Учет материалов для строительства

      Доклад: Учет материалов для  строительства

  Возложение  обязанностей по обеспечению стройки  материалами на заказчика было весьма распространено в период плановой экономики - когда поставки материалов определенной номенклатуры фондировались, а фондодержателями являлись заказчики строительства: центральные, отраслевые, ведомственные  и территориальные органы управления.

  С переходом на рыночные отношения  обеспечение строек материалами  существенно упростилось. Тем не менее, в ряде случаев по договору строительного подряда предусматривается  поставка заказчиком определенной номенклатуры материалов. Это обусловлено тем, что специализированные заказчики, давно работающие в этой сфере, располагают  собственными складскими помещениями, транспортом, а также квалифицированными работниками для приобретения, хранения и передачи в производство материально-производственных запасов. В этих условиях обеспечение  строительства материалами поставки заказчика может существенно  снизить затраты на производство строительной продукции, позволит оптимизировать размер оборотных средств, а также  осуществить действенный контроль за эффективностью использования материалов.

  Организации-заказчики  учитывают материалы, предназначенные  для использования при производстве строительно-монтажных работ, на субсчете "Строительные материалы", открываемом  к счету 10, независимо от вида материалов.

  Наряду  с учетом через счета реализации в зависимости от условий договора, не исключается использование иных схем бухгалтерского учета - например, аналогично передаче давальческих материалов в переработку. В этом случае стоимость  материалов со своего баланса заказчик не списывает, в учете делается внутренняя проводка по субсчетам счета 10 (дебетуется субсчет 10-7), а по окончании строительства  стоимость ранее переданных материалов включается в инвентарную стоимость  законченного строительством объекта.

  Если  организация-застройщик приобретает  материалы, используемые в деятельности, не связанной с производством  строительных работ или содержанием  дирекции заказчика-застройщика, то они  учитываются на других субсчетах  счета 10.

  Кроме того, по операциям, связанным с движением  материалов, возникает необходимость  учета так называемых "возвратных сумм". В общем случае (при учете  расходования материалов на промышленных организациях заказчика) возвратные материалы уменьшают себестоимость продукции, работ или услуг. Однако в строительном производстве возвратные материалы появляются и по причинам, не обусловленным технологией процесса.

  Если  в соответствии с проектными решениями  осуществляются разборка конструкций  или снос зданий и сооружений, то по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы, то есть суммы, уменьшающие  размеры выделяемых заказчиком капитальных  вложений. Эти суммы не исключаются  из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой  под названием "В том числе  возвратные суммы" и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества, получаемых для последующего использования  конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной  реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное  для использования состояние  и доставке в места складирования.

  Так как по своему экономическому содержанию суммы стоимости таких материалов принадлежат стороне, финансирующей  строительство, а использоваться подобные материалы могут, как правило, только подрядными организациями, то возникает  необходимость применения особой схемы  бухгалтерского учета возвратных сумм.

  На  практике такие суммы чаще всего  учитываются в составе прочих источников финансирования. Для этих целей открывается отдельный  субсчет к счету 86 "Целевое  финансирование". При отражении  этих сумм в расчетных документах делаются бухгалтерские проводки.

  Дебет счета 76 Кредит счета 86 - на величину возвратных сумм и Дебет счета 60 Кредит счета 76 - на суммы, направленные на уменьшение задолженности перед подрядной  строительной организацией по стоимости  СМР.

  Конструкции, материалы и изделия, учитываемые  в возвратных суммах, следует отличать от так называемых оборачиваемых  материалов (опалубка, крепление и  тому подобных), применяемых в соответствии с технологией строительного  производства по несколько раз при  выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость  учтена в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие  конструкции и виды работ.

  Как отмечалось выше, строительство, как  правило, осуществляется как из материалов подрядчика так и из материалов заказчика. В случае, если подрядчик осуществляет строительство из своих материалов, то заказчик при расчете за выполненные  работы оплачивает ему стоимость  израсходованных материалов.

  В случае если материалы поставляет заказчик, то в договоре строительного подряда  следует оговорить подрядчик  покупает у заказчика строительные материалы или заказчик передает их ему на давальческой основе.

  Заказчик  отражает передачу материалов подрядчику следующей проводкой Дебет 10-7 Кредит 10-8. Стоимость израсходованных материалов подрядчик справочно указывает  в Справке о стоимости выполненных  работ. Заказчик, получив от подрядчика справку о стоимости выполненных  работ, включает стоимость израсходованных  строительных материалов в затраты  незавершенного производства. Заказчик отражает данную операцию следующей  проводкой Дебет 08 "Вложения во внеоборотные активы" Кредит 10-7.

  В случае если по окончания строительства  у подрядчика остались строительные материалы, он обязан сделать возврат  их или, оплатив за них оставить у  себя.

  Пример.

  Заказчик - инвестор ЗАО "Ремстрой" при строительстве  складского помещения, приобрело материалы  на сумму 300 000 рублей (в том числе  НДС 45 762,71 рубля) и передало их генподрядчику, ведущему строительство. Приобретенные  материалы генподрядчик использовал  при строительстве не все, а лишь часть на сумму 180 000 рублей (без НДС), а оставшиеся строительные материалы  генподрядчик вернул ЗАО "Ремстрой". Отражение бухгалтерских операций у ЗАО "Ремстрой".

  Окончание примера.

  Если  заказчик не является инвестором, то данные материалы, включаются в объем реализации инвестору и в затраты по смешанному договору строительного подряда  и поставки.