Отчет по производственной практике в ОАО СКБ-банке

К собственному капиталу также относят  все накопления получаемые банком в процессе его деятельности, которые не были распределены среди акционеров коммерческого банка в виде дивидендов либо израсходованы на другие цели. Собственный капитал олицетворяет ту сумму денежных средств, которая будет распределена среди акционеров (участников) коммерческого банка в случае его закрытия. Иными словами, если реализовать все активы коммерческого банка (принадлежащие ему ценные бумаги, здания, оборудование, другие ценности) и востребовать все выданные им ссуды, а вырученную сумму направить на погашение обязательств коммерческого банка перед третьими лицами (вкладчиками, кредиторами), то оставшаяся после этого сумма и будет тем фактическим собственным капиталом, на который могут претендовать акционеры (участники).     

Собственный капитал обеспечивает коммерческому банку экономическую самостоятельность и стабильность функционирования. Собственный капитал, считается в банковской практике резервом ресурсов, позволяющим поддерживать платежеспособность коммерческого банка даже при утрате части собственных активов.     

Источниками собственного капитала (собственных  средств) ОАО "СКБ-банка" являются:

- Уставный капитал;

- Добавочный капитал;

- Фонды коммерческого банка;

- Нераспределенная прибыль отчетного  года и прошлых лет;

- Страховые резервы.     

Уставный капитал банка формируется из величины вкладов ее участников и определяет минимальный размер денежных средств, гарантирующих интересы его кредиторов, в сумме номинальной стоимости выпущенных акций. Каждый акционер ОАО «СКБ-банк» пропорционально своему вкладу в уставной капитал ежегодно получает часть банковской прибыли в виде дивидендов. Выплата дивидендов осуществляется из фонда потребления формируемого за счет прибыли ОАО "СКБ-банк".     

Порядок формирования уставного капитала ОАО "СКБ-банк" и его величина определяется в учредительном договоре о создании коммерческого банка и Уставом ОАО "СКБ-банк". Уставной капитал ОАО "СКБ-банк" может формироваться только за счет собственных средств акционеров, привлеченные денежные средства для формирования его использоваться не могут.     

Для полноценной работы банка необходимо наличие необходимого оборудования. В данном случае это компьютеры, факсы, принтеры, сканеры, телефон. Для  кассового обслуживания еще и  детекторы валют, счетная машинка, датчики радиации. 

 

4.ОРГАНИЗАЦИЯ КРЕДИТНЫХ ОПЕРАЦИЙ

 

ОАО «СКБ-банк» предлагает различные виды кредитования в Екатеринбурге, а также по всей России: потребительские кредиты на любые цели и ипотеку на приобретение недвижимости.

1.Кредит «на все про все»

Условия:

Цель кредита: любые потребительские нужды

Сумма кредита: от 51 000 до 1 000 000 рублей

Срок кредитования: 60 месяцев

Досрочное погашение: без ограничений и комиссий

Обеспечение:  НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Время рассмотрения заявки: от 1 до 2 дней

Возможно привлечение 1 солидарного заемщика:

-Если дохода не достаточно, можно подать заявку на кредит вместе с созаемщиком – это позволяет оформить кредит на большую сумму, так как в расчете суммы кредита будет учтен не только собственный доход, но и доход созаемщика!

-Созаемщик может состоять в родстве (супруг(а)) и  должен соответствовать требованиям, предъявляемым к Заявителю.

Заемщик:

Возраст от 23 лет до 65 лет

(на момент окончания срока  действия Кредитного договора)

Стаж работы на последнем месте работы  не менее 3-х месяцев

Регистрация и фактическое проживание  - населенные пункты, в которых расположены подразделения Банка;

- населенные пункты не далее 50 км от точки присутствия Банка (в пределах субъекта РФ, в котором  расположено подразделение Банка)

Гражданство  Российская Федерация

Документы:

Перечень документов, предоставляемых в Банк для оформления кредита:

-Паспорт гражданина РФ;

При сумме кредита свыше 500 000 рублей требуется второй документ на выбор клиента:

-Дополнительный документ на выбор: свидетельство ПФР, водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение личности военносужащего;

-Военный билет (обязательно для мужчин в возрасте до 27 лет);

 

 

Погашение:

Досрочное погашение кредита – полное и частичное досрочное погашение разрешено без ограничений (без штрафных санкций и дополнительных комиссий).

Погашение кредита и уплата процентов – ежемесячно аннуитетными платежами.

Тарифы:

Процентная ставка за пользование кредитом:

от 18,9% до 34,9% годовых

2.Кредит «для своих»

Условия:

Цель кредита: любые потребительские нужды

Сумма кредита: от 51 000 до 1 000 000 рублей

Срок кредитования: 1,2,3 года и 5 лет

Обеспечение: поручительство и залог НЕ ТРЕБУЮТСЯ

Процентная ставка: от 21,9% годовых

Заемщик: 

Возраст от 23 лет до 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин

(на момент окончания срока действия Кредитного договора)

Стаж работы на последнем месте работы     не менее 3-х месяцев

Регистрация и фактическое проживание  Российская Федерация

Гражданство  Российская Федерация

Документы:

Перечень документов, предоставляемых в Банк для оформления кредита:

-Банковская (зарплатная) карта ОАО «СКБ-банк»

-Паспорт гражданина РФ; 

-Военный билет (обязателен для мужчин до 27 лет) 

-Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ, не менее чем за последние 3 месяца (при отсутствии поступлений на счет за последние 3 месяца).

