Договор финансовой аренды

Как видно, Закон  устанавливает благоприятные условия  для участников лизинга. Однако эти  условия не во всем соответствуют  действующему налоговому законодательству и таможенным нормативным актам. В полной мере Закон "О лизинге" сможет заработать только в том случае, если будут устранены расхождения между его нормами и нормами законов, регулирующих налоговое, таможенное, валютное и другие законодательства.

Специфические положения содержатся в главе V Закона. Они предполагают, что лизингодатель  обладает широкими правами инспектирования и контроля за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга, а также правами финансового контроля той части деятельности лизингополучателя, которая относится к предмету лизинга и контроля за формированием финансовых результатов (!). Стоит отметить, что наличие в Законе нормы о таких широких правах лизингодателя может привести к злоупотреблениям, особенно в части доступа к финансовой информации. Ведь Закон не описывает подробно, как именно определяется, относятся те или иные аспекты деятельности лизингополучателя к предмету лизинга, или нет. В результате лизингодатель может приобрести статус своеобразного «внешнего» аудитора.

Заключение

Лизинговые  отношения занимают все более  и более заметное место среди  гражданско-правовых сделок российских хозяйствующих субъектов. Широкое его распространение обусловлено, прежде всего, выгодами для участников оборота.

Законодательное регулирование лизингового бизнеса  в России осуществляется при помощи норм международного договора — Конвенции УНИДРУА 1988 года, однако главная роль принадлежит Гражданскому кодексу (используются как общие положения об аренде и обязательствах, так и специфические положения о лизинге) и Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)». В последний были внесены изменения, которые значительно приблизили дух документа к нормам ГК, тогда как первая редакция содержала положения, вступавшие с ними в противоречие.

Нормы Гражданского кодекса, регулирующие лизинговые отношения, в основном носят диспозитивный характер. Специфической чертой лизинговых сделок является обязательный сопутствующий договор купли-продажи предмета лизинга, а также право лица, не являющегося собственником предмета лизинга или стороной по договору купли-продажи (лизингополучателя), самостоятельно предъявлять продавцу претензии по качеству, комплектности и т.п.

Федеральный закон №164-ФЗ от 29.10.1998 связан с определением правовых и организационных особенностей лизинга, реформированием налогового, валютного, таможенного, регистрационного законодательства в части лизинговой деятельности. Менее полугода назад в Закон были внесены достаточно заметные изменения, которые привели некоторые его нормы в большее соответствие с ГК.

В частности, упростилась классификация видов  лизинга, снято требование об обязательном лицензировании деятельности лизинговых компаний. В то же время остается действующей норма об обязательном использовании лизингуемого имущества в предпринимательских целях, что определенным образом сдерживает развитие лизинга за счет сужения круга потенциальных лизингополучателей. В текущей редакции Закона исключены подробные требования к содержанию договора лизинга, а также перечень затрат лизингодателя, подлежащих возмещению лизингополучателем. В решении этих вопросов основное значение имеет теперь воля сторон.

Закон также  устанавливает дополнительные благоприятные  условия для участников договоров  международного лизинга, связанные  с упрощением таможенного режима и процедур валютного контроля. Однако нормы валютного и таможенного  законодательства не приведены в полное соответствие с Законом.

Приложение

Список использованной литературы:

1. Конвенция  УНИДРУА о международном финансовом  лизинге (Оттава, 28 мая 1988г.)

2. Гражданский  кодекс Российской Федерации,  часть вторая, глава 34.

3. Федеральный закон от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (с изменениями от 29.01.2002).

4. Брызгалин  А.В., Берник В.Р., Головкин А.Н.  Бухгалтер и договор. Свод хозяйственных  договоров и документооборота  с юридическим, арбитражным и  налоговым комментарием. — М.: Налоги и финансовое право, 2001.

5. Симонова  М.Н. Лизинг. Аренда. Прокат. — М.: Статус-Кво 97, 2001.

6. Газман В.Д.  Закон «О лизинге»: достоинства  и недостатки. — Аудиторские ведомости.  — №7. — 1999.

7. Евтеев В.С.  Договор лизинга в Гражданском кодексе России. — Гражданин и право. — №4. — 2001.

8. Кисель И.  Договор в пользу третьего  лица и лизинговые правоотношения. — Российская юстиция. — №12. — 2001.

9. Коннова  Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга). — Законодательство. —  №9. — 1998.

[1] Законодатель  ограничивает круг потенциальных  лизингополучателей лицами, ведущими  предпринимательскую деятельность. В то же время представительства  иностранных компаний, не имеющие  статуса постоянного представительства  и не ведущие предпринимательской деятельности, также формируют спрос на этот вид инвестиционных услуг, т.к. нуждаются в разного рода оборудовании для текущей деятельности. Впрочем, их договора с российскими лизинговыми компаниями регулируются в первую очередь Конвенцией, а в ней требование о предпринимательской цели лизингополучателя отсутствует.