Договор дарения: понятия, элементы, форма договора дарения

В системе гражданско-правовых договоров договор дарения выделяется в отдельный тип договорных обязательств, благодаря наличию некоторых  характерных признаков, позволяющих  квалифицировать его в данном качестве. В числе таких признаков называют следующие особые черты договора дарения:

1. безвозмездность;

2. увеличение имущества  одаряемого, увеличение имущества  одаряемого должно происходить  за счет уменьшения имущества  дарителя;

3. наличие у дарителя, передающего одаряемому имущество либо освобождающего его от обязательств, намерения одарить последнего, т.е. увеличить имущество одаряемого за счет собственного имущества;

4. согласие одаряемого на получение дара;

Можно отметить, что среди  названных характерных признаков договора дарения основным признаком является признак безвозмездности этого договора. Остальные признаки представляют собой необходимые и, в известном смысле, самостоятельные черты договора дарения. Данное суждение традиционно для цивилистики, в том числе и для отечественной гражданско-правовой доктрины.

Гражданское законодательство допускает заключение договора дарения  по модели как реального, так и  консенсуального договора (обещание дарения). Договор дарения, заключаемый  путем передачи дарителем имущества одаряемому, отличается от консенсуального договора обещания дарения не только по моменту его заключения, но и тем, что он вообще не порождает обязательств сторон, и поэтому не может быть отнесен также и к реальным договорам. По своей правовой природе такой договор дарения представляет собой «договор-сделку», т.е. юридический факт, служащий основанием прекращения права собственности дарителя и возникновения права собственности у одаряемого на подаренное имущество. Пожалуй, единственная причина, по которой данный юридический факт признается не только основанием (способом) перехода права собственности, но и договором, состоит в необходимости для дарителя получить согласие одаряемого на передачу ему соответствующего дара. Все остальные качества гражданско-правового договора (договора-правоотношения и договора-документа) в данном случае не имеют места.

Еще одна важная особенность  договора дарения состоит в том, что в отличие от иных гражданско-правовых договоров, понятие договора дарения (за исключением обещания дарения) лишено таких аспектов, как «договор-правоотношение» и «договор-документ» (форма выражения правоотношения) и имеет лишь одно значение - «договор-сделка». Все дело в том, что вещный договор в принципе не предполагает какого-либо обязательственного правоотношения. Его функция ограничивается тем, что речь идет именно о договоре-сделке. И как таковой он не укладывается в рамки, обычные для классификации договоров.

Договор дарения имеет  сложный предмет, состоящий из действий дарителя: передача дара, освобождение от обязанности, - которые называют объектом первого рода или юридическим объектом, а также самого имущества (вещи, права, обязанности), которое обычно именуется объектом второго рода или материальным (применительно к веши) объектом.

В качестве дарителя и одаряемого по договору дарения могут выступать любые лица, признаваемые субъектами гражданского права: граждане (физические лица), организации (юридические лица), а также государство (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации) и муниципальные образования. Особенность договора дарения применительно к его субъектному составу состоит в том, что в отношении некоторых субъектов гражданского права законодательством установлены запрещения и ограничения на участие в отношениях, связанных с дарением.

К примеру, законодателем  запрещено дарение между коммерческими  организациями, что совершенно оправданно. Запрещение такого дарения было установлено  исходя из того, что безвозмездные  имущественные отношения между  организациями, само существование которых порождено целью извлечения прибыли, как правило, ненормальны и могут использоваться в ущерб интересам их кредиторов и государства.

Предъявляемые требования к форме договора дарения зависят  от вида договора дарения и от объекта  дарения.

В отношении содержания договора можно сказать, что договор обещания дарения порождает одностороннее обязательство дарителя передать объект дарения одаряемому и корреспондирующее данному обязательству право одаряемого требовать от дарителя передачи дара. Особенностью договора дарения является то, что в изъятие из общего положения о недопустимости одностороннего прекращения гражданско-правового обязательства, за исключением случаев, установленных законом (ст. 310 ГК), стороны договора дарения наделены широкими правами по одностороннему прекращению обязательства, вытекающего из договора дарения.

Что касается договора дарения, совершаемого путем передачи подаренного  имущества одаряемому, то договорная природа такого дарения выражается лишь в том, что передача одаряемому подаренного имущества требует согласия последнего на принятие дара.

Еще одной специфической  особенностью договора дарения, отличающей его от всех прочих гражданско-правовых договоров, является предоставленная  дарителю и его наследникам возможность отмены дарения.

