одному супругу. Если имущество находится в режиме совместно нажитой собственности, заключение договора дарения между супругами невозможно. В тоже время третьим лицам подарить это имущество можно, но необходимо согласие второго супруга. Об этом сказано в статье 576 Гражданского кодекса РФ. Закон запрещает дарение между коммерческими организациями. Об этом прямо сказано в пункте 4 статьи 575 Гражданского кодекса РФ.   В ст. 575 ГК РФ содержатся нормы, запрещающие дарение:¹⁴

• от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
• государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
• работникам лечебных, воспитательных и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, воспитании, содержании или их супругами и родственниками этих граждан;
• между коммерческими организациями.

Этот запрет не распространяется на обычные подарки стоимостью не более пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда. В соответствии со ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. При этом отказ от дарения должен быть в той же форме, что и сам договор. Так, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.     Наличие письменно оформленного договора дарения предполагает право дарителя требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.       Даритель вправе отказаться от исполнения договора об обещании дарения в будущем, если: