Ипотечные банки США

Что такое ипотека? Ипотека — это залог недвижимого имущества. Залог, в свою очередь, — один из способов обеспечения исполнения обязательства денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю). Как способ обеспечения надлежащего исполнения обязательств залог более привлекателен, так как с его помощью проще произвести принудительное взыскание. Залог предполагает, что на имущества должника может быть наложено взыскание, но имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Иными словами, ипотека — это залог недвижимого имущества, которое остается во владении и пользовании собственника.

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1Понятие и особенности ипотечного кредитования
1.2Специализированные институты вторичного рынка ипотечных кредитов США 5
5
7
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕКИ США
2.1.Модели ипотеки
2.2.Анализ мирового ипотечного рынка 2011 18
18
21
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ
3.1.Ипотечный кризис 2007-2008 гг. в США
3.2.Участие государства в функционировании ипотечного рынка 28
28
32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 37