ОТчет по экономической практике в МУЭП «Кировское ЖКУ»

 

Введение

 

Основная  цель практики:

Подготовить студента к овладению  и выполнению следующих видов  и выполнению следующих видов  профессиональной деятельности: управленческой, организационной, экономической, планово-финансовой, маркетинговой, информационно-аналитической, проектно-исследовательской, диагностической, инновационной, методической, консультационной, образовательной.

Основные задачи практики:

Отработка на практике полученных знаний, умений и навыков при выполнении следующих проблем в работе фирмы:

• знакомство с тенденциями экономического развития фирмы, взаимодействия экономических процессов между фирмой и внешней средой и их социальных последствий;
• расширение представления студентов о характере влияния на работу фирмы фискальной, денежно-кредитной, социальной и инвестиционной политики государства;
• овладение методами получения статистической информации и её обобщения, методологией экономико-статистического анализа и исчисления - обобщающих статистических показателей;
• совершенствование приёмов анализа и перспективного обоснования тенденций изменения российского рынка, целей рыночной сегментации, способов формирования спроса и стимулирование сбыта, методов рекламной работы и «паблик рилейшенз»;
• овладение способами оценки производственно-экономического потенциала предприятия и пути достижения высокой эффективности производственного цикла; овладение системой методов подготовки решений по вопросам использования производственных фондов, кредитования производства, организации безналичных расчётов;
• оранизационно-правовые аспекты менеджмента;
• отработка основных приёмов исследовательской деятельности в области управления операционными системами.

Профессиональная подготовка студента предполагает в период преддипломной  практики обязательное выполнение самостоятельных экономических расчётов, на основе знания организационно-экономической и управленческой документации, нормативной информации.

 

1  Знакомство с предприятием

 

1.  Историческая справка

 

13 ноября 1929г. согласно приказа  ВСНХ РСФСР для разработки  и эксплуатации хибинских апатитов организуется трест «Апатит».

Летом 1929г. в долине «Умптек» были построены первые жилищные бараки.

Из архивного документа:

«Население живёт в  бараках, шалманах и палатках. Отдельных  квартир не имеет никто. Человек 50-60 высшего административно – технического персонала имеет отдельные комнаты в бараках.

Бараки имеются типа общежитий и типа отдельных комнат. Все виды помещений переполнены. Особенно шалманы, в которых размещаются 100-120 человек и палатки. Сейчас спешно выписаны ещё 50 палаток отеплённых

В стройке 10 домов бревенчатых 2-этажных в периоде окончания.

Назрела острая необходимость  в создании органа, обеспечивающего  жилищно-коммунальное обслуживание.

В июне 1930г. в тресте «Апатит» организуется коммунально-бытовой  отдел.

17 июня 1930 года – день образования жилищно-коммунального управления».

Из акта правительственной  комиссии от 13 июня 1935г.:

«Жилищный отдел треста «Апатит» состоит из деревянных, большей  частью щитовых с засыпкой опилками, строительных одно- и двухэтажных  домов.

За 5 лет трестом построено 407 домов площадью 109,7 тыс. кв. м. Стоимостью 20139 тыс. руб. Обеспеченность жилплощадью  составляет 2,8 кв. м. В среднем на одного живущего, включая и административно-технический  персонал.

Жилые дома, как правило, сдавались в эксплуатацию недостроенными. Средний процент технической готовности жилых домов - 7–-80%. Ввиду неудовлетворительной эксплуатации, чрезмерной заселенности, отсутствия необходимого ремонта здания разрушаются и приведение их в годное состояние для жилья необходимо затратить значительные средства…»

Председатель правительственной  комиссии Гамбург И.К.

Несмотря на трудности, город рос. Ликвидировались палатки, шалманы. Строились рублёные двухэтажные  дома, позже каменные.

В Хибиногорске были построены  школы на 4 тыс. учащихся, открылось ФЗУ, банно-прачечный комбинат, больница, появился водопровод, обновились детские сады, отстроился кинотеатр, парк.

