.Особенности отдельных видов гражданско-правовых договоров

Как и другие договоры, предварительный  предполагает согласование всех его  существенных условий, в состав которых  входит и полный набор существенных условий окончательного договора. Их отсутствие исключает возможность  обратиться с иском о понуждении контрагента заключить основной договор и взыскать убытки, причиненные  уклонением контрагента от заключения сделки.[7]

Предварительные договоры широко используются к таким консенсуальным сделкам, которые предполагают неоднократное заключение на их основе конкретных соглашений. Например, организационные договоры на транспорте, на основании которых заключаются договоры перевозки конкретных партий грузов. В них содержится обязанность заключения основного договора и оговаривается его содержание.

Статья 429 ГК устанавливает  требования к форме предварительного договора, в п. 2 закреплено, что соглашение должно оформляться в том же порядке, что и основная сделка, а если ее форма не установлена, то в письменной форме. Даже если основной договор может  заключаться устно, предварительный  следует оформлять письменно. Нотариальное удостоверение и госрегистрация действуют и в отношении предварительного договора.

Обязательство заключить основной договор ограничено во времени одним годом со дня заключения предварительного, если иной срок не установлен соглашением сторон. Указанный срок считается соблюденным, если до его истечения стороны заключат основной договор или направят предложение о его заключении контрагенту (п. 4, 6. ст. 429 ГК).

Стороны вправе заключить  основной договор и после указанного срока. Но в его пределах каждая из сторон вправе требовать от другой заключения договора на условиях, оговоренных в предварительном соглашении. В случае уклонения можно обратиться с иском о понуждении заключить договор с оговоренными условиями. Годичный или иной установленный сторонами срок в данном случае носит пресекательный характер, не может быть восстановлен судом и лишает стороны права требовать от контрагента заключения договора на определенных условиях, но не препятствует заключению другого соглашения.

Если основной договор  заключен в установленный срок с  соблюдением условий предварительного соглашения, оно теряет свою юридическую  силу, но может быть использовано при  толковании основного договора в  подтверждение подлинной воли участников (ст. 431 ГК).

Главное назначение предварительного договора – обязать стороны заключить  основной договор на заранее определенных условиях.

Стороны вправе использовать предварительные договоры по собственной  инициативе. В законодательстве предусмотрены  случаи обязательного заключения подобных соглашений, это договоры об организации  перевозок (ст. 798 ГК), предварительные  договоры в строительном подряде (ст. 740, 743 ГК) и некоторые другие.

Предварительный договор  необходимо отличать от соглашений о  намерениях, имеющих место на практике. В данных соглашениях лишь фиксируются  желания сторон вступить в договорные отношения. Никаких прав и обязанностей у сторон подобные соглашения не порождают. В законодательстве подобные действия закрепления не получили. Отказ одного из участников заключить договор  на оговоренных условиях не влечет никаких правовых последствий, но может  отрицательно сказаться на его деловой  репутации.

По основаниям заключения все договоры делятся на свободные и обязательные. Свободные договоры – это такие соглашения, заключение которых зависит только от желания контрагентов. Заключение обязательного договора является принудительным для одной или обеих сторон, специфика таких соглашений закреплена в ст.445 ГК. Эта норма представляет собой исключение из общих правил, закрепляющих свободу выбора сторон в заключении договоров.

Следует отметить, что в  нашей стране в течение многих лет общим правилом служило обязательное заключение договоров, а свободные  соглашения были исключением; в последние 5-6 лет ситуация коренным образом  изменилась. Обязательное заключение договора возможно лишь при условии, что это закреплено в ГК или ином законе.

К договорам, заключаемым  в обязательном порядке, относятся  предварительные и публичные (ст. 429, 426 ГК). В предварительных правом требовать заключения договора обладает любая из сторон. Добиваться заключения публичного договора может потребитель работ и услуг.

Законы, предусматривающие  заключение договора в обязательном порядке, обычно связывают производителей товаров, работ или лиц, оказывающих  услуги, оставляя потребителям право  вступать в договорные отношения  по собственной воле. Иногда обязанность  заключить подобный договор лежит  на обеих сторонах.

Так, Закон «О естественных монополиях» от 19 июля 1995г.[8] устанавливает общую норму о том, что естественные монополисты, т.е. юридические лица, занятые производством и реализацией товаров в условиях естественной монополии, не вправе отказываться от заключения договоров с отдельными потребителями на производство или реализацию товаров. Применяется данный закон при наличии у данного монополиста возможности произвести или реализовать такие товары.

Обязательное заключение договоров закреплено в ряде статей ГК. Так, п.1 ст. 527 ГК, посвящен госконтракту на поставку товаров для государственных нужд. Статья 765 ГК регулирует выполнение подрядных работ для госнужд. Предусмотрена обязанность продавца заключить договор с лицом, выигравшим торги (ст. 447 ГК). Банковские учреждения обязаны заключать договор банковского счета с юридическим лицом, зарегистрированным на территории деятельности банка (ст. 846 ГК).

В случаях, не предусмотренных  законами, стороны сами определяют вступать им в договорные отношения  или нет. Контрагенты вправе заключать  как предусмотренные, так и не предусмотренные законодательством  договоры, главное, чтобы они соответствовали  общим требованиям нормативных  актов. Стороны правомочны заключать  смешанные договоры, в которых  содержатся элементы различных сделок (ст. 421 ГК).

Как правило, договоры заключаются  в пользу их участников, и право  требовать исполнения принадлежит  контрагентам. Встречаются, хоть и не часто, договоры в пользу третьих лиц, которые не принимали участия в их заключении.

