Способы определения себестоимости

Фактические накладные расходы  ежемесячно распределяются пропорционально  прямым затратам конкретных строительных объектов.

Согласно методическим указаниям  по определению величины накладных  расходов в строительстве (МДС 81-33.2004)⁶ а составе накладных расходов учитываются:

• Административно-хозяйственные расходы;
• Расходы на обслуживание работников строительства;
• Расходы на организацию работников на строительных площадках;
• Прочие накладные расходы.

Административно-хозяйственные  расходы включают оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на социальные нужды (государственное, социальное и медицинское  страхование, пенсионное обеспечение), почтово-телеграфные расходы, расходы  на содержание и эксплуатацию помещений, используемых администрацией, расходы  на служебные командировки, оплату консультационных, информационных и  аудиторских услуг и т.д.

Расходы на обслуживание работников строительства отражают затраты  на подготовку и переподготовку кадров, отчисления на социальные нужды (от расходов на оплату труда рабочих), расходы  по обеспечению санитарно-гигиенических  и бытовых условий, расходы на охрану труда и технику безопасности и т.д.

Расходы на организацию работ  на строительных площадках включают: износ и расходы по ремонту  инструментов и производственного  инвентаря, содержание и износ временных (нетитульных) зданий и сооружений, содержание пожарной и сторожевой охраны, расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок, расходы по проектированию производства работ, по геодезическим работ при производстве строительных работ, содержание строительных лабораторий и т.д.

Прочие накладные расходы  отражают амортизацию по нематериальным активам, платежи по кредитам банков, расходы, связанные с рекламой, и  т.д.

Затраты, не учитываемые  в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы, состоят из платежей по обязательному  страхованию, налогов, сборов, платежей, производимых в соответствии с законодательством, расходов на сертификацию продукции  и услуг, пособий в связи с  потерей трудоспособности из-за производственных травм и т.д.

При определении стоимости  строительства рекомендуется определять размеры накладных расходов в  процентах от фонда оплаты труда  рабочих-строителей и механизаторов  по укрупненным нормативам в зависимости  от видов строительства и видов  работ. Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены  в Методических указаниях по определению  величины накладных расходов в строительстве.

В случае необходимости организациям разрешается разрабатывать индивидуальные нормы накладных расходов (кроме  строительства за счет бюджетных  средств).

Прямые затраты совместно  с накладными расходами формируют  себестоимость строительно-монтажных  работ.

Затраты на производство строительно-монтажных  работ подразделяются на:

• текущие
• единовременные.

Текущими затратами являются расходы, зависящие от объемов работ, количества выпускаемой продукции и услуг.

Различают постоянные и переменные текущие затраты.

Постоянные затраты не изменяются в течение отчетного периода (амортизационные отчисления по основным средствам, рассчитанные исходя из срока службы, износ нематериальных активов, оплата труда управленческого персонала по должностным окладам и др.) независимо от объемов производства работ.

Переменные затраты изменяются в зависимости от роста или снижения объемов выполненных работ, продукции и услуг (стоимость использованных материалов, расходы на оплату труда персонала, исходя из сделанных расценок и др.).

К единовременным затратам относятся затраты, производимые периодически или однократно.

Модель взаимосвязи элементов  и статей себестоимости представлена на рисунке 1.

 

Рисунок 1 - Модель взаимосвязи элементов и статей себестоимости ⁷

 

¹ Акимов В.В., Макарова Т.М., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. Экономика отрасли (строительство): учебник. – М.: ИНФРА, 2009

² Чистов Л.М. Экономика строительства. – СПб: Питер, 2010

³ http://ru.wikipedia.org/wiki/%D1%E5%E1%E5%F1%F2%EE%E8%EC%EE%F1%F2%FC

⁴ Чистов Л.М. Экономика строительства. – СПб: Питер, 2010

5  Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. И перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2009. – 620с.

⁶ http://files.stroyinf.ru/Data1/41/41789/ Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве, утвержденных Постановлением Госстроя России от 12 января 2004 г. № 6.

⁷  Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. И перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2009. – 620с.