Экономическая сущность лизинга, достоинства и недостатки

Д 01/собств. К 01/ар. – на балансовую стоимость

Д 02/лиз. К 02/собств. – на сумму начисленной амортизации.

В случае осуществления выкупа до истечения срока договора, то досрочно начисленные платежи относятся  либо в дебет счета 97 «Расходы будущих  периодов», либо, в случае принятия лизингополучателем решения об использовании  собственных источников – в дебет  счетов учета собственных источников организации. В корреспонденции  со счетом 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Износ имущества, сданного в лизинг». Одновременно указанная  сумма учитывается по дебету счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», субсчет «Арендные обязательства» в корреспонденции со счетом 60, субсчет  «Задолженность по лизинговым платежам»

Д 97 (84) К 02

Д 60/ар. К 60/пл.

Далее досрочно начисленный  износ равномерно списываются на счета учета затрат

Д 20 (26, 44) К 97

 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ  

 

В заключение к данной работе можно сделать вывод, что лизинг и лизинговые операции в нашей  стране получают все большее развитие, прежде всего потому, что лизинг представляет собой особую форму поддержки малого бизнеса.

Лизинг является одним  из видов договоров аренды. Основная особенность этого договора состоит  в том, что в аренду сдается  не имущество, которым ранее пользовался  арендодатель, а новое – специально приобретенное лизингополучателем с целью передачи его в аренду. Характерным для договора лизинга  является то, что срок аренды близок к сроку службы оборудования.

В настоящее время в  Российской Федерации идет реформирование лизинговой деятельности. В январе 2002 года были внесены изменения в  Федеральный закон № 164-ФЗ «О лизинге». Этими изменениями упразднены основные типы лизинга (долгосрочный лизинг, среднесрочный  лизинг, краткосрочный лизинг). В  измененном законе также отсутствуют  понятия финансового, возвратный, оперативный  лизинг. Эти изменения устранили  противоречия, возникшие было после  введения в действие ПБУ 6/01.

На сегодняшний день не приведен в соответствие федеральному закону «О лизинге» и Положению по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» Приказ МФ РФ № 15 от 17.02.1997г. «Об  отражении в бухгалтерском учете  операций по договору лизинга». Кроме  этого, существуют и другие не решенные методологические проблемы договоров лизинга, что затрудняет работу бухгалтеров.

В частности, до сих пор  нет точного определения движимого  и недвижимого имущества, в связи  с этим и усложняется организация  лизинговых сделок.

Несмотря на свое развитие, договора лизинга не сильно распространены в России. Тем не менее, лизинговые операции являются эффективным решением для бизнеса, и особенно актуальны  в сфере малого предпринимательства.  

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

 

1.  Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г. Часть вторая: Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г.

2.  Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть первая) (с изменениями на 29.12.2001г.)

3.  Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть вторая) (с изменениями на 29.05.2002г.)

4.  О лизинге: Федеральный закон РФ от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ.

5.  Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 Утверждено приказом МФ РФ от 30.03.2001г. № 26н (с изменениями на 18.05.2002г.)

6.  Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99. Утверждено приказом МФ РФ от 06.05.1999г. № 32н (с изменениями на 30.03.2001г.)

7.  Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99. Утверждено приказом МФ РФ от 06.05.1999г. № 33н (с изменениями на 30.03.2001г.)

8.  Положение по бухгалтерскому учету «Учет займов и кредитов и затрат на их обслуживание» ПБУ 15/01. Утверждено приказом МФ РФ от 02.08.2001г. № 60н

9.  Положение по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01. Утверждено приказом МФ РФ от 09.06.2001г. № 44н

10.  План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению. Утверждены приказом МФ РФ от 31.10.2000г. № 94н

11.  Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга: Утверждено приказом Минфина РФ от 17.02.97г. № 15.

12.  Письмо МНС РФ от 24.07.2000г. № 02-11/275

13.  Антоненко И.В. Бухгалтерский учет и налогообложение лизинговых операций. – М.: Бухгалтерский учет, 2005. – 136 с.

14.  Буженина Т. Лизинг недвижимости: спорные вопросы // Лизинг-ревю, 2006 - №4, С.25-29.

15.  Буракова О. Как арбитражный суд решает проблемы лизинга // Бухгалтерские вести, 2008- № 21, С. 41-48

16.  Бухгалтерский учет в организациях / Е.П. Козлова. – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 787 с.

17.  Быков А.В. Учет суммовых разниц // Бухгалтерский учет, 2008 - №23, С. 23-34.

18.  Вещунова Н.Л., Фомина Л.Ф. Бухгалтерский учет на предприятиях различных форм собственности. – М.: «Проспект», 2002.

19.  Воробьева М.Особенности бухгалтерского и налогового учета лизинговых операций // Бухгалтерские вести, 2007 - № 21, С. 22-24.

20.  Гончарова К.Н., Середа Т.П. Бухгалтерские проводки (по новому плану счетов) – Ростов-на-Дону: «Феникс», 2006.

21.  Горемыкин В.А. Основы технологии лизинговых операций: учебное пособие, М.: Ось-89, 2006. – 512 с.

22.  Горизонтов Д. Все изменения в законодательстве о лизинге // Бухгалтерские вести, 2002- № 21 , С. 18-21.

23.  Дегтярева Е. Применение главы 25 Налогового кодекса к операциям лизинга // Бухгалтерские вести, 2003 - № 21, С. 25-34.

24.  Ковалев В. В. Учет выкупа имущества при аренде // Бухгалтерский учет, 2004 - №5 , С. 14-20.

