Анализ финансового состояния за 2011-2013 годы и определение стоимости ОАО «Учхоз «Пригородное»

Актуальность оценки стоимости бизнеса, объясняется тем, что в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. При покупке-продаже имущества, при оценке интеллектуальной собственности, при переоценке основных фондов, при осуществлении амортизационной политики и при большинстве других рыночных действий реальная оценка объективно необходима. Без профессиональной оценки невозможно, в частности, цивилизованное становление рынка недвижимости.

Введение 3
1. Теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия 5
1.1. Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия 5
1.2 Метод дисконтирования денежных потоков 11
1.3 Оценка стоимости бизнеса методом чистых активов 20
2. Анализ финансового состояния за 2011-2013 годы и определение стоимости ОАО «Учхоз «Пригородное» 23
2.1 Организационно-экономическая характеристика ОАО «Учхоз «Пригородное» 23
2.2. Анализ финансового состояния ОАО «Учхоз «Пригородное» 26
2.2.1. Анализ ликвидности и платежеспособности 26
2.2.2. Оценка деловой активности ОАО «Учхоз «Пригородное» 31
2.2.3.Оценка вероятности банкротства ОАО «Учхоз «Пригородное» 33
2.3. Определение стоимости ОАО «Учхоз Пригородное» 35
2.3.1. Расчет стоимости ОАО «Учхоз Пригородное» с помощью доходного подхода 35
2.3.2. Расчет стоимости ОАО «Учхоз Пригородное» с помощью затратного подхода 38
2.3.3. Согласование результатов расчета стоимости ОАО «Учхоз Пригородное» за 2011-2013 гг. 42
3. Мероприятия, направленные на улучшение финансового положения и повышение стоимости ОАО «Учхоз Пригородное» 45
3.1 Проведение НИОКР и внедрение инновационных технологий 45
3.2 Оценка эффективности проектных мероприятий 47
Выводы и предложения 50
Список литературы: 52