В 1935 году по просьбе жителей  г. Хибиногорск переименован в город  Кировск.

К концу 30-х годов жилой  фонд города составлял 102 тыс. кв. м.

Штат коммунально-бытового отдела насчитывал свыше 400 человек.

К 50-му году жилой фонд города и пригородной зоны увеличился в 2-3 раза.

За последующие 15 лет  ЖКУ прошло путь совершенствования  структуры управления и методов  и форм технической эксплуатации жилиго фонда, технической оснащённости материальной базы.

На обслуживании ЖКУ  находились 45 объектов соцкульбыта  – это парковая зона с аттракционами, спорткомбинат со стадионами, бассейном, санаторий-профилакторий, клуб юного  техника, 42 детских сада, Дворцы культуры, 8 общежитий и др.

Значительно расширилась  зона обслуживания жилого фонда, ЖКУ  обслуживает два города, посёлок  горняков, «на подходе» обслуживание посёлка Коашва.

Большое внимание ЖКУ  уделяет улучшению условий труда  и быта работников, механизации и автоматизации производства.

В 1975 году ЖКУ получило новое просторное здание, новые просторные помещения получают и жилищные участки  и службы. Созданы транспортная база с автомобилями, тракторами, специальной  уборочной техникой и крупные специализированные службы по ремонту сантехнического оборудования, кровель, обслуживания детских садов и объектов соцкульбыта.

 

 

 

 

2.  Общие положения о предприятии

 

• МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КИРОВСКА «КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», (в дальнейшем именуемое «ПРЕДПРИЯТИЕ»), создано Постановлением Главы Администрации города Кировска № 402 от 26.06.1998 года в связи с передачей в муниципальную собственность города Кировска жилищно-коммунального фонда, не включенного в уставной капитал приватизированного производственного объединения «АПАТИТ», ранее находившегося в федеральной собственности Российской Федерации, на основании Федерального Закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Мурманской Области «О местном самоуправлении в Мурманской области», Устава города Кировска, в качестве хозяйствующего субъекта.
•  УЧРЕДИТЕЛЕМ ПРЕДПРИЯТИЯ от имени СОБСТВЕННИКА имущества является КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЭКОНОМИЧЕСКОМУ АНАЛИЗУ И ПРОГНОЗИРОВАНИЮ.
• Устав, утвержденный УЧРЕДИТЕЛЕМ, является единственным учредительным документом ПРЕДПРИЯТИЯ.
• Имущество ПРЕДПРИЯТИЯ находится в муниципальной собственности города Кировска Мурманской области
• Полное фирменное наименование ПРЕДПРИЯТИЯ:
• МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КИРОВСКА – « КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ»
• Сокращенное фирменное наименование ПРЕДПРИЯТИЯ:
• МУЭП «КИРОВСКОЕ ЖКУ»
• Место нахождения ПРЕДПРИЯТИЯ: город Кировск, Мурманская область
• Почтовый адрес: ул. Лабунцова, дом 5 а -Кировск, Мурманская область, Россия, 184230.
• ПРЕДПРИЯТИЕ является юридическим лицом, правовое положение которого определяется действующим законодательством Российской Федерации и Уставом ПРЕДПРИЯТИЯ
• ПРЕДПРИЯТИЕ является созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.
• ПРЕДПРИЯТИЕ в праве открывать в установленном порядке расчетный и иные счета, в том числе валютные в банках на территории Российской Федерации
• ПРЕДПРИЯТИЕ имеет обособленное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, учитываемое на его самостоятельном балансе
• ПРЕДПРИЯТИЕ вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в Суде
• ПРЕДПРИЯТИЕ имеет круглую печать со своим полным фирменным названием на русском языке.
• ПРЕДПРИЯТИЕ вправе иметь собственную эмблему, штампы и бланки со своим фирменным наименованием, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации
• ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет оперативный и бухгалтерский учет своей деятельности, ведет бухгалтерскую, статистическую и иную отчетность в установленном порядке.

