Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Ноября 2014 в 14:19, контрольная работа
Предмет оценки – это вид имущественных прав, который оценивается: права на предприятие, права на материальные активы предприятия, права на акционерный капитал акционерного общества, доля участника в уставном капитале предприятия, права на пакет акций предприятия или какой-либо иной интерес.
Определение даты оценки или момента времени, на который выполняется оценка. Это может быть дата продажи предприятия, дата его осмотра, дата судебного разбирательства, связанная с разделением имущественного комплекса, и другие случаи.
Определение цели оценки (т.е того, какой вид стоимости требуется определить) – важный этап, от которого зависит выбор методики проведения оценки. Например, методы, используемые для оценки предприятия в целях налогообложения, могут значительно отличаться от тех, которые применяются в целях его ликвидации.
1. Этапы оценки стоимости предприятия.
2. Стадии этапа «определение проблемы».
3. Стадии этапа «предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку».
4. Понятие «конъюнктура рынка», постоянные и непостоянные факторы конъюнктуры. Методология анализа и прогноза рыночной конъюнктуры (исследование цикличности рынка).
5. Показатели, позволяющие оценить изменения на рынке и определить тенденции в развитии конъюнктуры.
6. Основные разделы отчета по оценке стоимости предприятия. Требования, предъявляемые к разделам отчета.
7. Задача
Раздел исследование данных по сопоставимым предприятиям посвящен анализу критериев, по которым производился отбор предприятий для сравнения; перечисляются источники информации; дается краткое описание предприятий, выбранных для сравнения, их финансово-экономический анализ.
В разделе выбор и применение методов оценки дается обоснованный выбор тех или иных методов оценки; приводятся собственно расчеты; описываются результаты оценки, полученные с использованием выбранных методов. При этом обосновывается не только выбранный метод оценки, но и выбор той или иной величины мультипликатора, внесение поправок на контрольный или неконтрольный характер пакетов акций, поправок на ликвидность.
Завершается данный раздел заключением о величине стоимости оцениваемого предприятия. Как правило, здесь показатели стоимости, полученные с помощью различных подходов, сводятся в табличную форму, им придаются определенные веса и определяется итоговая величина стоимости предприятия.
В заключении приводится краткое описание отчета об оценке и результаты оценки предприятия.
Отчет об оценке, кроме основной части, имеет приложения. В них, в частности приводятся заявление об отсутствии личной заинтересованности оценщика, допущения и оговорки; копии документов, характеризующих академическое образование и профессиональную подготовку оценщиков, участвующих в написании отчета; табличная информация, обосновывающая использование в отчете тех или иных величин6.
7. Задача
Условия инвестирования: сумма инвестиций 2000 долл., срок кредита 5 лет, ставка дохода на инвестиции 12%. Определить коэффициент капитализации по методу Инвуда и рассчитать сумму возмещения инвестированного капитала.
1 Есипов В.Е., Маховикова Г.А.., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2006. – С. 54-55
2 Есипов В.Е., Маховикова Г.А.., Терехова В.В. Указ. соч. С. 55-56
3 Тема № 10. Понятие и показатели рыночной
конъюнктуры, их использование для анализа
и прогнозирования цен [Электронный ресурс].
– URL: http://studopedia.ru/3_32387_
4 Есипов В.Е., Маховикова Г.А.., Терехова В.В. Указ. соч. С. 58-59.
5 Лекция 12. Технология оценки стоимости
предприятия (бизнеса) [Электронный ресурс].–URL:http://edu.
6 Есипов В.Е., Маховикова Г.А.., Терехова В.В. Указ. соч. С. 59-62
Информация о работе Этапы процесса оценки стоимости предприятия. Отчет по оценке стоимости бизнеса