Договор в пользу третьего лица составляет особую договорную конструкцию, принципиально отличную от всех остальных  договоров, для которых характерно то, что они всегда заключаются  в интересах самих сторон.[9]

В статье 430 ГК определяется, что договор в пользу третьего лица - это соглашение, по которому должник  обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в  сделке третьему лицу, имеющему право  требовать от должника исполнения обязательств.

Смысл этой нормы в предоставлении третьему лицу права самостоятельного требования к стороне по договору, в заключении которого лицо не участвовало. Характерным примером служит договор перевозки (ст. 785 ГК), заключаемый перевозчиком и грузоотправителем; он порождает различные права и обязанности у грузополучателя, в том числе и право предъявления претензий к перевозчику, с которым он в договорных отношениях не состоит. Хотя грузополучатель и грузоотправитель не совпадают в одном лице, заключая договор перевозки, они преследуют общую цель – своевременное получение груза без повреждений и недостач. Выполнить эту задачу должен перевозчик, конечно за соответствующую плату.

Договоры в пользу третьего лица используются также в страховании  и кредитовании: это договоры страхования  жизни с указанием выгодоприобретателя (получателя страховых сумм); страхование имущества в пользу собственника или иного лица; условные вклады в кредитные учреждения в пользу определенных лиц, например детей, новобрачных, пенсионеров.

Для рассматриваемого договора характерно: 1) третье лицо всегда противостоит в качестве кредитора одной из сторон первоначального договора; 2) первоначальный договор создает  у третьего лица права, а не обязанности; 3) при отказе третьего лица от оговоренного права его может осуществить  сам контрагент, выступающий в  роли кредитора.[10]

Договоры в пользу третьего лица применяются как в односторонних, так и двусторонних соглашениях. Во втором случае обязанности по договору несет первоначальный контрагент. Однако после того, как третье лицо выразило свое согласие на вступление в договор, обязанности могут возлагаться на него.

Особенностью ст. 430 ГК является то, что она допускает случаи, когда третье лицо прямо не названо  в договоре.

Договор в пользу третьего лица имеет сходство с условной сделкой. Достижение цели договора – приобретение прав по нему третьим лицом –  связано с не зависящим от воли контрагента обстоятельством –  согласием лица, в пользу которого заключен договор, принять права. Неизвестно, примет третье лицо их или нет.

Договор в пользу третьего лица может возлагать на него определенные обязанности в случаях, предусмотренных  участниками соглашения или специально оговоренных законодательством.

Выражение третьим лицом  согласия на вступление в договор  не превращает его ни в многосторонний, ни в договор со множественностью лиц на стороне кредитора. Договор не становится многосторонним потому, что третье лицо состоит в отношениях только с одной стороной – должником (отношения между третьим лицом и кредитором остаются за пределами договора). Не может считаться такой договор и обязательством со множественностью лиц на стороне кредитора, т.к. существуют солидарные, субсидиарные или долевые кредиторы, что не применимо к ст. 430 ГК.

Пункт 3 ст. 430 ГК предоставляет  должнику право выдвигать против требований третьего лица все те возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

Договор в пользу третьего лица следует отличать от договора об исполнении третьему лицу (например, в случаях отгрузки поставляемой продукции не покупателю, а указанным  в отгрузочных разнорядках потребителям). Это лицо может принять исполнение, но не вправе предъявить должнику никаких требований об исполнении в свою пользу. Правила ст.430 ГК на такие договоры не распространяются.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Содержание договора (права  и обязанности его участников) является наиболее существенным элементом  обязательства. При этом главную  роль играют права и обязанности, отражающие цель правоотношения, интересы его участников (передача имущества  в собственность, во временное пользование, выполнение работы, оказание услуги и  т.д.). Направленность обязательства  предопределяет такие права и  обязанности, которые являются общими для всех договоров, характеризующихся  этим признаком, независимо от наличия  других факторов. Поскольку экономический  и юридический результат, к которому стремятся стороны, обусловливает  наиболее существенные элементы правового  механизма, можно сделать вывод  о том, что признак направленности (права и обязанности участников, отражающие цель правоотношения) является основным системным фактором. Практическое значение направленности как основного  системного признака выражается в том, что квалификация любого договора должна начинаться с его квалификации по признаку направленности.

Следовательно, при классификации  договорных правоотношений определяющим признаком должна выступать направленность обязательств (права и обязанности  участников, отражающие цель правоотношения), а не возмездность (безвозмездность) отношений. Обязательства следует формулировать в специальном разделе, общем для возмездных и безвозмездных договоров единой направленности, либо в главе, посвященной возмездному договору, с указанием о возможности их применения к соответствующему безвозмездному обязательству. В первую очередь необходимо унифицировать нормы, отражающие направленность на передачу недвижимости в собственность независимо от признака возмездности (безвозмездности).

 

 

 

 

 

 

ЛИТЕРАТУРА

 

[1] Брагинский  М.И., Витрянский В.В. Договорное право. – М.: Статут, 1997.С.197.

[2] Вестник Высшего Арбитражного  Суда РФ. 1996. № 9. С.18.

[3] СЗ РФ. 1996. №3. Ст.140.

[4] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч. С.205.

[5] Витрянский В.В. Новые типы гражданско-правовых договоров. // Закон. 1995. №6. С.93.

[6] Вестник Высшего Арбитражного  Суда РФ. 1996. №9. С.18.

[7] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. С.188.

 

[8] Собрание законодательства  Российской Федерации. 1995. №34. Ст.3426.

[9] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. С.292.

[10] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. С.293.

http://www.hf.msiu.ru/nauka_1-19.htm

http://buhgalter.ucoz.ru/news/2008-03-24-519