Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Декабря 2014 в 06:16, курсовая работа
Краткое описание
В настоящее время недвижимое имущество является одним из необходимых ресурсов (наряду с человеческими, финансовыми, материально-техническими и информационными ресурсами) обеспечения эффективной деятельности акционерного общества, государственного и муниципального собственника и, наконец, нормальной жизнедеятельности каждого отдельно взятого физического лица.
Содержание
Введение Характеристика доходного подхода Определение чистого операционного дохода Теория капитализации и капитализационные коэффициенты Прямая капитализация Методы расчёта ставки капитализации Дисконтирование потока доходов Оценка с применением техники остатка ЗА И ПРОТИВ ПРИМЕНЕНИЯ ДОХОДНОГО ПОДХОДА Заключение Литература
Оценка и налогообложение недвижимого
и другого имущества предприятий: методы
и практика: учебно-методическое пособие/Л.В.
Попова, И.А. Дрожжина, Б.Г. Маслов. – М.:Дело
и Сервис, 2009;
Дамодаран А. Инвестиционная оценка.
Инструменты и методы оценки любых активов.
2-е изд. - М.: Альпина Бизнес Букс – 2004;
Практические аспекты оценки коммерческой
и жилой недвижимости, объектов незавершенного
строительства и земельных участков "Банковское
кредитование", 2007. N 3;
Оценка недвижимости: учеб. пособие для
студентов вузов, обучающихся по специальностям
экономики и управления /Л.Н. Тепман; под
ред. В.А. Швандара. -2-е изд., перераб. и доп.
– М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007
http://www.irn.ru
http://www.indeks.ru/
Борисов Л.П. Оценка результатов финансово-хозяйственной
деятельности предприятия/ Консультант,
№ 8, 2005;
Крейнина М.Н. Финансовое состояние предприятия.
Методы оценки. – М.: ДиС, 2005;