Рынок нежилой недвижимости города Москвы

Цель данной работы и поставленные в соответствии с ней задачи - определить основные методологические подходы к анализу рынка нежилых помещений, проанализировать формирование рынка нежилой недвижимости в Москве, сделать выводы для различных периодов развития данного рынка и провести исследования в сфере нежилых помещений в Москве (анализ цен на помещения свободного назначения, определение дифференциации цен и предложения по округам г. Москвы и их районам, и выявлении факторов, влияющих на стоимость объекта) и Западном административном округе Москвы, как в одном из московских округов. Задачам соответствует структура работы, описанная в плане.

Введение 2
Глава 1: Основные методические подходы к анализу рынка нежилых помещений 3
Рынок недвижимости в системе экономических отношений: основные понятия и определения 3
Управление нежилой недвижимостью в Москве. Общие положения 5
Анализ основных сегментов рынка нежилых помещений (на примере г.Москвы) 7
Офисные помещения 7
Торговые помещения 8
Складские помещения 9
Производственные помещения 9
Глава 2: Анализ тенденций формирования и развития рынка нежилых помещений г. Москвы 11
Развитие рынка нежилых помещений в докризисный период 11
Офисные помещения 12
Торговые помещения 13
Складские помещения 13
Рынок нежилой недвижимости Москвы в 1998 г. Влияние на развитие рынок нежилой недвижимости Москвы финансово-экономического кризиса 15
Офисные помещения 15
Торговые помещения 17
Складские и производственные помещения 17
Развитие рынка нежилой недвижимости Москвы в после кризиса 18
Торговые площади 20
Производственные помещения 21
Глава 3. Анализ подходов к управлению нежилой недвижимости в Москве (по данным результатов конкурсных продаж и сдачи в аренду) 23
Анализ итогов конкурсных продаж нежилых помещений свободного назначения (по данным ГУП "Мосреалстрой") 23
Анализ практики безаукционной передачи нежилой недвижимости в аренду 26
Заключение 30
Приложение 1 30
Распределение исследуемых объектов по районам ЦАО 30
Приложение 2 34
Территориально-экономические зоны в Западном административном округе 34
Список источников 35