 

1.3   Предмет  и цели деятельности предприятия

 

• Предметом деятельности ПРЕДПРИЯТИЯ является выполнение работ и предоставление услуг в целях удовлетворения общественных потребностей но текущему содержанию города Кировска, поселков, Титан, Коашва., эксплуатации и содержанию жилых и нежилых зданий и их внутридомовых сетей, обеспечению бесперебойной, надежной и безопасной эксплуатации нежилых объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения муниципальной собственности, проведения их капитального и текущего ремонта собственными силами или силами подрядных организаций, санитарной очистке территорий города Кировска, содержанию полигонов ТБО» юродских кладбищ, безопасной эксплуатации инженерно - технических сооружений, объектов и механизмов инженерных сетей, коммуникаций и защитных сооружений.
• Основной целью ПРЕДПРИЯТИЯ является комплексная деятельность по текущему содержанию города Кировска, поселков, Титан, Коашва, органов муниципального управление, производственных и иных структур, а также оказания услуг, связанных с эксплуатацией жилых и нежилых зданий и помещений, других объектов недвижимости, закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения.
• В соответствии с основными задачами, стоящими перед ним, ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет следующие виды деятельности:
• обеспечение правильной технической эксплуатации и обслуживания жилых и нежилых зданий и помещении, придомовых территорий, закрепленных за ним в соответствии с требованиями "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
• проведение работ по своевременному  текущему ремонту жилых и нежилых здании и сооружений за счет средств, получаемых по договорам па техническое обслуживание жилых и нежилых зданий, а также работ но их восстановительному и капитальному ремонту, реконструкции и техническому перевооружению за счет бюджетных средств;
• эксплуатацию, техническое обслуживание, текущий, капитальный ремонт нежилых oбъектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения муниципальной собственности, конструктивных элементов благоустройства, коммунального хозяйства;
• содержание, ремонт муниципальных автомобильных дорог, дорожных и защитных сооружений;
• установку, обслуживание технических средств организации дорожного движения на территории муниципального образования;
• вывоз бытового мусора, содержание полигонов ТБО, очистку от снежных заносов улиц и придомовых территорий;
• обеспечение населения, предприятий и организаций услугами бань и прачечной;
• содержание городских кладбищ, оказание ритуальных услуг, услуг по изготовлению и установке надгробных сооружений;
• обеспечение материально-технического снабжения зданий и сооружений;
• обеспечение, предоставления коммунальных и иных услуг в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации и Мурманской области, на условиях и в порядке, предусмотренном соответствующим договором;
• обеспечение сохранности, учета и сменности инвентаря и оборудования общего пользования, в зданиях и сооружениях;
• осуществление технического надзора  и контроля за качеством проведения ремонтных работ;
• осуществление в установленном порядке необходимых мероприятий по рекламе своих услуг, участие, в выставках и организация их;
• осуществление торгово-закупочной, транспортно-экспедиционной деятельности и услуг по перевозке грузов и пассажиров;
• заключение хозяйственных и иных договоров, в пределах своей компетенции.
• организация безопасной эксплуатации инженерно-технических сооружений, объектов и механизмов, инженерных сетей, коммуникаций и защитных сооружений;
• производство изделий и материалов, оказание услуг в строительстве и ремонте жилых зданий и сооружений;
• составление проектно-сметной документации на строительство, монтаж, текущий, капитальный ремонт зданий, сооружений, дорог и инженерных коммуникаций;
• учет жилых и нежилых помещений, учет граждан по месту жительства и пребывания, согласно действующему законодательству.

 

 

1.4   Управление  предприятием

 

Управление ПРЕДПРИЯТИЕМ осуществляет директор. Директор является единоличным руководителем ПРЕДПРИЯТИЯ. В своей деятельности директор.

Руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом.

• Директор ПРЕДПРИЯТИЯ назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации города Кировска по предста<span class="dash041e_0431_044b_0447_043d_044b_0439__Char" style=" font-size: 14pt; t