Регулирования отношений связанных с ведением Государственного кадастра недвижимости

 Регулирования отношений связанных с ведением Государственного кадастра недвижимости

Государственный кадастр  недвижимости (далее по тексту - ГКН) - это систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации (далее по тексту РФ), о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.

Государственный кадастр  недвижимости является федеральным  государственным информационным ресурсом.

 Регулирования отношений  кадастра недвижимости  составляет Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Правовое регулирование  деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использование  его сведений осуществляется в соответствии с Федеральным Законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". 

Регулирование отношений связанных  с ведением государственного кадастра недвижимости (ГКН) основывается на принципах:

- единство технологии на все территории РФ. Этот принцип  обеспечивает сопоставимость кадастровых сведений в информационных ресурсах;

- ведение ГКН производится на бумажном или на электронном носителях, в случае если электронный носитель не соответствует бумажному;

- документы, содержащиеся в ГКН, подлежат постоянному хранению, уничтожение или изъятие документов не допускается. Сроки хранения определяются органами исполнительной власти;

-  сведения в ГКН вносятся только на основании поступивших в орган государственного учета документов;

-  сведения об объекте недвижимости, внесенные в ГКН, по истечению определенного срока после завершения кадастрового учета недвижимости не признаются неактуальными;

- при изменении сведений в ГКН, внесенные ранее сведения сохраняются;

- сведения, внесенные в ГКН, являются  общедоступными;

- сведения, внесенные в ГКН, и носящие временный характер  не являются кадастровыми сведениями;

- ГКН ведет исполнительный орган кадастрового учета, уполномоченный на осуществление кадастрового учета и кадастровой деятельности.