Договор аренды предприятия

Актуальность исследования заключается в том, что Российское законодательство содержит подробную регламентацию о договоре аренды предприятий, но все же встречаются вопросы, над которыми стоит подумать. Государственной регистрации подлежит право аренды предприятия, если иное не установлено законодательством РФ. Поэтому, более правильно говорить о регистрации права аренды, которая неизбежно требует регистрации сделки аренды. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года. При существующих процедурах и сроках государственной регистрации было бы нелогичным требовать обязательной государственной регистрации права аренды, вытекающего из краткосрочных (до одного года) договоров аренды как зданий (сооружений) в целом, так и их части.

Введение……………………………………………………………………....3
Глава I Понятие и содержание договора аренды предприятия……………6
1.1 Понятие договора аренды предприятия………………………………...6
1.2 Содержание договора аренды предприятия………………….................9
Глава II Заключение и оформление договора аренды предприятия……..13
2.1 Заключение и оформление договора аренды предприятия…………..13
Глава III Исполнение, прекращение и ответственность по договору аренды предприятия………………………………………………………...15
3.1 Исполнение договора аренды предприятия…………………………...15
3.2 Прекращение договора аренды предприятия……………………….…17
3.3 Ответственность по договору аренды предприятия……………..……17
Заключение…………………………………………………………………..27
Список литературы…………………………………