Погашение:

Досрочное погашение кредита – разрешено как полное, так и частичное досрочное погашение без ограничений (без штрафных санкций и дополнительных комиссий)

Погашение кредита и уплата процентов – ежемесячно дифференцированными  платежами.

Тарифы:

Процентная ставка за пользование кредитом:

-при любом сроке кредита – 21,9% годовых; 
(для предприятий, одобренных для льготного кредитования)

-при любом сроке кредита – 23,9% годовых;

3.Ипотечный кредит «12-12-12»

Условия:

Цель кредита: приобретение недвижимости

Сумма кредита: от 350 000  рублей

Срок кредитования: 12 лет

Досрочное погашение: без ограничений и комисиий

Процентная ставка: от 12% годовых

Возможно привлечение 2 солидарных заемщиков

Заемщик:

Возраст  от 23 лет до 65 лет 

(на момент окончания срока  действия Кредитного договора)

Стаж работы на последнем месте работы  не менее 3-х месяцев

Регистрация и фактическое проживание  субъекты РФ, в которых расположены подразделения Банка

Гражданство- Российская Федерация.

Документы:

Первоначальный перечень документов, предоставляемых в Банк для оформления кредита (для Заемщика и Солидарного Заемщика):

-паспорт гражданина РФ;

-Справка о заработной плате по форме банка или форме 2-НДФЛ, -подписанная со стороны предприятия и заверенная печатью предприятия, за последние 3 месяца.

Свидетельство о постановке на налоговый учет (при наличии). Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Аналогичный комплект документов необходимо представить созаемщику.

Перечень документов, предоставляемых на Объект недвижимости (предмет залога):

-Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости;

-Кадастровый паспорт  или Кадастровая выписка об объекте недвижимости или технический паспорт или выписка из технического паспорта;

-Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие зарегистрированных в установленном законодательством РФ порядке обременений в отношении передаваемого в залог объекта недвижимости, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-Форма 40 об отсутствии зарегистрированных лиц (из паспортного стола).

Погашение:

Досрочное погашение кредита – полное и частичное досрочное погашение разрешено без ограничений (без штрафных санкций и дополнительных комиссий).

Погашение кредита и уплата процентов – ежемесячно дифференцированными платежами.

Кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости – комнаты, отдельной квартиры или отдельно стоящего дома (коттеджа) с земельным участком, комнаты в общежитии и коммунальных квартирах (при наличии свидетельства о праве собственности).

 

Тарифы:

Первоначальный взнос:

- не менее 12% от стоимости недвижимости по Договору купли-продажи при сумме кредита до 5 млн. рублей (включительно);  
- не менее 20% от стоимости недвижимости по Договору купли-продажи при сумме кредита более 5 млн. рублей

Процентная ставка за пользование кредитом:

При осуществлении заемщиком личного страхования (жизни и потери трудоспособности):

-12% годовых - в первый год 

-14% годовых – со второго года

-16% годовых – с третьего года

Без осуществления страхования жизни и трудоспособности в пользу Банка : 

-14% годовых - в первый год

-16% годовых – со второго года

-17,5% годовых – с третьего года

Обеспечение:

-ипотека в силу закона.

-поручительство Продавца при выдаче кредита на приобретение недвижимости до регистрации права собственности Заемщика/ одного из Солидарных заемщиков на приобретенный с использованием кредитных средств Объект недвижимости; поручительство действует до момента регистрации права собственности (без учета доходов продавца).

-поручительство супруги(а) (в случае если она(он) не является одним из Солидарных заемщиков (без учета доходов поручителя)).

Перечень объектов недвижимости – предметов залога:

-объекты жилой недвижимости (комната, отдельная квартира, жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой дом (коттедж/таун-хауз), комната в общежитии (при наличии свидетельства о праве собственности)

Страхования:

Перечень страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение:

- ГСК «ЮГОРИЯ»;

- ОАО «СОГАЗ»;

- ЗАО «Страховая компания «АВС-ФИНПРОМКО»;

- ООО Страховая компания «Северная казна»;

- ООО «УГМК-Страхование»;

-ЗАО «МАКС»;

- ОАО «АльфаСтрахование»;

-ООО «Росгосстрах»;

-ЗАО «Д2 Страхование»;

- ООО «Страховая компания «Согласие»;

- ООО Страховая компания «Цюрих»;

- ООО Страховая компания «ВТБ Страхование»;

-СОАО «ВСК»;

-СОАО «Национальная Страховая Группа»;

-  ООО «ИСК Евро-Полис»;

- ЗАО «ГУТА-Страхование».

Клиенты вправе заключить договор страхования в любых страховых компаниях, но  только после проведения анализа финансового положения данных страховых компаний в соответствии с «Порядком оценки финансового положения страховых компаний в ОАО «СКБ-банк» (в действующей редакции) и внесения соответствующих изменений в состав страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение.

4.Кредит «Другу»

Условия:

Цель  кредита: любые потребительские  нужды

Сумма кредита: от 1 000 000 рублей

Срок  кредитования: 3 года, 5 лет

Процентная  ставка при сроке кредита 3 года -21,9% годовых  при  сроке кредита 5 лет -23,9% годовых

Обеспечение: 

поручительство  или залог

Досрочное погашение без ограничений  и комиссий

Заемщик:

Возраст: от 23 лет до 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин  (на момент окончания срока действия Кредитного договора)

Стаж работы на последнем  месте работы не менее 3-х  месяцев

Регистрация и фактическое  проживание  субъекты РФ, в которых расположены подразделения Банка

Гражданство Российская  Федерация

Досрочное погашение кредита полное и частичное досрочное погашение разрешено без ограничений (без штрафных санкций и дополнительных комиссий).