Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Сентября 2014 в 23:50, курсовая работа
Нельзя сказать, что современное право России не принимает в расчет вышеуказанные обстоятельства. Начиная с середины 90-х гг. прошлого века, законодательство в области недвижимости развивалось достаточно интенсивно. От практически полного правового вакуума, в котором происходил оборот недвижимости в начале 90-х гг., мы пришли к существованию системы правовых установлений в области недвижимого имущества, среди которых главное место занимают Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ), и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Введение …………………………………………………………………………..2
Глава 1. Регистрация прав на недвижимое имущество как правовое явление
1.1. Регистрация прав на недвижимость как объективная необходимость гражданского оборота …………………………………………………………….4
1.2. Цели государственной регистрации прав на недвижимость …………..…..6
1.3. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость …….…12
1.4. Понятие государственной регистрации прав на недвижимость ………….21
Глава 2. Правовые основы регистрации прав на недвижимое имущество в Российской Федерации
2.1. Понятие объекта недвижимости …………………………………………...28
2.2. Классификация объектов недвижимости ………………………………….33
2.3. Объекты регистрации прав на недвижимость ……………………………..35
2.4. Порядок осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество ……………………………………………………………………….40
Заключение ………………………………………………………………………51
Список литературы ……………………………………………………………...53
Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество дано в ст.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принятого Государственной Думой 17 июня 1997 года, в которой государственная регистрация определяется как "юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации".
Очевидно, что одной из главных задач государственной регистрации является гарантия законности при осуществлении сделок с недвижимостью, хотя этот вопрос в настоящее время законодательством не урегулирован до конца. Кроме того, наличие Единого реестра прав на недвижимое имущество существенно облегчает деятельность различных государственных органов, связанную с необходимостью ведения учета собственников недвижимости.
Список литературы
Информация о работе Правовые основы регистрации прав на недвижимое имущество в Российской Федерации