25.  Ковалев В. В. Учет возвратного лизинга // Бухгалтерский учет, 2000-№ 10, С. 12-15.

26.  Козлова Е.П., Бабченко Т.Н., Галанина Е.Н. Сборник корреспонденции счетов бухгалтерского учета по новому плану счетов – М.: «Бухгалтерский учет», 2007.

27.  Мотовилов О. Что такое лизинг // Бухгалтерские вести, 2002 - № 21, С. 2-14.

28.  Пятов М.Л., Праскова Н.Ю. Учет лизинговых операций // Бухгалтерский учет, 2004 - №3, С. 5-13.

29.  Петрова В.И., Еремин О.Б. Лизинговые операции: правовое регулирование, учет и налогообложение. // Бухгалтерский учет, 2002 - №10, С.18-25.

30.  Резникова И. Государственная регистрация договора лизинга недвижимого имущества // Лизинг 2006 - №3, С.32-36.

31.  Романов, Н. Федоткова Е. В лизинге грядут перемены // Бухгалтерские вести, 2002 - № 8 , С. 13-16.

32.  Романов Н.Лизинг – ключ к инвестиционным проектам // Бухгалтерские вести, 2002 - № 21, С. 15-17.

33.  Ситкин А.И. Лизинг недвижимости в России // Финансы, 2006 - №12, С.23-28.

34.  Шабашев В.А. Лизинг: основы теории и практики: учебное пособие, М.: Кнорус, 2007. – 191 с.

 
Приложение А  

 

ЛИЗИНГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г.__________________ 00.00.00

__________________, именуемое в  дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующего на основании  _________________ с одной стороны, и  ______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили  настоящее соглашение о следующем:  

 

I. Условия лизинга

1. Арендодатель согласен  предоставить Арендатору в аренду ______, именуемое в дальнейшем "Оборудование", соответствующее нижеизложенным  требованиям (приложение № 1 "Заявка  на оборудование"), за оговоренную  ниже арендную плату и на  ______лет.

Поставщиком Оборудования является ________________ именуемое в дальнейшем "Поставщик".

Срок поставки ____________________

Место поставки ____________________________________________

2. Арендатор получает  право использовать Оборудование  в течении всего срока аренды, однако не имеет права переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленные Арендодателем

3. Арендодатель имеет  право уступить свои права  по настоящему соглашению или  какие-либо интересы, вытекающие  из него, полностью или частично  третьему лицу без согласия  Арендатора, но с уведомлением  его об этом.

4. Настоящее соглашение  составлено в двух экземплярах,  имеющих одинаковую силу, и обязательно  для исполнения сторонами, равно  как их законными представителями.

II. Сумма арендной  платы

1. Арендатор обязан уплачивать  ежемесячно Арендодателю:

1) арендную плату в  размере _________________________________

2) комиссионное вознаграждение  за риск случайной гибели Оборудования, его повреждение или утрату  в размере ________% годовых от общей суммы арендной платы.

2. Арендная плата в  размере ___________________________________ выплачивается  авансом до наступления периода,  за который производится плата. В случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в размере _______ за каждый день просрочки.

3. Комиссионное вознаграждение  начисляется с момента подписания  настоящего соглашения до момента  выплаты всей суммы, предусмотренной  настоящим соглашением, Арендодателю. Комиссионное вознаграждение выплачивается  даже в том случае, если действие  настоящего соглашения по каким-либо  причинам прерывается, вне зависимости  от этих причин.

Комиссионное вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть  стоимости аренды.

III. Поставка оборудования

1. Все расходы, связанные  с транспортировкой Оборудования  до места поставки, монтажом и  пуском его в эксплуатацию, относятся  на счет Арендатора. Арендатор  обязан возместить Арендодателю  все расходы по претензиям, обязательствам  и т. д., возникающим при поставке  Оборудования, его пользовании или  возврате, если они имели место.

2. Арендатор по прибытии  Оборудования на место поставки  обязан произвести его осмотр  в срок, установленный настоящим  соглашением и предоставить Арендодателю  Акт о приемке.

Если Арендатор отказывается принимать Оборудование из-за наличия  неустраненных дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.

Требования Поставщика о  возмещении убытков в связи с  неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляются  Арендатору.

3. Если Арендатор независимо  от причины не представил Арендодателю  в двухнедельный срок со дня  прибытия Оборудования на место  доставки Акта о приемке и не заявил о наличии недостатков Оборудования, устранение которых невозможно, приемка оборудования считается совершившейся.

4. Арендатор пользуется  гарантией на Оборудование, выданной  Поставщиком. Арендодатель передает  Арендатору свои права на предъявление  к Поставщику претензий, связанных  с дефектом 0борудования, своевременностью  и комплектностью поставки, невыполнением  обязательств по его установке.

IV. Права и обязанности

1. Арендатор обязан:

1) предоставить Арендодателю  нотариально заверенную копию  его Устава (Положения);

2) предоставить Арендодателю  другую информацию о своем  экономическом состоянии по форме  и в срок, установленные Арендодателем. При необходимости Арендодатель может потребовать эту информацию повторно.

В случае каких-либо изменений  своего юридического и финансового  состояния Арендатор обязан известить  об этом Арендодателя.

2. Арендатор принимает  на себя все риски, связанные  с разрушением или потерей,  кражей, преждевременным износом,  порчей и повреждением Оборудования, независимо от того, исправим  или неисправим ущерб, причинен  этот ущерб в ходе доставки  или после нее.

В случае возникновения какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять  следующее:

а) отремонтировать Оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или