Глоссарий

№ п/п	Понятие	Определение
1.	Безвозмездность	передача имущества, денежных средств одним лицам со стороны  других лиц без оплаты, бесплатно. Безвозмездное предоставление ценностей  может быть временным и постоянным, с переходом прав собственности.
2.	Гражданское правоотношение	Следствие действия права как социального и государственного института, общественное отношение, урегулированное нормами права, участники которого, выступая как юридически равные субъекты, свободно приобретают соответствующие права и вынуждены исполнять вытекающие из них обязанности. В зависимости от структуры межсубъектной связи все гражданские правоотношения делятся на относительные и абсолютные.
3.	Дарение	процедура преподношения подарка, дара. Давать, передавать что-либо в  качестве подарка. Удостаивать какими-либо знаками внимания. В юридическом понятии дарение может приобретать значение как безвозмездная передача своего имущества, какого-либо предмета другому лицу. Дарение является одним из гражданских прав субъекта, гражданина.
4.	Договор в гражданском праве	В современном российском гражданском праве договоры принято считать разновидностью сделок, к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.
5.	Договор дарения	Договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется  передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает  или обязуется освободить ее от имущественной обязанности (ст. 572 ГК РФ). Как следует из определения особенностью договора дарения является его безвозмездность во всех случаях, также договор дарения является реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного вида договора дарения.
6.	Договор дарения в римском праве (pactum donationis)	понималось неформальное соглашение, по которому одна сторона, - даритель, предоставляет другой стороне, - одаряемому, какие-либо ценности за счет своего имущества, с целью проявить щедрость по отношению к одаряемому.
7.	Нормативный договор	один из видов источников права, представляет собой соглашение (как правило, хотя бы одной из сторон в котором выступает государство или его часть), из которого вытекают общеобязательные правила поведения (нормы права).
8.	Объекты гражданских  прав	Материальные и не материальные блага, по поводу которых возникают гражданские правоотношения.
9.	Пожертвования	Пожертвованием признается дарение  вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права.
10.	Сервитут	(лат. servitus, servitutis - подчинённое положение) -ограниченное право пользования чужой вещью (в дореволюционной русской правовой терминологии — право участия частного).

 

Список использованных источников

Нормативные правовые акты

 

1.	Гражданский кодекс Российской Федерации  ч.2 от 26 января 1996 г. №15-ФЗ.
2.	Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (ред. от 30.12.2008).
3.	ФЗ от 31.07.1995 №119-ФЗ «Об основах  государственной службы Российской Федерации» (ред. от. 07.11.2008).
Научная литература
1.	Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2006.
2.	Гражданское право. Учебник. Том 2 / Под  ред. д.ю.н., проф. О.Н. Садикова. – «ИНФРА-М» 2006.
3.	Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2007.
4.	Комментарий к Гражданскому Кодексу  РФ. Части 1, 2. /Отв. Ред. д.ю.н., проф. О.Н. Садиков. - М.: Контракт-Инфра.М, 2008.
5.	Новицкий И.Б. Римское право: Учебник. – М.: Зерцало – М, 2008
6.	Покровский И.А. История римского права. - СПб., 2007.
7.	Римское право. Учебник./ Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Юристъ, 2007.
8.	. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского  гражданского права. - М.: СПАРК, 2008.

Приложения

 

ДОГОВОР

 

_____________________________________________________________________

(место и дата заключения договора  прописью)

 

Мы, гр. _______________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

 

проживающий(ая) по адресу: _________________________________________,

паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

_____________________________________________________________________

и гр. ______________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

 

проживающий(ая) по адресу: _________________________________________,

паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

_____________________________________________________________________

заключили настоящий договор о  нижеследующем:

 

1. Я, гр. ______________________ безвозмездно передаю (дарю) гр.

___________________, _________(_______________) долю из  принадлежащей

мне _____ - комнатной квартиры общей  площадью _____ (_______________)

кв. м,  в  том  числе жилой  площадью ______(________________) кв.  м,

находящейся по адресу: _____________________________________________.

Доля исчислена из жилой площади  квартиры.

 

2. Указанная квартира принадлежит  гр. _________________________,

по праву собственности, что  подтверждено ____________________________

____________________________________________________________________.

 

3. Я, гр. __________________, в дар от  гр. ____________________,

______(_______________) долю указанной квартиры  принимаю.

 

4. Подаренная ____(________) доля указанной  квартиры оценивается

сторонами в ____________(_____________________________________)  руб.

 

5. Одновременно данным договором  установлен порядок  пользования

квартирой: одаряемой гр. ____________________ поступает в пользование

изолированная(ые) комната(ы) размером ____________ и ________________

кв. м и гр. __________________________ - изолированная(ые) комната(ы)

размером ________________ и _______________  кв. м.

Места общего пользования будут  находиться в пользовании обеих.

 

6. Одаряемая  осуществляет  за  свой  счет эксплуатацию и ремонт

квартиры соразмерно  с  занимаемой  площадью,  а  также  участвует  в

расходах,  связанных с техническим  обслуживанием и  ремонтом,  в  том

числе капитальным, всего дома.

 

7. Расходы  по  составлению   настоящего  договора уплачивает  гр.

___________________.

 

8. Настоящий  договор  составлен  в трех экземплярах,  из которых

один хранится в делах ________________________ нотариальной  конторы,

а другие выдаются гр. _________________ и гр. ______________________.

 

Подписи сторон:

 

________________________             ________________

(подпись)

 

________________________             ________________

 (подпись)

 

 

"__"____________ 199__ г.  настоящий  договор  удостоверен  мной,

____________________________________ нотариусом г. __________________

____________________________________________________________________.

(наименование нотариальной конторы,  №., дата выдачи лицензии)

 

Договор подписан    в    моем   присутствии,   личность   сторон

установлена,  их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой

квартиры проверена.

Текст договора дарения прочитан вслух.

Договор подлежит регистрации в _________________________________.

                                                        (наименование государственного  органа)

 

 

Зарегистрировано в реестре  за №. ____________

Взыскано по тарифу: ______________________ руб.

м.п.                                                                                              Нотариус: __________________

                                                                                                                     (подпись)

 

 

¹ Римское право: Учебник. / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Юристъ, 2008. С.368.

² Покровский И.А. История римского права. - СПб., 2008. С. 395.

¹ Римское право: Учебник. / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Юристъ, 2008. С. 499.

⁴ Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: СПАРК, 2008. С.128.

⁵ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2008. С.334.

⁶ Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2008. С.131.

⁷ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2007. С.338.